Vorige | Volgende
Verkocht

Brederode 51 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Rustig in autoluwe straat gelegen ruime hoekwoning op grote kavel van 263m2 eigen grond met aan 3-zijden tuin, parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein en eigen garage. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en een geïsoleerd dak. De woning is gebouwd in 1978 en is gelegen in de wijk "Duivenvoorde". De woning is gelegen nabij scholen, sportvelden, het openbaar vervoer zoals bus...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Rustig in autoluwe straat gelegen ruime hoekwoning op grote kavel van 263m2 eigen grond met aan 3-zijden tuin, parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein en eigen garage. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en een geïsoleerd dak. De woning is gebouwd in 1978 en is gelegen in de wijk "Duivenvoorde". De woning is gelegen nabij scholen, sportvelden, het openbaar vervoer zoals bus en tram welke o.a. voor de deur stopt bij het toekomstige winkelcentrum "Mall of the Netherlands".

Ruime voortuin met een gezellig besloten terras waar u van de ochtendzon kunt genieten, 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen grond, betonnen prefab garage voorzien van een kanteldeur, elektra en deur aan de achterzijde naar de achtertuin.

Indeling woning: Ruime hal met op de gehele begane grond een massieve parketvloer. Via de hal een deur naar de inpandige stenen schuur 2.54x2.54 welke is voorzien van een betegelde vloer, eenvoudig keukenblok met rvs-spoelbak en de aansluiting voor wasmachine en droger. Meterkast met 6 groepen.

Zonnige ruime woonkamer met trapkast, open haard, extra raam in de zijgevel en deur naar terras en grote achtertuin met fraai vrij uitzicht over de weilanden. Ruime woonkeuken 2.99x3.58 aan de voorzijde met dubbele opslaande deuren naar het voorterras. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en vaatwasser. Garage 2.91x6.19.

1e verdieping: ruime overloop en op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Achterslaapkamer 4.41x2.36 met groot Velux dakraam, Grote hoofdslaapkamer 3.88x3,61 aan de achterzijde met fraai vrij uitzicht over de weilanden richting de Horsten. Ruime voorslaapkamer 4.02x3.61 met wastafel in meubel. Geheel betegelde badkamer 3.01x2.36 met ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel, ventilatie en verwarming.

2e verdieping: Zeer ruime zolderkamer/slaapkamer ca. 5.50x ged 3.56 en ged 5.00 breed. et woningbrede dakkapel aan de achterzijde en extra zijraam. De kap is geheel geïsoleerd en gestuukt. Aparte stook/bergruimte 3.00x2.38 met de opstelling van de mechanische ventilatie en de Nefit HR-cv ketel (bouwjaar 1986) gecombineerd met de 80 liter boiler.

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlak NEN-gemeten 206,8m2, Gebruiksoppervlak 164,5m2 en netto woonoppervlak 140,5m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 563,8m3.
- 263 m2 eigen grond.
- Super tuin aan voor, zij- en achtertuin.
- De muren in de woonkamer en het trappenhuis zijn gestuukt.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- 4 ruime slaapkamers.
- Betonnen garage 2.91x6.19.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1986
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9301
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen