Vorige | Volgende

Hofzichtlaan 50 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Bent U op zoek naar een recent professioneel smaakvol gerenoveerde royale vrijstaande villa met extra uitbouw en rondom beveiligde tuin oa met veranda en jacuzzi! In uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande villa gelegen op ca. 538 m2 eigen grond. Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, beveiligde tuin rond om met meerdere schuren en veranda met een jacuzzi. Onlangs is deze villa...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bent U op zoek naar een recent professioneel smaakvol gerenoveerde royale vrijstaande villa met extra uitbouw en rondom beveiligde tuin oa met veranda en jacuzzi!

In uitstekende staat van onderhoud verkerende vrijstaande villa gelegen op ca. 538 m2 eigen grond. Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, beveiligde tuin rond om met meerdere schuren en veranda met een jacuzzi. Onlangs is deze villa geheel vernieuwd, voorzien van een prachtige luxe hoofdbadkamer, de 2e verdieping is voorzien van een brede dakkapel met twee ruime slaapkamers en extra 3e badkamer met toilet en douche. Intern en extern nieuw geschilderd, vernieuwde vloerafwerking. Werkelijke ideale ruime living met extra uitbouw aan de zijkant geeft dit huis vele mogelijkheden.

Indeling: basismaat woonhuis: 10,30 breed x 9,66/12,88.
Begane grond:
Entree, statige hoge hal met speels trappenhuis met een bordes, modern vrij hangend toilet met fontein, achterkamer/ study, ca. 3,50 x 3,0, aparte slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,70 x 3,0, met deur naar moderne doucheruimte met wastafel en getrommeld marmeren vloer- en wandtegels. Over de volle breedte aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer(ca. 7,27 breed x 4,0) welke doorloopt naar de ideale royale extra uitbouw(ca. 12,88 diep x 2,98 breed) aan de zijkant, luxe open keuken (met alle inbouw apparatuur oa rvs 6 pits Boretti gascomfort) donkere kleurstelling met granieten werkblad. Aan de achterzijde van de uitbouw bevinden zich een groot raam en dubbele deuren naar de achtertuin met veel privacy. Alle vertrekken zijn uitgevoerd met een mooie lamelparketvloer en ingebouwde verlichting. In de tuin staat een nieuw gebouwde geisoleerde berging en veranda met een heerlijke jacuzzi.

Eerste verdieping:
Licht gewijzigde lay out, van oorsprong 4 slaapkamers terug gebracht naar 3 slaapkamers.
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,50 x 2,97, 2e slaapkamer(ca. 3,68 x 2,97) aan de achterzijde thans kleedkamer met doorloop naar de vernieuwde zeer luxe badkamer met ruime inloop douche, design wastafelmeubel , bidet en toilet, fraai modern tegelwerk en ingebouwde verlichting. Deur naar groot terras (Z-O). Aan de voorzijde een riante hoofdslaapkamer(ca. 4,53 x 4,0) met doorloop naar de extra kleedkamer van ca. 2,63 x 3,15.

Tweede verdieping:
Overloop met extra veluxraam in de hoge nok, aparte stook/wasruimte, nieuw CV ketel, 1e achterkamer(ca. 6,35 breed x 3,01) met brede dakkapel en diverse kasten.2e voorslaapkamer(ca. 6,35 x 4,0) met eigen(3e) badkamer met douche, wastafel en 4e toilet.

Kortom: een bijzonder goed onderhouden royale villa, veel lichttoetreding en goede sfeer op een aantrekkelijke locatie, zo zijn de bushaltes op ca. 3 minuten loopafstand. Thans in aanbouw zijnde Winkelcentra Mall off The Netherlands en Mariahoeve in de directe omgeving.
Voor de kinderen zijn er voldoende scholen en The British School en sportverenigingen op fietsafstand en ook het park Marlot ligt op loopafstand.
Exact Nen 2580 norm ingemeten: 300 m2 bruto woonoppervlakte, 229,3 netto woonoppervlakte, 878 3 inhoud.

*******************************************************************************************

Well maintained, detached villa on a plot of approx. 538m2 freehold ground. Several sheds, hot tub and enough parking place on the plot for two/ three cars.

Lay out:
Ground floor:
Large hall, modern toilet, study/ playroom, 2th cloackroom ( used to be a largerbedroom ) with its own bathroom, livingroom at the front of the house with a large baywindow, modern fancy kitchen with built in appliances, large extentended diningroom with tv corner and doors towards the rear garden with a lot of privacy.

First floor:
landing, second modern toilet, bedroom, dressingroom, new bathroom with walk in shower, bidet, furniturepiece and door towards a large sundeck.

Second floor:
Landing, laundry/ boilerroom, bedroom at the rearside and a bedroom on the front with its own (third) bathroom.

Great location, close to public park, transport and main exit roads.
British School Mariahoeve is only 5 minutes away
Shopping centres Leidsenhage(Mall off The Netherlands) and Mariahoeve

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
879 m³
Perceeloppervlakte
538 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AS
Perceel
978
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's