Vorige | Volgende

Jacob van Offwegenlaan 11 RIJSWIJK

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden moderne hoekeengezinswoning met aangebouwde garage met extra bergvliering boven de garage en werkelijk schitterende brede en zonnige achtertuin. Prachtig perceel van 262 m2 eigen grond. Ideale centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Handige eigen parkeerplaats op de oprit voor de garage! Dit verrassend goed onderhouden huis is in 2017...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden moderne hoekeengezinswoning met aangebouwde garage met extra bergvliering boven de garage en werkelijk schitterende brede en zonnige achtertuin. Prachtig perceel van 262 m2 eigen grond. Ideale centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Handige eigen parkeerplaats op de oprit voor de garage!

Dit verrassend goed onderhouden huis is in 2017 voorzien van een zeer luxe badkamer welke voorzien is van werkelijk alle denkbare mogelijkheden, luxe open keuken met diverse inbouwverlichting in plafond, laminaatvloer, diverse luxe inbouwkasten, elektrische zonneschermen, open haard, gedeeltelijk vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing, alarm etc.

Basismaat woonhuis: 6,17 x 8,36 / garage: 6,09 x 2,60 en extra bergvliering

Indeling begane grond
Via verzorgde voortuin naar entree woning. Hal met tochtportaal (alwaar garderobe) en luxe vernieuwd toilet (met fontein). Tuingerichte woon-/eetkamer (6.16 x 5.85/3.72) met strak uitgevoerde Boley open haard en laminaatvloer, middels schuifpui toegang tot de fantastische ca. 10 meter brede achtertuin. Door het grote glasoppervlak in de woonkamer, bijzonder veel lichtinval! Voorgelegen ruime keuken (4.56 x 2.38) met eiland en voorzien van alle inbouwapparatuur. Via de gang heeft u tevens toegang tot de ideale handige aangebouwde garage(ca. 6,10 x 2,60) welke is verwarmd en voorzien van wateraansluiting, deur aan de achterzijde naar de tuin. Op deze garage bevindt zich tevens een handige bergvliering (ca. 1,70 stahoogte) met velux ramen.

Indeling eerste verdieping
De oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers is terug gebracht naar 2 royale slaapkamers. Eerste aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 6,17 x 2,66). Achtergelegen riante hoofdslaapkamer (6.15 x 3.76) voorzien van recent vernieuwde luxe vaste kastenwand en toegang tot het achtergelegen balkon (3.00 x 1.00) op het zuidoosten. In 2017 zeer luxe vernieuwde tussengelegen badkamer (1.80 x 1.60) met fraaie inloopdouche welke is uitgevoerd met luxe tegelwerk, subliem afgewerkt met o.a. een infrarood zonne/shower de luxe, vaste design wastafel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Ruime 1e zolderkamer (3,01 x 5,85) met Velux dakvenster, 2e slaapkamer van ca. 2,98 x 2,84 en diverse bergmogelijkheden. Dubbele dakkapel aanwezig.

Indeling garage/tuin
Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein. Riante aangebouwd stenen garage . De garage beschikt over verwarming, water en afvoer en elektra, en is tevens voorzien van een ruime bergvliering van ca. 15 m². Vanuit de garage eveneens toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 12.50 x 10.00) met twee zonneterrassen en fraaie begroeiing. Geen achterburen aanwezig, waardoor veel privacy in de tuin/woning.

Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte ca. 134,7 m2 exclusief de garage met vliering van ca. 23,8 m2, 541 m3 inhoud.
- Gelegen op een groot perceel eigen grond van 262 m².
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met elektrische zonneschermen, 2 alarmsystemen waaronder één met camera, waterontharder, airco.
- Deze woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk en op zeer korte afstand van winkels. scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN RIANTE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! MEDE DOOR ZIJN RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, ZIJN AANGEBOUWDE GARAGE MET OPRIT EN ZIJN IDEALE RUSTIGE, TOCH ZEER CENTRALE LIGGING, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Een woonhuis als deze komt zelden te koop!
Exact Nen 2580 norm ingemeten: bruto 230 m2, netto: 134,7 m2 , garage: 23,8 m2, 541 m3 inhoud.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceel
5313
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Nabijgelegen