Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Arenastraat 63 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

GELEGEN OP WELLICHT HET LEUKSTE PLEKJE IN DE WIJK MET VRIJ UITZICHT OP DE LANDERIJEN! Mooie uitgebouwde 2-onder-1 kap woning (type “herenhuis”) welke gebouwd is in 2002 met hedendaags comfort, echter getekend naar de geliefde stijl van de fraaie jaren 30 met garage, oprit, 4/5 slaapkamers, voorbalkon, zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde en een heerlijke zonnige achtertuin (ZO) welke...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

GELEGEN OP WELLICHT HET LEUKSTE PLEKJE IN DE WIJK MET VRIJ UITZICHT OP DE LANDERIJEN!
Mooie uitgebouwde 2-onder-1 kap woning (type “herenhuis”) welke gebouwd is in 2002 met hedendaags comfort, echter getekend naar de geliefde stijl van de fraaie jaren 30 met garage, oprit, 4/5 slaapkamers, voorbalkon, zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde en een heerlijke zonnige achtertuin (ZO) welke direct grenst aan het water. Gesitueerd aan de meest gewilde kant van de Arenastraat met vrij achteruitzicht op water en groen.

Dit fraaie herenhuis heeft veel lichtinval door de gunstige zonligging en vele ramen. In de tuin kunt u heerlijk vertoeven met veel privacy en een prachtig uitzicht op de landerijen.

Op de bestrate voortuin en oprit kunt u 3 auto’s parkeren en heeft u toegang tot de woning en de garage.

Begane grond:
zij entree, hal, meterkast, licht toilet met donkere vloertegel en fonteintje, deur met glasverdeling naar riante uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, convectorput verwarming en via schuifpui toegang tot de achtertuin. Strak uitgevoerde lichte plavuizenvloer en een moderne gas open haard welke goed geplaatst is in het woongedeelte. Moderne lichte luxe open keuken in U opstelling met vaatwasser, kookplaat, oven/magnetron, RVS afzuigkap en koel/vries combi. Fraai afgewerkt met een massief granieten aanrecht.

Garage:
groot formaat ca. 6.43 x 3.43, voorzien van loopdeur, elektra, toegang naar de achtertuin en een kanteldeur.

Achtertuin:
heerlijk zonnige achtertuin met buiten lamp en direct grenzend aan water gelegen op het zuid oosten, hardhouten vlonders, borders, tapkraan in de garage en toegang tot de garage. Prachtig vrij groen uitzicht.

1e etage:
overloop met groot zijraam, apart 2e toilet, royale voorslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, 2 achterslaapkamers, keurig verzorgde geheel betegelde lichte complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

2e etage:
open “loft achtige” ruimte met aan de voorzijde een dakkapel, wasmachine-/droger opstelling, CV opstelling en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Eventueel te vergroten met extra dakkapel waardoor de mogelijkheid ontstaat tot het maken van 2 slaapkamers.

Dit herenhuis is zeer rustig en centraal gelegen nabij het winkelcentrum `t Hoge Veen, het openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail, verbindingswegen A4/A12, kinderdagverblijf, diverse basisscholen en middelbare school, speelvelden, The British School en het toekomstige recreatiegebied “De nieuwe Driemanspolder” ligt op 200 m afstand. Het gezellige centrum van Leidschendam met de Sluisjes en de Vliet zijn op 5 min. fietsen te bereiken.

Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: netto 149,8 m² woonoppervlakte

EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE INDRUK VAN HET PRETTIGE WOONGEVOEL VAN DIT HERENHUIS.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Electra 8 groepen met aardlekschakelaar
- Volledig geïsoleerd
- Basis binnenmaat woning: 12.95 x 5.81
- Perceel 279 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN 2580 norm ca. 150 m2
- Inhoud woning en garage volgens NEN 2580 norm ca. 614 m3.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.


LOOKING FOR A FINE HOUSE WITH A BEAUTIFULL VIEW ON THE DUTCH POLDER.

Beautifully built 2-story house (type "mansion") built in 2002 with contemporary comfort, yet drawn to the beloved style of the beautiful 30's with stone garage, own driveway, 4/5 bedrooms, front balcony, attic floor with dormer At the front and a at the back a lovely sunny garden (SO) which is directly adjacent to the water. Located on the most sought part of the Arenastraat with a free view on the water.

This beautiful townhouse is very bright of the light going through the house because of the many windows. In the garden you can enjoy the privacy and beautiful countryside views.

On the paved front yard and driveway you can park 3 cars and have access to the house and the garage.

Ground floor:
Entrance hall, hall, cupboard, light toilet with dark floor tile and fountain, glass door to spacious living room with plenty of light, convection heating and a sliding door gives access to the back garden. Stretched light tiled floor and a modern gas fireplace which is well placed in the living area. Modern light luxury open kitchen including dishwasher, hob, oven / microwave, stainless steel extractor hood and fridge / freezer combi. Finely finished with a solid granite countertop.

Garage:
Size approx. 6.43 x 3.43, provided with Electricity and access to the back garden through a side door.

Backyard:
Lovely sunny back garden directly adjacent to water located on the south east, hardwood blinds, borders, faucet in the garage and garage access. Beautiful views.

1st floor:
Open landing with large side window, separate 2nd toilet, spacious master bedroom room with closet and access to the balcony, 2 rear bedrooms, well-kept light white tiled bathroom with bath, walk in shower and double build in sink.

2nd floor:
Open "lofty" space with a front porch, washer / dryer connenction, CV setup and mechanical ventilation. There is really enough storage space on this floor. Possibillity to enlarge this floor with an additional “dakkapel” to make 2 extra bedrooms.

This townhouse is located very quiet and centrally near the “t Hoge Veen” 'shopping center, public transport such as bus, train and Randstadrail, acces to the A4 / A12 junctions, kindergarten, various elementary schools and high school, children playing fields, The British School and the future recreation area “Nieuwe Driemanspolder " is about 200m away. The cozy center of Leidschendam with the “Sluisjes” and the canal Vliet is a 5-minute bicycle ride away.

Exactly in accordance with Nen 2580 standard: net 149.8 m² living space

A SIGNIFICANCE MAKES A CORRECT IMPRESSION OF THE PREGNANT RESIDENCE OF THIS HEREN HOUSE.

Specialties:
- Year of construction 2002
- Electra 8 groups with earth leakage switch
- Completely isolated
- Basic house size: 12.95 x 5.81
- Plot 279 m2
- Use surface area according to NEN 2580 standard approx. 150 m2
- Housing and garage according to NEN 2580 standard approx. 614 m3.

Interest in this house? Instantly connect your own NVM purchasing broker.
Your NVM Broker will come up for your interest and save you time, money and worries.
Addresses of colleague NVM purchasing brokers in The Hague countries can be found on Funda.

This information is an invitation to bid. Despite the fact that this information has been carefully compiled, no rights can be derived.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CR Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
5135
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's