Vorige | Volgende
Verkocht

Dokter Van Ledestraat 71 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

In een modern vormgegeven appartementencomplex op de vijfde verdieping gelegen drie kamer appartement met veel (ca. 104 m2) binnenruimte, een ruim balkon èn een extra zonnige serre. Het appartement beschikt over een eigen binnen parkeerplaats (half overdekte parkeergarage) en een tweede buitenparkeerplaats. Recent voorzien van een vernieuwde zeer luxe open keuken met spoeleiland, alle...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een modern vormgegeven appartementencomplex op de vijfde verdieping gelegen drie kamer appartement met veel (ca. 104 m2) binnenruimte, een ruim balkon èn een extra zonnige serre. Het appartement beschikt over een eigen binnen parkeerplaats (half overdekte parkeergarage) en een tweede buitenparkeerplaats.

Recent voorzien van een vernieuwde zeer luxe open keuken met spoeleiland, alle inbouwapparatuur en granieten aanrecht, fraaie pvc “parketvloer”, deels laminaatparket en vernieuwde complete badkamer. Daarnaast is het appartement volledig van binnen geschilderd en is het geheel dus zo te betrekken!

Locatie.
Dokter Van Ledestraat ligt op een uitstekende locatie op de grens van Leidschendam en Voorburg in een rustige woonomgeving. Direct om de hoek ligt het zojuist vernieuwde "oude" centrum van Leidschendam met de fraaie Sluisjes. Openbaar vervoer (bus/trein) op loopafstand. Snelwegen zijn eenvoudig aan te rijden.

Indeling.
Hoofd entree met gang met intercom, logeerkamer ca. 3,86 x 1,96, masterbedroom ca. 4,92 x 3,3 voorzien van een handige inbouwkast, ruim vernieuwd vrij hangend toilet met fonteintje, berging/stookruimte met Nefit HR ketel, wasmachine-/drogeraansluiting, unit mechanische ventilatie, royale vernieuwde lichte badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, thermostaatkraan en dubbele wastafel, L-vormige woonkamer (ca. 6,56 x 4,83) en de luxe vernieuwde open keuken (ca. 3,15 x 5,53, totaal ca. 55m2 met de woonkamer) welke is uitgevoerd met een fraai spoeleiland met 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en afgewerkt met een massief granieten aanrecht. Via schuifpui toegang naar het kwart ronde balkon. De woonkamer met gang en slaapkamers zijn voorzien van een ideale pvc “parketvloer”. Een van de slaapkamers, de gang en de badkamer zijn voorzien van vaste (inbouw)kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon in de vorm van een gedeeltelijk open serre. Berging in de onderbouw. Eigen binnen parkeerplaats in de half open onderliggende afgesloten parkeergarage, bovendien heeft dit appartement ook nog een eigen buitenparkeerplaats. Het gebouw is te betreden via drie afgesloten entrees. Bij het eventueel uitvallen van een lift zijn er nog twee andere liften beschikbaar.

Goed om te weten.
- Actieve VVE met een maandelijkse bjjdrage van ca. € 169,72
- Plafondhoogte 270cm.
- CV-ketel bouwjaar 2002, echter door leegstand van het appartement pas vanaf 2008 in gebruik
genomen.
- Het appartementencomplex is compleet toegankelijk gemaakt voor mindervaliden.
- Maten zijn indicatief.

Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: bruto woonoppervlakte: 115 m2, Netto Woonoppervlakte 103,6 m2, inhoud 322 m3 inhoud. Meetrapport ter inzage beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
322 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
83
Perceel
10720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
171
Perceel
10720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
247
Perceel
10720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen