Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bootsmansingel 49 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Aan het mooiste deel van de Bootsmansingel gelegen moderne vrijstaande uitstekend onderhouden villa (type De Wetering G2) met leuk vrij uitzicht over de singel en parkeervoorziening op 365m2 eigen grond. Deze villa is voorzien van luxe keuken, badkamers en een prachtig aangelegde grote tuin op het ZW met veel privacy. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen waaronder The...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Aan het mooiste deel van de Bootsmansingel gelegen moderne vrijstaande uitstekend onderhouden villa (type De Wetering G2) met leuk vrij uitzicht over de singel en parkeervoorziening op 365m2 eigen grond. Deze villa is voorzien van luxe keuken, badkamers en een prachtig aangelegde grote tuin op het ZW met veel privacy.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen waaronder The British school, speelvelden, het openbaar vervoer en het toekomstige recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" waar u in de toekomst uitgebreid kan recreëren zoals wandelen, fietsen, paardrijden, kanovaren etc. Ook in de nabijheid is gelegen het winkelcentrum, golfbaan, manege, SnowWorld, sportvelden en de diverse openbaar vervoer mogelijkheden.

Omschrijving: Zij-entree, hal, (gehele begane grond voorzien van een fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming), modern geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast (10 groepen). Ruime, lichte woonkamer met o.a een plafondhoogte van 2.96 en een grote schuifpui naar de tuin. Door de hoge ramen is er veel lichttoetreding en kunt u vanuit uw woonkamer van de prachtige besloten tuin genieten. De woonkamer is bovendien extra vergroot door het achterste deel van de garage en de inpandige berging bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor is er een ruime studeer/werk/tv-kamer ontstaan met een extra deur naar de tuin. Ruime woon/eetkeuken aan de voorzijde met Siematic L-keuken volledig voorzien van Miele apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, koffiezetapparaat en warmhoudplaat. De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad, rvs-spoelbak, bovenkastjes, ingebouwde verlichting en een extra keukenblok voor meer werkruimte.

De zeer fraaie tuin ligt op het ZW en is voorzien van diverse grote terrassen, buitenverlichting, een vijver en een nieuwe grote extra hoge (2,5m) houten schuur van 8,8m2 met stahoogte, elektra en vloer. De tuin is makkelijk te onderhouden, heeft veel privacy en zeer zonnig en rustig gelegen. Aan de voorzijde van de woning kunt u voor de garage uw auto parkeren.

1e verdieping: overloop met natuurstenen vloer en groot raam voor extra lichtinval, 2de geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime hoofdslaapkamer 4.40x3.99 met grote inloopkast 2.66x1.21 en luxe complete geheel betegelde badkamer 3.29x2.14 met ligbad, aparte douche, bidet, 2 design wastafels, handdoek radiator en ventilatie.

2e verdieping: ruime van natuurstenen vloer voorziene overloop, 2 ruime slaapkamers respectievelijk groot 3.35x2.76 en 3.35x3.62 beide met schuifdeuren naar Frans balkon met aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over de singel. Tweede geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Betegelde was/stook/bergruimte 2.30x1.84 met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens de opstelling van het J.E. Stork WTW-systeem en de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2016).

De woning is uitstekend onderhouden en in overleg te aanvaarden.


Bijzonderheden:
- NEN-gemeten woonoppervlak netto156,3 en bruto vloeroppervlak 196,4m2.
- Inhoud NEN-gemeten 604,8m3.
- Moderne keuken, 2 badkamers en 2 toiletten.
- Grote inpandige berging 3.07x3.53 en houten buitenberging 8,8m2.
- Fraai aangelegde besloten tuin op het ZW.
- Uitstekend onderhouden.
- Aanvaarding in overleg.

Situated on the most beautiful part of the Bootsmansingel, this modern detached well maintained villa (type De Wetering G2) with a nice view over the water. The house is build on 365m2 of own land wit hits own parking facilities. This villa has a luxury kitchen, 2 bathrooms and a beautifully landscaped large garden on the SW with lots of privacy.

The property is located near various amenities such as schools including The British school, playgrounds, public transport and the future recreation area "Nieuwe Driemanspolder", where you can recreate extensively in the near future such as hiking, cycling, horse riding, canoeing, etc. Nearby located you will find the shopping center, golf course, riding school, SnowWorld, sports fields and various public transport options.

Description: Side entrance hall, (whole ground floor with beautiful natural stone floor with underfloor heating), modern fully tiled toilet with fountain, spacious, bright living room with a ceiling height of 2.96 and a large sliding door to the garden. Through the high windows there is a lot of light penetration in to the living room from which you can enjoy your beautiful private garden.

In addition, the living room is expanded extensively. This resulted in a spacious study / work / TV room with an additional door to the garden. Spacious living / dining kitchen at the front with Siematic L kitchenwhich is fully equipped with Miele appliances such as dishwasher, 4-burner ceramic hob, extractor hood, fridge / freezer, coffee machine and hotplate. The kitchen also includes a granite countertop, stainless steel sink, top cabinets, built-in lighting and an additional kitchen block for more work space.

The very beautiful garden is on the SW and has several large terraces, outdoor lighting, a pond and a new large extra high (2.5m) wooden barn with standing height, electricity and floor. The garden is easy to maintain, has a lot of privacy and is very sunny located and quiet. At the front of the house you can park your car on your own ground infront of the garage.

1st floor: overflow with natural stone flooring and large window for extra light, 2nd fully tiled toilet with fountain. Spacious master bedroom 3.99x4.40 with large walk in closet 1.21x2.66 and luxury complete fully tiled bathroom 3.29x2.14 with bath, separate shower, bidet, 2 design sinks, towel radiator and ventilation.

2nd floor: spacious natural stone flooring, 2 large bedrooms respectively 3.35x2.76 and 3.35x3.62 both with sliding doors to french balcony with at the front a beautiful view over the canal. Second fully tiled bathroom with shower and sink. Tiled laundry / storage space 1.84x2.30 including the connection for the washer and dryer. Also the layout of the J.E. Stork WTW system and Intergas HRE cv boiler (year 2016).

Specialties:
- NEN-measured living surface net 156,3m2 and Gross surface area 196,4m2
- Content NEN-measured 604,8m3
- Modern kitchen, 2 bathrooms and 2 toilets.
- Large built-in storage 3.53x3.07 and wooden outdoor storage 8,8m2.
- Beautifully landscaped private garden on the SW.
- Excellent maintenance.
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-GRAVENHAGE
Sectie
BD
Perceel
5523
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen