Vorige | Volgende

Gerard Doggerlaan 85 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De kans om het grootste type eengezinswoning te verwerven welke zowel aan de achterkant als aan de zijkant uitgebouwd is, waardoor een unieke royale living ontstaan is!

Fraai gelegen aan een mooie brede waterpartij in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Leidschenveen” ligt deze fraai afgewerkte 5-kamer hoekeengezinswoning met eigen oprit en vrijstaande berging en voor- en zeer zonnige brede achtertuin met achterom.

Deze verrassend en speels ingerichte woning heeft een achter- en zijuitbouw, ligt aan een rustige straat met leuk vrij uitzicht aan de voorzijde en is uitgevoerd met een royale uitgebouwde woonkamer van circa 63 m2. Van belang hierbij is dat de oorspronkelijke lay-out gewijzigd is, waarbij de keuken verplaatst is van de voorzijde naar de achterzijde met uitbouw. Hierdoor is ruimte gecreëerd om de bijzondere open Siematic keuken met alle inbouwapparatuur (o.a. Gaggenou) en granieten aanrechtblad te kunnen plaatsen.

Gunstig gesitueerd nabij het winkelcentrum van Leidschenveen, openbaar vervoer, RandstadRail, scholen, recreatiegebieden, The British School en uitvalswegen richting A4, A12, A13 en via de Sijtwendetunnel naar de kust. Het bouwjaar is 2005.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree met garderobe, luxe toilet, meterkast en trapopgang. Riante, tuingerichte woonkamer van circa 63 m2 voorzien van lamel parketvloer, spachtelputzwanden, plafondlijsten en een aluminium schuifpui naar zonnige brede achtertuin. Moderne design hoekkeuken met kookeiland (ca. 3.00 x 2.41), granieten aanrechtblad en voorzien van spoelbak, 5-pits gas-op-glas kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, combinatie oven-/magnetron, close-in-boiler en carrouselkast. In 2018 zijn de vloer en de trapopgang geheel vernieuwd.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang. Van origine 2 achterslaapkamers van resp. (4.37 x 2.00 en 3.21 x 3.05) welke thans teruggebracht zijn naar 1 royale slaapkamer met 3 Velux-dakramen aan de achterzijde). De derde slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een klassieke dakkapel. Volledig betegelde badkamer (2.73 x 2.07) voorzien van bubbelbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en designradiator (sanitair van merk Villeroy & Boch).

2e Verdieping:
Trapopgang met extra glazen bouwstenen in zijgevel. Thans 1 open zolderverdieping van circa 5,13x5,50 met zowel Velux-dakramen aan de voor- en achterzijde met eventueel eenvoudig in te delen mogelijke slaapkamers, knieschotten en opstelplaats voor wasmachine en droger en warmte terugwin systeem.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 145 m2;
- Inhoud NEN-gemeten 516 m3;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en één op de oprit;
- Volledig geïsoleerd;
- Dit fraai afgewerkte hoekhuis is qua ruimte van de begane grond uniek;
- Elke kamer inclusief de zolder beschikt over een ruime inbouwkast;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4428
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 8.38 x 12.14 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object