Vorige | Volgende
Verkocht

Da Costalaan 35 RIJSWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Verrassend ruim gerenoveerd sfeervol klassiek dubbel bovenhuis met leuk dubbel zonnig balkon welke bovendien een vrij uitzicht heeft over de achtertuinen van de omliggende huizen. Centraal gesitueerd op steenworp afstand van “Oud Rijswijk” nabij Park Cromvliet en de uitvalswegen. Indeling: Entree op de begane grond, ruime hal (ca. 2,95 x 1,33) met granitovloer en originele wandtegels, meterkast,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Verrassend ruim gerenoveerd sfeervol klassiek dubbel bovenhuis met leuk dubbel zonnig balkon welke bovendien een vrij uitzicht heeft over de achtertuinen van de omliggende huizen. Centraal gesitueerd op steenworp afstand van “Oud Rijswijk” nabij Park Cromvliet en de uitvalswegen.

Indeling:
Entree op de begane grond, ruime hal (ca. 2,95 x 1,33) met granitovloer en originele wandtegels, meterkast, ruimte voor het plaatsen van fietsen/kinderwagen, trap naar de 1e etage.

1e etage: ruime overloop met vernieuwd toilet, bijzonder aardige klassieke woonkamer (5.7 x 3.5) met en suite separatie naar de eetkamer (6.1 x 3.5/2.9) met glas in lood, paneeldeuren en deels originele plafonds, dubbele (vernieuwde) openslaande deuren naar het achterbalkon 2.9x1.2 met het “vrije uitzicht op de tuinen”, vernieuwde ruime luxe keuken (3.0 x 2.4) uitgevoerd in leuke eigentijdse kleurstelling ”ijsblauw” voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. RVS kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en RVS koelkast alsmede de CV ketel (Remeha). De keuken is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer, de woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e etage: ruime overloop met daklicht en apart 2e toilet, 1e achterkamer (5.7 x 3.5/2.9) met balkon (2.9 x 1.24), luxe vergrote tussenliggende badkamer (3.5 x 1.4) met ligbad, aparte inloopdouche, design wastafel, designradiator en wasmachine aansluiting. Vakkundig uitgevoerd met een betonnen vloer en luxe tegelwerk in verschillende dessins. Ook hier is een fraai extra daglicht aangebracht waardoor een plezierige daglichtinval ontstaat. 2e voorslaapkamer (4.1 x 3.5) met voorbalkon, 3e voorzijkamer (3.0 x 2.4).

Dit charmante dubbel bovenhuis is de afgelopen jaren vakkundig gerenoveerd waarbij niet alleen keuken, badkamer en intern schilder/stuukwerk zijn uitgevoerd maar tevens is het dak vernieuwd en extra geïsoleerd, vernieuwde riolering en buitenschilderwerk (2015). Achterzijde vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Alle sfeerbepalende elementen zijn geheel intact gebleven echter nu gecombineerd met hedendaags comfort en isolatie (dubbele beglazing en dakisolatie) waardoor het geheel af is!
Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: Bruto 135,6 m2 en Netto 119,9 m2 , inhoud 426 M3

Bijzonderheden:
* elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
* CV-gas, combi Remeha, 2007
* draaiende delen van de kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen (2004), achterzijde compleet vernieuwd (2011)
* dakbedekking vernieuwd en dak geïsoleerd in 2000
* 40/100 ste aandeel in de actieve VvE, € 43,-- per maand.
* 63/100 ste aandeel in het gezamenlijke onderhoud
* eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijswijk
Sectie
A
Indexnummer
2
Perceel
3942
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Nabijgelegen