Vorige | Volgende

Gaardedreef 63 ZOETERMEER

Vraagprijs € 187.500 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een alleraardigst vrij gelegen 2 kamer parterrewoning met een fantastische achtertuin met leuke extra overkapping? Een bijzondere vrije ligging van zowel de voor- als zijkant welke grenst aan een groenplantsoen. Hierdoor bent u verzekerd van een optimale privacy. Zeer centraal gesitueerd, 2 winkelcentra (Palenstein en Seghwaert) en 2 stations van de Randstadrail (Palenstein en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Bent u op zoek naar een alleraardigst vrij gelegen 2 kamer parterrewoning met een fantastische achtertuin met leuke extra overkapping?

Een bijzondere vrije ligging van zowel de voor- als zijkant welke grenst aan een groenplantsoen. Hierdoor bent u verzekerd van een optimale privacy.

Zeer centraal gesitueerd, 2 winkelcentra (Palenstein en Seghwaert) en 2 stations van de Randstadrail (Palenstein en Seghwaert) liggen op zeer korte loopafstand. Een ideaal en fijn appartement met behoorlijke tuin voor starters of een klein gezin.

Deze parterre woning is uitgevoerd met een aantrekkelijke grote luxe strakke eetkeuken met kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand (ca. 243 cm breed). Boven het eiland hangt een strakke koof met daarin de Atag inbouw afzuigunit. De koof en de afzuigunit zijn beide voorzien van afzonderlijk te bedienen inbouw halogeenspots.
Het kookeiland is voorzien van 2 Whirlpool RVS domino 2-pits gaskookplaten en een handige extra keramische kookplaat, een vlak verzonken grote vierkante RVS spoelbak en een grote luxe zwarte keukenkraan. Het eiland is voorzien van 3 brede besteklades (voorzien van 2 luxe houten bestekindelingen), 9 brede korflades en nog een drietal onderkasten met deuren waarvan er 2 zijn voorzien van in hoogte verstelbare legplanken. Tevens biedt het eiland de mogelijkheid hier met max. 5 personen aan te kunnen zitten. De hoge kastenwand is voorzien van een RVS Bosch inbouw heteluchtoven. Verder zijn in de hoge kastenwand een (volledig) integreerbare vaatwasser en een inbouw koelkast of koel-/vriescombinatie aanwezig.

Entree appartement, berging (ca. 1,93 x 2,96). De royale slaapkamer (ca. 3,78 x 3,43) heeft een behoorlijke maatvoering. De woning is voorzien van een doorlopend laminaatparket.
De radiatoren op de slaapkamer zijn inmiddels vernieuwd. Goed bruikbare badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, apart toilet en inloopkast.

De royale tuingerichte woonkamer (inclusief de open keuken) van ca. 9,11 x 5,20 kijkt uit op en grenst aan de ruime ca. 13 meter diepe tuin met een terras en heesters. Deze achtertuin is voor een appartement echt uniek qua ligging en grootte. Bovendien is deze extra voorzien van een leuke overkapping zodat u ook bij minder weer droog in de tuin kunt zitten.

De woning ligt zeer gunstig tegen een klein parkje aan, wat een vrij en natuurlijk gevoel geeft en ook heel leuk is voor kinderen.

Praktisch is ook het extra raam in de zijgevel (keuken) die op het parkje/groen uitkijkt.

Verder heeft de woning een nieuwe en uitgebreide groepen/meterkast en bied de CV-ketelkast nog extra bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine. Een nieuw HR CV-ketel is geplaatst in 2018. Buitenschilderwerk is gedaan in 2017 en 2018. De schuur is van buiten aan de voorzijde van de woning te bereiken (naast de voordeur) en is voorzien van elektra.

Kleinschalige Vve, 1/4e aandeel, maandelijkse bijdrage € 59,20 per maand.
Exact Nen 2580 norm ingemeten: bruto woonoppervlakte 84 m2, netto: 68,7 m2, inhoud : 242 m3.

De kans om een apart gelegen parterrewoning met grote tuin te bemachtigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
243 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zegwaard
Sectie
B
Indexnummer
4
Perceel
6371
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's