Vorige | Volgende

IJsvogellaan 81 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

THE ENGLISH TEXT IS DIRECTLY BELOW THE DUTCH TEXT.

Rustig aan de rand van het park gelegen prima onderhouden riant hoekherenhuis in 30-jaren bouwstijl met diverse erkers, fraaie pannenkap, ankerloze spouwmuur en brede dakoversteek. De woning (bouwjaar 1998) heeft aan 3 zijden tuin, waarvan de de achtertuin op het ZW ligt en 15m diep en 9m breed is.

Dit hoekherenhuis is gelegen in het park "Veursehout"direct nabij winkelcentrum The Mall of The Netherlands" Leidsenhage, het openbaar vervoer zoals tram, bus en het NS-station "Mariahoeve", scholen, sportvelden en de diverse uitvalswegen.

Indeling: ruime voortuin, entree, tochthal met meterkast, (gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming), gang met trapkast, modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Dubbele deuren naar de zonnige riante ca.40m2 woonkamer met fraaie schouw met gashaard en erker aan de voor- en zijkant.

Schuifpui naar de grote achtertuin ca.15.00x9.00 op het ZW met achterom en stenen schuur voorzien van elektra. Gedeeltelijk open moderne L-keuken met alle inbouwapparatuur zoals, koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 90 cm brede oven, vaatwasser, close-in boiler, granieten aanrechtblad en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:Ruime overloop, achterzijkamer ca.3.40x2.85 met deur naar balkon op het ZW. Ruime achterslaapkamer ca.4.45x3.50 met extra zijraam. Grote hoofdslaapkamer met erker aan de voorzijde ca.5.50x3.50. Recent gemoderniseerde luxe badkamer ca.2.90x2.40 met ligbad, aparte ruime douche, fraai badkamermeubel met brede wastafel, 2de toilet, design radiator en vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een massief houtenvloer.

2e verdieping: Overloop, tweede badkamer aan de achterzijde ca.1.65x2.40 met douche,3e toilet, wastafel in meubel en Velux dakraam. Slaapkamer ca. 2.80x2.80 met dakkapel en veel berging in de kap, 2de slaapkamer ca. 2.80x2.80 met dakkapel en berging in de kap. Ruime waskamer aan de voorzijde ca.1.85x2.10 met Velux dakraam, aansluiting wasmachine/droger en opstelling van de Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 148m2
- Inhoud woning NEN-gemeten 516m3.
- De woning is per direct beschikbaar voor maximaal 2 jaar
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
- 5 slaapkamer.
- 2 badkamers.
- Grote tuin op het ZW met stenen schuur
- Vloerverwarming op de begane grond en de nieuwe badkamer.
- Alle maten zijn indicatief.



A spacious and attractive 5-bedroom corner villa ( 148m2 livingspace) , located in the beautiful and family friendly Park Veursehout in Leidschendam. Walking distance to shopping centre Mall of The Netherlands. Easy access to highways, public transport and the British School. This is a great and unique family residence for those who choose to live in a green and peaceful environment with all amenities of a large city around the corner.
Layout:
Entrance, hall , modern toilet, large 40 m2 light living with cosy fireplace, sliding door to the garden with SW aspect , lovely side windows with views across the park and fields. Fully equipped modern kitchen, with window overlooking the garden, and a rear entrance. The entire ground floor has beautiful classic tiles and comfortable floor heating.

First floor:
Spacious landing with beautifully appointed, floor heated bathroom with bath tub, separate shower and second toilet. Three bedrooms: ca 5.70x3.50m, 4.65x2.68m, 3.40x2.85m, balcony at the rear. The entire floor has beautiful warm solid wooden floor.

Second floor:
Well sized landing with 2 more bedrooms, storage space, bathroom with shower, third toilet and sink. Laundry room for washer and dryer, central heating system and mechanical ventilation system.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 2200

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
516 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
10641
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object