Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Grietpolderstraat 26 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 498.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden ruim modern karakteristiek vorm gegeven tussenherenhuis met voor- en achtertuin op het ZO met houten schuur en achterom. De woning is tijdens de bouw voorzien van een grote dakkapel op de 2e verdieping en bovendien een extra riante vliering.

Fraaie architectuur uit de befaamde jaren '30 stijl gecombineerd met robuuste bouwmaterialen, duurzaamheid, optimale isolatie en beveiliging.

De woning is rustig gelegen in de mooie en gewilde wijk "De Dijken" en heeft een leuk vrij uitzicht over het grote speelveld tegenover de woning. Dit is het perfecte ruime herenhuis voor een gezin aangezien de woning over 4 ruime slaapkamers beschikt en een vergrote moderne luxe design badkamer.

De woning is rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Hoge Veen", het openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail. Bovendien zijn in de directe nabijheid aanwezig het stadsdeelkantoor, het zwembad, kinderdagverblijf, diverse basis scholen en middelbare school, speelvelden, The British School en een golfbaan.

Basismaat woonhuis: 10,75 x 5,10
Indeling: voortuin, ruime entree, meterkast ( 8 groepen), modern wandtoilet met fonteintje, lichte moderne complete design keuken(ca. 4,09 x 5,09) aan de voorzijde met alle inbouw apparatuur van Siemens zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, brede RVS design afzuigkap, RVS-spoelbak, koel/vriescombinatie, aparte oven en magnetron en een fraai granieten aanrecht.
Ruime tuingerichte woonkamer ca.31m2 met trapkast en dubbele deuren naar de zonnige op het ZO gelegen ca. 9mtr diepe fraai aangelegde achtertuin. Ruime houten schuur voorzien van elektra en een achterom. De fraai aangelegde tuin is voorzien van allerlei Oosterse sferen met vijver en heesters.

DE GEHELE BEGANE GROND IS VOORZIEN VAN EEN STIJLVOLLE LEISTENEN VLOER, GROOT FORMAAT EN UITERAARD VOORZIEN VAN EEN COMFORTABELE VLOERVERWARMING

1e verdieping: ruime overloop, vergrote geheel betegelde design badkamer ca. 2.87x2.69 met ruime inloopdouche ca.0.95x1.20, ligbad, brede dubbele design wastafel in teakmeubel en design radiator en vloerverwarming. Bovendien is er een comfortabel apart 2e toilet gerealiseerd. Hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca.5.10x2.94 en 2 achterslaapkamers respectievelijk groot 2.69x4.74 en 2.34xged.3.64 . Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Deze volwaardige verdieping is opgesplitst in twee lichte kamers. Aan de voorzijde is een ruime kamer ca.5.00x2.14/3.25 met grote dakkapel en ruime berging achter de knieschotten. Apart weggewerkt is de opstelling van de Intergas HR-combiketel bjr.2009 en de mechanische ventilatie. Grote achterkamer ca.5.09x5.10 met de aansluiting voor de wasmachine en droger en ruime berging achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Via een vaste uitschuifbare trap naar de ruime handige zolderberging met een vloeroppervlak van ca. 3.50x5.10, stahoogte in het midden van ca.2.18 en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Exact nen 2580 norm ingemeten woonoppervlak ca. 143,5 m2. Meetrapport ter inzage
- Inhoud ca. 478 m3.
- Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur, twee toiletten en vergrote badkamer.
- 4/5 slaapkamers.
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht.
- Fraaie leistenen vloer.
- Aanvaarding in overleg.


English:

Well maintained townhouse with front garden and back garden facing the SE with wooden shed and back entrance. The house is during the construction equipped with a 2nd large dormer on the rear side of the roof. This house has got 2 largerooms on the 2nd floor and a spacious attic.

The house is situated in the beautiful and popular neigborhood "De Dijken" and has a beautiful view over the large playground in front of the house. This spacious townhouse is perfect for a large family since the house has 4/5 bedrooms and an enlarged modern bathroom.

The house is situated within walking distance of the shopping center "Hoge Veen", public transport such as bus, rail and light rail. Moreover you will find in close proximity the district office, swimming pool, nursery, several primary schools and secondary schools, playgrounds, The British School and a golf course.

Layout: front garden, spacious entrance, modern toilet, bright modern open kitchen to the front with all the build in appliances including dishwasher, five-burner gas hob, large extractor, stainless steel sink, fridge / freezer, microwave / oven and a beautiful granite countertop.

Spacious living room ( approx.31m2) with cupboard, convector heating and double doors to the sunny garden facing the SE approx. 9mtr deep landscaped backyard. Large wooden shed with electricity and a back entrance.

THROUGHOUT THE GROUND FLOOR THERE IS A TILED FLOOR INCLUDING FLOORHEATING.

1st floor: large landing, enlarged fully tiled bathroom approx 2.87x2.69 with large walk-in shower approx.0.95x1.20, bath, large sink , design radiator and underfloor heating. Master bedroom across the width at the front approx. 5.10x2.94 and two rear bedrooms approx. 2.69x4.74 and 2.34xged.3.64 and ged.4.54 long. The entire floor has beautiful laminate flooring.

2nd floor: This floor is divided into two large rooms. On the front is a spacious room with large dormer, storage room in the roof and connection for washing machine and dryer. Intergas HR boiler bjr.2009 and mechanical ventilation both of which are neatly concealed in a closet. 2 th Large room. The entire floor has beautiful laminate flooring.

Via a loft ladder to attic storage room with a floor area of approx 3.50x5.10, headroom in the middle of approx.2.18 and electricity.

Special features:
- Living area approx.143,5 m2.
- Capacity approx 478 m3.
- Leasehold payed off for eternity
- Modern kitchen with build-in appliances, toilet and enlarged bathroom.
- 4/5 bedrooms.
- dormer
- Beautiful tiled floor on the ground Floor and laminate Flooring on the 1st and 2nd floor.
- All sizes are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
478 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
5392
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8.96 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object