Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Gelderwoudsestraat 5 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige mooi aangelegde tuin aan de voorzijde, buitenkraan en ruime houten schuur voorzien van elektra. De woning ligt in een kindvriendelijke deel van de wijk "De Dijken" met speeltuintjes en grote speelvelden. De woning ligt nabij scholen, het openbaar vervoer zoals Randstadrail, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. De wijk wordt gekenmerkt...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige mooi aangelegde tuin aan de voorzijde, buitenkraan en ruime houten schuur voorzien van elektra. De woning ligt in een kindvriendelijke deel van de wijk "De Dijken" met speeltuintjes en grote speelvelden. De woning ligt nabij scholen, het openbaar vervoer zoals Randstadrail, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen.
De wijk wordt gekenmerkt door de aantrekkelijke architectuur, het dorpse karakter en de ruime opzet. De aanwezigheid van de British School ( de school wordt in de toekomst uitgebreid) zorgt voor een Internationale karakter.

Indeling: zonnige keurig aangelegde voortuin met houten schuur welke is voorzien van elektra. Entree, hal, meterkast, gezellige woon/eetkamer met dubbele deuren naar de voortuin. Moderne L-keuken met alle inbouwapparatuur zoals koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, combi/magnetron, composiet werkblad, ingebouwde verlichting en greeploze brede berg/bestekladen. grote voorraad/trapkast, hal met modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje. brede trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde respectievelijk groot 4.52x2.22 en 5.82x2.24, vergrote geheel betegelde badkamer 3.33x1.83 met ruime inloopdouche, whirlpool, wastafel in meubel, design radiator, 2de wandtoilet, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en geluidsinstallatie.

2e verdieping: ruime overloop met aparte wasruimte alwaar de opstelling voor de wasmachine en de droger. Opstelling van de Intergas HR-combiketel en de mechanische ventilatie. Grote hoofdslaapkamer 4.17x3.92 met dakkapel en fraaie op maat gemaakte kastenwand en berging in de kap.

Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de zolderruimte.

De gehele woning is voorzien van een fraaie V-groef laminaatvloer en glad gestuukte en geschilderde muren.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 100m2.
- Inhoud NEN-gemeten 371m3.
- 3 slaapkamers.
- Moderne keuken, toilet en vergrote badkamer.
- Tuin alleen aan de voorzijde op het ZO.
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Bouwjaar 2011.
- Aanvaarding voorjaar 2019.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
5886
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 4.74 x 8 m
Oppervlakte
38 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's