Vorige | Volgende
Verkocht

Charley Tooropstraat 16 VOORBURG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

OPGELET! BENT U OP ZOEK NAAR EEN EIGENTIJDS VERRASSEND INGEDEELD MODERN ROYAAL HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE EN GROOT TERRAS/ STADSTUIN? MOOI EN ZEER RUSTIG GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAP HERENHUIS TE VOORBURG, OP DE GRENS MET WASSENAAR EN DEN HAAG. DEZE APARTE DIJKWONING IS VANUIT DE BOUW IN 2004 RIGOUREUS ANDERS INGEDEELD. VOOR DE KOOKLIEFHEBBERS HEEFT DEZE WONING EEN GROTE LUXE WOONKEUKEN VOORZIEN...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

OPGELET!

BENT U OP ZOEK NAAR EEN EIGENTIJDS VERRASSEND INGEDEELD MODERN ROYAAL HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE EN GROOT TERRAS/ STADSTUIN?
MOOI EN ZEER RUSTIG GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAP HERENHUIS TE VOORBURG, OP DE GRENS MET WASSENAAR EN DEN HAAG. DEZE APARTE DIJKWONING IS VANUIT DE BOUW IN 2004 RIGOUREUS ANDERS INGEDEELD. VOOR DE KOOKLIEFHEBBERS HEEFT DEZE WONING EEN GROTE LUXE WOONKEUKEN VOORZIEN VAN HOOGWAARDIGE APPARATUUR, MET TOEGANG TOT HET GROTE (9,00 X 6,30 M) ZONNIGE TERRAS OP HET ZUID-WESTEN!

HET HUIS LIGT OP LOOPAFSTAND VAN STATION MARIAHOEVE EN WINKELCENTRUM LEIDSCHENHAGE, DAT NU WORDT GETRANSFORMEERD TOT ‘THE MALL OF THE NETHERLANDS’. DICHT BIJ UITVALSWEGEN A4 EN A44, EN OP FIETSAFSTAND VAN STRAND EN BINNENSTAD.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning met videophone (entree)unit van BPT; hal met garderobe, toegangsdeur tot grote inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur (7,45 x 3,25m), meterkast met 15 groepen, 2 ALS, diverse loze leidingen. Gang met visgraat gelegde parketvloer van kersenhout. Toilet met wasbakje van Sphinx. Inbouwkast onder trapgat. Wasruimte (2,50x2,05m) met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger.

Eerste etage: basismaat woonhuis 9,00 x 5,50
Gang met toegang door openslaande dubbele deuren naar grote woonkeuken (26m2). Visgraat parketvloer van kersenhout. Luxe Italiaanse Effeti keuken over de gehele breedte (5,45m) met 90 cm trekladen en marmeren (Bianco Carrara) blad van 80 cm diepte. Boretti 6 pits RVS gasfornuis 1 meter breed met 2 ovens en bijhorende RVS afzuigkap. Bosch stille vaatwasmachine. Videophone unit van BPT. Jaga convector verwarming met thermostaatknop die onafhankelijk van het hoofd verwarmingscircuit opereert. Vanuit de keuken toegang tot sfeervol aangelegd terras (9,00x6,3m) van hardhout (massaranduba) met buitenhaard. Dit verrassende zonnige terras heeft een optimale privacy en kan worden ervaren als een stadstuin !
Toilet met wasbakje (Sphinx). Slaapkamer aan de voorzijde met visgraat parketvloer van kersenhout (4,00 x 3,35m) toegangsdeur tot terras. Luxe moderne badkamer (2,40 x 2,10m) met design bad van Hoesch alsmede een Hoesch-dochebak gecombineerd met Huppe douchedeur, Duravit wasbak, spiegelkast 1,60m breed en designradiator. Mechanische ventilatie schakelaar is in de badkamer geplaatst.

Tweede etage: 9,00 x 5,50
In tegenstelling tot de andere dijkwoningen stapt men vanaf de trap niet in een hal maar door een glazen schuifseparatie direct in deze zeer lichte en zonnige woonkamer (9,00 x 5,50 m) met fraai uitzicht over de gehele omgeving. Aan de achterzijde is de woonkamer op ‘dijkhoogte’ (wandelgebied). Hier eveneens de kersen visgraat parketvloer. Gesloten (design) gashaard van Faber, type Feeling met afstandsbediening. Videophone unit van BPT.

Derde etage:
3e toilet (Sanibroyeur) met wasbakje. Achterslaapkamer met Frans balkon (3,50x2,50m, hoogte 4,20m).Voorslaapkamer (2,50x2,50) met inbouwkast boven de trap en geïsoleerde CV kast t.b.v. Daalderop cv ketel, warmte terugwinunit van Stork met bypass. Vide (vierde etage) met trapje, 3,50x 2,50. Toegangsdeur tot dakterras (Zuid) van 3,50x 2,50m. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning.
Dit verrassende woonhuis hebben wij exact conform NEN 2580 norm laten inmeten:
Bruto vloeroppervlakte 191,5 m2 en Netto(GO) 138,2 m2 exclusief de garage.

TOT SLOT: Dit echt bijzondere woonhuis heeft geen standaard lay-out. U kunt dit eigentijdse huis alleen echt goed beoordelen na een bezichtiging. De foto’s geven een eerste indruk, een bezoek de enig juiste!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Bruto inhoud
591 m³
Perceeloppervlakte
89 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceel
6796
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorburg
Sectie
D
Perceel
6797
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 6.30 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's