Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoefblad 47 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u de drukke stad uit? Landelijk wonen nabij Zoetermeer en Leidschendam? Luxe uitgevoerde en solide gebouwde moderne eengezinswoning (1980), 120m2 woonoppervlakte met lichte woonkamer, sfeervolle houtkachel, parketvloer, luxe badkamer, 4/5 slaapkamers, geheel dubbel glas, deels spachtelputz wanden, moderne complete keuken en een zonnige op het Zuidwesten gelegen en bestrate achtertuin van 9.30x4.94. In het hart van het centrum van het landelijke Stompwijk (in de gemeente Leidschendam). Openbaar vervoer via buslijnen 170 en 204 en direct nabij de verbindingswegen N206 naar Zoetermeer (A12) en Leiden (A4).

Dit zeer verzorgde woonhuis is vrij gelegen met ruim zicht aan de voor- en achterzijde en heeft een in 2009 vernieuwde moderne badkamer. In de woonkamer is het lekker genieten van de stralingswarmte afkomstig van de fraaie houtkachel. Door het deels platte dak ontstaat er een riante zolderruimte met vele mogelijkheden. De supermarkt Coop en de Rabobank zijn aanwezig in de straat en recreatie gebieden De Vlietlanden en Noord Aa zijn op fietsafstand.

Indeling: voortuin, entree, hal, luxe toilet met wandcloset, ruime en lichte woonkamer 6.24x4.60 met houtkachel, lichte eigentijdse betonlook vloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de ca. 9 meter diepe op het Zuidwesten gelegen en bestrate achtertuin met stenen berging, welke is voorzien van elektra, zonnescherm en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken van 3.00x2.55 in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskooklaat (gas op glas), RVS afzuigkap en kunststof werkblad. Via beklede en van LED-verlichting voorziene trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met vaste kast, achterslaapkamer van 4.03x2.32, ruime hoofdslaapkamer van 4.60x3.18 aan de voorzijde met vaste kast, 2de achterzijkamer van 2.30x2.94, tussengelegen moderne in 2009 vernieuwde badkamer van 2.07x2.45 met 2e toilet, grote inloop douche voorzien van regendouche, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en plafondspots. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime verdieping met gedeeltelijk plat dak, ruime voorzolder ca:13m2 met wasmachine-/drogeraansluiting, berging in de kap en een dakraam. Grote woningbrede achterkamer van 4.68x3.00 met dakraam. Aparte ruimte met de opstelling van de Remeha Tzerra (bouwjaar 2016) cv-ketel en de mechanische ventilatie. Van de voorzolder kunt u eventueel een extra kamer maken.

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 120m2.
- Inhoud NEN-gemeten 402m3.
- Elektra met 6 groepen en aardlekschakelaar.
- CV Vaillant bouwjaar 2016.
- Begane grond en 1e etage voorzien van spouwmuren.
- Buitenkraan aan voor- en achterzij.
- Stenen berging voorzien van elektra.
- Geheel dubbelglas in houten kozijnen.
- Deel voortuin (7m2) huur gemeentegrond, ca. € 103,- per jaar (jaarlijkse indexering).
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
C
Perceel
1868
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.94 x 9.30 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object