Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Wickelaan 37 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden klassiek gebouwde vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde zonnige tuin, extra onderheid terras (geschikt voor extra uitbouw), garage, 5 slaapkamers en twee badkamers. Ideaal en rustig gesitueerd in nagenoeg autoluw gedeelte van de straat. Eigen grond 342 m2. Op een echt rustige locatie in de gewilde wijk "De Rietvink" staat deze luxe vrijstaande villa met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden klassiek gebouwde vrijstaande villa met rondom fraai aangelegde zonnige tuin, extra onderheid terras (geschikt voor extra uitbouw), garage, 5 slaapkamers en twee badkamers. Ideaal en rustig gesitueerd in nagenoeg autoluw gedeelte van de straat. Eigen grond 342 m2.

Op een echt rustige locatie in de gewilde wijk "De Rietvink" staat deze luxe vrijstaande villa met royale aangebouwde garage met extra dakopbouw. De fraai aangelegde besloten tuin is gelegen rondom de woning en biedt uitstekende privacy. Op loopafstand bevinden zich de recreatiehaven en de levendige Vliet. Er is sprake van een aantrekkelijke variatie van soortgelijke voornamelijk vrijstaande en twee onder een kap huizen als buren.

Indeling begane grond: basismaat woonhuis 9x9, garage: 7,14 x 2,90.
Overkapte entree naar hal en toegangsdeur naar de inpandige verwarmde garage; modern luxe toilet met fonteintje; meterkast. Uitnodigende tuingerichte T-vormige woon/eetkamer van ca. 8,87 x 4,896 en doorloop naar het eetgedeelte van 4 x 3,65. Enige jaren terug voorzien van een brede delen eiken parketvloer en sfeervolle (Frans zandsteen) open haard. De living is zeer licht door de schuifpui aan de tuinzijde. Indien gewenst kan de woonkamer goed worden uitgebouwd. De klassieke maar luxe dichte keuken (ca. 2,50 x 6,30) heeft een L-vormige keukenopstelling die werkelijk van alle gemakken is voorzien: afzuigkap, elektrische oven, magnetron, 4-pits inductieplaat, vaatwasser, koelkast, natuurlijk afgewerkt met een donker granieten werkblad. Handige doorloop naar de praktische bijkeuken welke is voorzien van een aansluiting wasmachine/droger en deur naar de tuin en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers van ca. 4,7 x 4,780 / 3,17 x 3,38 en 3,60 x 2,876 voorzien van lamel parket. Recent vernieuwde prachtig strak uitgevoerde luxe badkamer met een royaal ligbad, zeer ruime inloop douche en design wastafelmeubel, 2e vrij hangend toilet. Subliem afgewerkt en uitgevoerd met fraai tegelwerk in verschillende kleurtinten. Een vlak gestuukt plafond met inbouwverlichting. Boven de garage is een handige bergkamer (ca. 8,80 x 2,90 met een hoogte van 2,63 en velux raam) gecreëerd welke bereikbaar is vanuit de overloop, voorzien van opstelling CV combi (2009).

Tweede verdieping: betonnen vloer, 2 ruime slaapkamers van resp.: 5,33 x 2,88 en 5,33 x 3,38 met lamel parket. Voorzien van een ideale 2e gastenbadkamer met douche en vaste wastafel.

Goed vertoeven is het in de fraai aangelegde tuin die voorzien is van het riante onderheid terras.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 189m2.
- Inhoud NEN-gemeten 723m3.
- Bouwjaar 1991;
- Voorzien van elektrische zonwering;
- Verwarming d.m.v. CV-ketel en open haard;
- Volledig geïsoleerd;

De foto’s geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging de enig juiste indruk!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
724 m³
Perceeloppervlakte
342 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9660
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's