Vorige | Volgende

Gerard Doggerlaan 85 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De kans om het grootste type eengezinswoning te verwerven welke zowel aan de achterkant als aan de zijkant uitgebouwd is, waardoor een unieke royale living ontstaan is!

Fraai gelegen aan een mooie brede waterpartij in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Leidschenveen” ligt deze fraai afgewerkte 5-kamer hoekeengezinswoning met eigen oprit en vrijstaande berging en voor- en zeer zonnige brede achtertuin met achterom.

Deze verrassende en speelse ingerichte woning heeft een achter- en zijuitbouw, ligt aan een rustige straat met leuk vrij uitzicht aan de voorzijde en is uitgevoerd met een royale uitgebouwde woonkamer van circa 63 m2. Van belang hierbij is dat de oorspronkelijke lay-out gewijzigd is, waarbij de keuken verplaatst is van de voorzijde naar de achterzijde met uitbouw. Hierdoor is ruimte gecreëerd om de bijzondere open Siematic keuken met alle inbouwapparatuur (o.a. Gaggenou) en granieten aanrechtblad te kunnen plaatsen.

Gunstig gesitueerd nabij het winkelcentrum van Leidschenveen, openbaar vervoer, RandstadRail, scholen, recreatiegebieden, The British School en uitvalswegen richting A4, A12, A13 en via de Sijtwendetunnel naar de kust. Het bouwjaar is 2005.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree met garderobe, luxe toilet, meterkast en trapopgang. Riante, tuingerichte woonkamer van circa 63 m2 voorzien van lamel parketvloer, spachtelputzwanden, plafondlijsten en een aluminium schuifpui naar zonnige brede achtertuin. Moderne design hoekkeuken met kookeiland (ca. 3.00 x 2.41), granieten aanrechtblad en voorzien van spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, combinatie oven-/magnetron, close-in-boiler en carrouselkast. In 2018 zijn de vloer en de trapopgang geheel vernieuwd.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang. Van origine 2 achterslaapkamers van resp. (4.37 x 2.00 en 3.21 x 3.05) welke thans teruggebracht zijn naar 1 royale slaapkamer met 3 Velux-dakramen aan de achterzijde). De derde slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een klassieke dakkapel. Volledig betegelde badkamer (2.73 x 2.07) voorzien van bubbelbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en designradiator (sanitair van merk Villeroy & Boch).

2e Verdieping:
Trapopgang met extra glazen bouwstenen in zijgevel. Thans 1 open zolderverdieping van circa 5,13x5,50 met zowel Velux-dakramen aan de voor- en achterzijde met eventueel eenvoudig in te delen mogelijke slaapkamers, knieschotten en opstelplaats voor wasmachine en droger en warmte terugwin systeem.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 145 m2;
- Inhoud NEN-gemeten 516 m3;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en één op de oprit;
- Volledig geïsoleerd;
- Dit fraai afgewerkte hoekhuis is qua ruimte van de begane grond uniek;
- Elke kamer inclusief de zolder beschikt over een ruime inbouwkast;
- Oplevering: In overleg.


English:

Your chance to acquire the largest type of single-family home which has been extended both on the back and on the side of the house, creating a unique spacious living room!

Beautifully located on a beautiful wide water canal in the green and child-friendly residential area "Leidschenveen" is located this beautifully finished 5-room corner house with private driveway and detached storage shed and a very sunny wide back garden with a back entrance.

This surprisingly and playful furnished house is located on a quiet street with a nice view at the front and is equipped with a generous extended living room of approx: 63 m2. Important is that the original layout has been changed, whereby the kitchen has been moved from the front to the rear.

This creates space for the special open Siematic kitchen with all appliances (Gaggenou) and granite counter top.
Conveniently located near the shopping center of Leidschenveen, public transport such as RandstadRail, schools such as The British School, recreational areas and easy roads to the A4, A12, A13 and by the “Sijtwende” tunnel to the coast. The year of construction of this house is 2005.

Layout:
Ground floor:
Side entrance with wardrobe, toilet, and staircase. Spacious, garden-oriented living room of approx. 63 m2 with slat parquet floor, ceiling frames and an aluminum sliding door to the sunny wide back garden.

Modern design corner kitchen with cooking island (approx: 3.00 x 2.41), granite counter top and equipped with sink, 5-burner gas-on-glass hob, recirculation hood, dishwasher, refrigerator, combination oven/microwave, close-in-boiler and carousel cabinet. In 2018 the floor and staircase have been completely renovated.

1st floor:
Landing with staircase. Originally 2 bedrooms of approx:4.37 x 2.00 and 3.21 x 3.05 which are now reduced to 1 spacious bedroom with 3 Velux skylights in the back.
The third bedroom at the front has a classic dormer window. Fully tiled bathroom 2.73 x 2.07 with whirlpool, separate shower, toilet, sink with mirror and designer radiator (plumbing of the brand Villeroy & Boch).

2nd Floor:
Staircase with extra glass building blocks in the outside wall. Currently 1 open attic of approximately 5.13x5.50 with both Velux skylights on the front and rear with a possibility to a easily divisible bedrooms, storage space and connection for washing machine and dryer and heat recovery system.

Particularities:
- Usage area living NEN-measured 145 m2;
- Content of NEN-measured 516 m3;
- Ample parking at the front of the house and one in the driveway;
- Completely insolated;
- This beautifully finished corner house is unique in terms of space on the ground floor;
- Each room including the attic has a spacious built-in storage;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4428
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8.38 x 12.14 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object