Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Johannes Poststraat 11 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De kans om een recent gemoderniseerd royaal type hoekherenhuis met aangebouwde garage en heerlijke ca. 9 meter brede zonnige achtertuin op het zuidwesten te verwerven!

In de gewilde en centraal gelegen Verzetsheldenwijk nabij het Damcentrum, The Mall of the Netherlands (voorheen Leidsenhage) en het gezellige vooroorlogse Voorburgse Damsigtkwartier.

Recent is dit goed en degelijk gebouwde hoekherenhuis gerenoveerd: vernieuwde open keuken, fraaie pvc-parket vloer, luxe vernieuwde badkamer en toiletten, extra brede kunststof dakkapel. Daarnaast een werkelijk fantastische achtertuin van ca. 9 meter breed en ca. 12 meter diep gesitueerd op het zuidwesten!

Basismaat woonhuis begane grond: 11,45 x 5,15.
Indeling: voortuin, oprit voor 1 auto, zijentree, ruime en lichte hal met vernieuwd vrij hangend toilet en ingebouwde garderobe, ruime ‘uitgebouwde’ tuingerichte woonkamer ca. 8.35 x 5.15 met fraaie vlak gestuukte Boley open haard, recent vernieuwde pvc vloer in parketdessin met vloerverwarming als bijverwarming. Aan de voorzijde gelegen vernieuwde open woonkeuken ca. 3.00 x 2.55 in hoekopstelling, uitgevoerd in wit met zwart granieten aanrecht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Ruimtelijke en vrije ca. 9 meter brede en ca. 12 meter diepe achtertuin die optisch veel verder doorloopt. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft de optimale zon ligging op het zuidwesten.

1e verdieping: overloop, apart vernieuwd 2e toilet, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde resp. ca. 4.07 x 2.70 & 3.10 x 2.35, toegang tot het achterbalkon over de breedte, hoofdslaapkamer aan de voorzijde ca. 5.15 x 3.35/2.70 met kastenwand, recent vernieuwde luxe met fraai Italiaans tegelwerk uitgevoerde tussenliggende badkamer ca. 3.00 x 1.80 met ruime inloopdouche, dubbel design wastafel. Alle beglazing op 1e verdieping is in 2013 vervangen voor HR++ beglazing.

Zolder: volwaardige kapverdieping welke recent is vergroot door het plaatsen van een enorm brede dakkapel aan de achterzijde, ruime overloop, aparte waskamer (1.83 x 3.00) met Cv-combiketel
(Vaillant), aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, een royale lichte hoofdslaapkamer ca. 4.88 x 3.21. met vlak gestuukt plafond, ventilatie en een inbouwkast. Vernieuwde mechanische ventilatie.

Garage:
In spouwmuur gebouwde, betegelde garage ca. 5.87 x 2.70 met achterdeur naar de tuin en bevloerde bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ankerloze spouwmuren;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en 2x 3 fase [kook] aansluiting;
- Begane grond v.v. dubbel glas;
- 1e verdieping en dakkapel v.v. HR++ glas;
- Exact Nen 2580 norm ingemeten: 137 m2 Woonoppervlak, garage 15,8 m2,
vliering boven de garage 3,8 m2, 546 m3 inhoud. Meetrapport ter inzage op
kantoor beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
8844
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 8.50 x 11.67 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object