Vorige | Volgende
Verkocht

Carolinenhof 18 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

OP WERKELIJK EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN LEIDSCHENDAM IN EEN EIGEN PRIVE PARK MET WATERPARTIJ GELEGEN LUXE 4 KAMER HOEK APPARTEMENT VAN CA. 140,6 M2 MET EEN TERRAS VAN 12 M2 MET VEEL PRIVACY EN COMFORT. CHIQUE AMBIANCE EN VOORZIEN VAN EEN EIGEN PARKEERGARAGE (24,3 m2). Villa Carolinenhof, gebouwd in het begin de vorige eeuw, heeft in 1988 plaats gemaakt voor een kleinschalig luxueus...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

OP WERKELIJK EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN LEIDSCHENDAM IN EEN EIGEN PRIVE PARK MET WATERPARTIJ GELEGEN LUXE 4 KAMER HOEK APPARTEMENT VAN CA. 140,6 M2 MET EEN TERRAS VAN 12 M2 MET VEEL PRIVACY EN COMFORT. CHIQUE AMBIANCE EN VOORZIEN VAN EEN EIGEN PARKEERGARAGE (24,3 m2).

Villa Carolinenhof, gebouwd in het begin de vorige eeuw, heeft in 1988 plaats gemaakt voor een kleinschalig luxueus appartementencomplex van 19 comfortabele appartementen. De architectuur van het appartementengebouw past geheel in deze chique ambiance. U vindt hier de ideale combinatie tussen het wonen in een sfeervol park met “eeuwenoude” oorspronkelijke bomen, waterpartij, eigen statige oprijlaan met parkeerplaatsen voor bezoekers, paden, voetbruggetje en met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals het gerevitaliseerde oude centrum rondom de “sluisjes”, Leidsenhage (toekomstig Mall of The Netherlands), openbaar vervoer en de rijkswegen.

Carolinenhof is bereikbaar vanaf de fraaie Voorburgseweg, welke zich kenmerkt door de diversiteit van allerlei verschillende huizen en stijlen. Via de oprijlaan langs het eigen park komt u bij het appartementencomplex. Hier kunt u uw auto parkeren op één van de bezoekersplaatsen. Via de afgesloten centrale entree met videofoon, bereikt u met de lift de 2e woonlaag.

Dit prachtige, op de juiste zonkant gesitueerde, hoekappartement met drie slaapkamers is vakkundig luxe gerenoveerd. Deze renovatie betrof een compleet vernieuwde luxe keuken (2009), welke is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en afgewerkt met granieten aanrechtblad. Daarnaast is in 2013 de badkamer vernieuwd tot een bijzondere strak uitgevoerde luxe badkamer welke u een echt “Wellness” gevoel zal geven. Voorzien van een ruime inloopdouche met extra stoomdouche en massagefuncties alsmede massief granieten design wastafels met luxe kranen. De hoofdslaapkamer is ook in 2013 onder architectuur aangepast met een bijzondere volledig op maat gemaakte inloopkast, welke symmetrisch vanaf beide zijden naast het bed bereikbaar is, maar subtiel aan het oog onttrokken is met fraai gematteerde glazen schuif deuren. Een gelijke toegangsdeur naar de badkamer maakt het tot een geheel. Het gehele appartement is uitgevoerd met een hardhouten parketvloer.

Indeling van het appartement. Ruime hal met op maat gemaakte garderobewand, luxe gastentoilet met fonteintje, lichte op het zuidoosten georiënteerde L-living ca. 56 m2 (gedeelte eventueel gemakkelijk af te scheiden van de woonkamer waardoor een extra kamer ontstaat) met toegang naar ruim terras (ZO/Z) van ca. 3,0 x 4,29, aan de achterzijde gelegen slaapkamers resp. ca. 4.00 x 2.89 & 4.00 x 3.10, vernieuwde luxe ingerichte keuken (ca. 3 x 2.72) met uitgebreide inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (ca. 2.63 x 1,78) met opstelplaats CV-combiketel (Atag 2011) en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal en hoofdslaapkamer bereikbare zeer luxe vernieuwde badkamer, welke is uitgevoerd met kostbare kranen, toiletkasten, licht armaturen, sanitair en luxe breed formaat tegelwerk. De hoofdslaapkamer van ca. 5.11 x 4.01 is gecombineerd met een fraaie inloopkast.
Grote eigen inpandige garage annex berging ca. 7.91 x 3.08 met elektrisch bedienbare kanteldeur.

HET APPARTEMENT KENMERKT ZICH DOOR EEN LICHTE EN RUIMTELIJKE SFEER, O.A. DOOR DE HOGERE PLAFONDS EN DE GEBRUIKTE MATERIALEN

Bijzonderheden:
- Plafondhoogte 2.67 meter, wat een ruimtelijke sfeer creëert.
- Ankerloze spouwmuren tussen de appartementen.
- Geluidsisolerende vloeren.
- Hardhouten gevelkozijnen/ramen en deuren.
- Energielabel B.
- Actieve VvE. Voorschotbijdrage € 303,56,- p.m.
Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: bruto 154,7 m2 , Netto 140,6 m2 en 461 m3 inhoud.
Een buitenkans om een royaal en goed gerenoveerd luxe hoekappartement te verwerven wat gesitueerd is op een echt bijzondere privélocatie!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
461 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
18
Perceel
8500
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's