Vorige | Volgende

De Wickelaan 28 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 665.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Aan zijarm van de Vliet gelegen halfvrijstaande villa met aan 3-zijden een prachtige bloemrijke ca.15 mtr diepe tuin met terras aan de woning en aan het water met mogelijkheid voor een ligplaats. De woning heeft een eigen oprijpad voor 2 auto's en de garage is bij de woning getrokken ter vergroting van de woonkamer. De diepe achtertuin ligt perfect op zon (ZW) en is zowel vanuit de woonkamer als...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan zijarm van de Vliet gelegen halfvrijstaande villa met aan 3-zijden een prachtige bloemrijke ca.15 mtr diepe tuin met terras aan de woning en aan het water met mogelijkheid voor een ligplaats. De woning heeft een eigen oprijpad voor 2 auto's en de garage is bij de woning getrokken ter vergroting van de woonkamer. De diepe achtertuin ligt perfect op zon (ZW) en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuinkamer te bereiken. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier vanaf de nieuwbouw gewoond.

De woning ligt rustig in de verkeersluwe wijk "De Rietvink". Dit deel van de wijk typeert zich door rust, groen, is kindvriendelijk en bestaat voornamelijk uit vrijstaande en 2-onder1-kap koopwoningen. Toch ligt de woning nabij het openbaar vervoer en op 5 autominuten vanaf het toekomstige winkelcentrum "Mall of The Netherlands".

Indeling: Oprijpad met parkeer mogelijkheid voor 2 auto's, zijentree, hal, meterkast met o.a. alarmsysteem, garderoberuimte onder de trap, geheel betegeld toilet met fonteintje, L-keuken ca.12m2 opstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, brede bestek en -pannenladen, 1/2 carrousel kast, vaatwasser, 10 liter boiler, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en ingebouwde wasmachine. houten werkblad en rvs spoelbak. Ruime L-woonkamer ca.43m2 met open haard en doorloop naar grote tuin/serrekamer 3.78x3.91 met vanuit de woonkamer 1 deur naar het terras en de fraaie tuin en vanuit de tuin/serrekamer 2 deuren en een schuifpui naar terras en de tuin. De op het ZW gelegen achtertuin is groot en vol met fraaie bloemen en een aanlegplek met terras voor een boot. Het terras grenzend aan de woning is onderheid zodat u de woning daar nog extra kunt uitbouwen.

1e verdieping: overloop met zijraam, grote achterslaapkamer2.77x5.67 , 2e ruime achterslaapkamer 2.93x5.15 met deur naar grote zolderruimte voorzien van een dakraam alwaar veel berging en sauna. Studeer/werkkamertje 2.48x2.01 aan de voorzijde en een grote geheel betegelde badkamer 3.13x3.07 met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: grote lichte overloop met dakraam en opstelling van de cv-ketel. Ruime achterslaapkamer 2.94x4.01 en ruime voorslaapkamer 2.70x4.01, beide voorzien van veel bergruimte in de kap.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten 171 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 575 m3.
- 4 grote en 1 kleinere slaapkamer.
- Zeer ruime L-woon/eetkamer met extra tuin/serrekamer.
- Fraaie grote en vooral zonnige tuin op het ZW gelegen aan een zijarm van De Vliet.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
312 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta 40C
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9624
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 15.80 m
Oppervlakte
158 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's