Vorige | Volgende
Verkocht

Hans Larivelaan 30 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Prima onderhouden in kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning met eigen parkeerplaats, grote stenen garage van ca.20m2 en een hele ruime zonnige tuin gelegen op het ZW met grote houten schuur voorzien van elektra en achterom. De woning is gelegen in de wijk "De Lanen" met veel speelvelden, direct nabij het openbaar vervoer, winkels, zwembad, scholen zoals de British school en de diverse...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Prima onderhouden in kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning met eigen parkeerplaats, grote stenen garage van ca.20m2 en een hele ruime zonnige tuin gelegen op het ZW met grote houten schuur voorzien van elektra en achterom. De woning is gelegen in de wijk "De Lanen" met veel speelvelden, direct nabij het openbaar vervoer, winkels, zwembad, scholen zoals de British school en de diverse uitvalswegen.

Indeling: voortuin met eigen parkeerplaats, entree, ruime hal met meterkast ( 8 groepen), modern wandtoilet met fonteintje, garderobe en op de gehele begane grond een fraaie travertinvloer met vloerverwarming. Zeer zonnig uitgebouwde woonkamer ca. 8.00x5.14 met trapkast, convector verwarming en grote schuifpui naar de zeer ruime op het ZW gelegen achtertuin. Lichte L-keuken ca.3.50x2.39 aan de voorzijde met o.a. granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi/magnetron, apothekerskast, carrouselkast, koelkast, 4-pits gaskookplaat, brede afzuigkap en ingebouwde verlichting.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime achterslaapkamers respectievelijk groot 4.43x1.99 en 3.38x3.04 beide met dakkapel, Grote hoofdslaapkamer ca.4.80x3.00 aan de voorzijde. Moderne geheel betegelde badkamer ca.2.70x2.05 met ligbad, aparte douche ( beide met thermostaatkraan), 2e wandtoilet, wastafel in meubel , design radiator en schakelaar voor de ventilatie.

2e verdieping: Nu nog een grote open zolderverdieping ca.5.14x5.00 met 3 dakramen aan de achterzijde, aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van Agpo Econpact HR-combiketel en het Itho wtw-systeem. Deze ruimte is gemakkelijk en met beperkte kosten te veranderen in een overloop met 4e grote slaapkamer. Het trappenhuis is bovendien nog voorzien van een zijgevel met glazen bouwstenen hetwelk zorgt voor veel extra licht.

De woning heeft niet alleen een grote op het ZW gelegen achtertuin met houten schuur ( voorzien van elektra) en een achterom maar natuurlijk ook een grote naast de woning gelegen stenen garage met kanteldeur en voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich ook nog een parkeerplaats op eigen terrein. Tegen de achtergevel van de woning hangt een handbediend zonnescherm en een buitenkraan.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten 145 m2 en gebruiksoppervlak wonen 124,6 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 496,1 m3.
- Eigen parkeerplaats en garage.
- 3/4 slaapkamers.
- Uitgebouwde woonkamer met travertinvloer en vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.

Well maintained family corner house with private parking space in the front garden, large stone build garage approx.20m2 and a very spacious sunny garden located on the SW with large wooden shed and back entrance. The house is located in the neighborhood "De Lanen" with many children playgrounds, close to public transport, shops, swimming pool, schools such as the British school and the various main roads.

Layout: front garden with own parking space, entrance hall, spacious hall with cupboard, modern toilet with fountain, and on the ground floor a beautiful travertine floor with underfloor heating. Very sunny extended living/dining room approx. 8.00x5.14 with cupboard, convector heating and large sliding door to the very spacious south-west facing garden. Bright L-shaped kitchen approx. 3.50x2.39 at the front with granite countertop, dishwasher, combi / microwave, pharmacy cabinet, carousel cabinet, refrigerator, 4 burner gas hob, wide hood and built-in lighting.

1st floor: 2 spacious bedrooms approx. 4.43x1.99 and 3.38x3.04 at the backside both with dormer, Large master bedroom approx. 4.80x3.00 at the front. Modern fully tiled bathroom approx.2.70x2.05 with bath, separate shower (both with thermostat tap), 2nd toilet, washbasin, design radiator and switch for ventilation.

2nd floor: Large open attic floor approx.5.14x5.00 with 3 skylights at the rear, connection for the washer / dryer and the Agpo Econpact HR combi set and the Itho ventilation system. This floor is easy to change into a 4th bedroom and with limited costs. The staircase is also equipped with a outside wall with partly glass building blocks, which provides a lot of extra light.

The house has not only a large garden with a wooden shed, a rear entrance and of course a large stone garage with a tilting door and electricity. There is also a parking space in front of the garage in the front garden. A manually operated sunshade and an outdoor faucet hangs against the rear of the house.


Specialties:

- Living area NEN-measured gross 145 m2 and net 124,6 m2.
- Housing content NEN-measured 496,1 m3.
- Private parking and garage.
- 3/4 bedrooms.
- Extented living-dining room with travertine floor and underfloor heating.
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
496 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Econpact
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4474
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8.60 x 12 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's