Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Brahmslaan 6 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en rustig in het Raadhuiskwartier gelegen in 2014 geheel gerenoveerde tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin op het ZO met stenen schuur en achterom. De woning ligt op loopafstand van het toekomstïge winkelcentrum "Mall of The Netherlands", het openbaar vervoer zoals Randstadrail, het MCH, scholen, kinderdagverblijf, speelvelden en het zwembad "De Fluit". De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en rustig in het Raadhuiskwartier gelegen in 2014 geheel gerenoveerde tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin op het ZO met stenen schuur en achterom. De woning ligt op loopafstand van het toekomstïge winkelcentrum "Mall of The Netherlands", het openbaar vervoer zoals Randstadrail, het MCH, scholen, kinderdagverblijf, speelvelden en het zwembad "De Fluit".

De woning is door de huidige bewoners met mooie materialen vrijwel geheel in 2014 gerenoveerd en o.a voorzien nieuwe uitgebreide keuken, buitenmuur isolatie, geïsoleerde kap, geheel nieuwe cv-leidingen, design radiatoren en ketel, bijna alle muren zijn nieuw gestuukt, nieuw toilet met douche op de begane grond. Het schilderwerk is aan de binnenzijde in 2016 gedaan. De voorzijde van de woning in 2014 en de achterzijde in 2017.

Indeling: voortuin, entree, hal, (de gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie esdoorn houtenvloer) modern geheel betegeld en vergroot toilet met fonteintje en aparte douche. Meterkast ( 6 groepen), Zonnige woon/eetkamer 5.71x5.16 met trapkast en deur naar de zonnige op het ZO gelegen achtertuin 7.95x5.30 met stenen schuur 2.98x2.00 en achterom. Aan de achtergevel zijn aanwezig een buitenkraan, elektra en een handbediend zonnescherm.

Uitgebreide moderne walnotenhouten keuken 3.10x2.67 met alle inbouwapparatuur zoals carrouselkast, softclose laden en kasten, 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, ingebouwde verlichting, granieten aanrechtblad en rvs-spoelbak.

1e verdieping: overloop, moderne geheel betegelde badkamer 2.38x1.88 met grote inloopdouche, 2e wandtoilet en wastafel in luxe badkamermeubel. Voorslaapkamer 3.85x2.69 met leuk uitzicht over het plein van de Beethovenlaan, grote achterslaapkamer 4.93x2.69 en achterzijslaapkamer 3.97x2.10.

2e verdieping: grote overloop 4.00x1.76 met 2 Velux dakramen, schuifwanden waarachter de opstelling van de Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2014) en het mechanische ventilatiesysteem. Aansluiting voor de wasmachine. 2 grote slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk groot 2.52x3.58 en 2.44x3.58 welke beide zijn voorzien van een dakkapel en berging in de kap.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten 117,6m2.
- Woonoppervlak NEN-gemeten 117,6m2.
- Inhoud NEN-gemeten 402,9m3.
- 5 slaapkamers, moderne badkamer.
- Geheel geïsoleerd en keurig onderhouden.
- Rustige ligging.
- Aanvaarding in augustus 2018.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
403 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
8677
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.30 x 7.95 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen