Vorige | Volgende

Kerkweide 20 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een rustige locatie in de gewilde woonwijk de Rietvink gelegen subliem onderhouden royaal vrijstaand vergroot woonhuis met inpandige garage, fraai aangelegde tuin op het zuid/zuidwesten, bovendien voorzien van een extra slaapkamer met badkamer op begane grond. Royale maatvoering van 192,5 m2 Nen 2580 norm woonoppervlakte exclusief de inpandige garage.

Bijzonder aardig gesitueerd in doodlopende kindvriendelijke straat met leuk uitzicht aan de voorzijde op groen-plantsoen met waterpartij. Direct achter de Vliet gelegen. Recent zijn beide badkamers luxueus vernieuwd en beide voorzien van een royale inloopdouche en jacuzzi’s. Bovendien is het huis voorzien van 13 zonnepanelen, goed voor ca. 3.300 kW opbrengst peer jaar.

Dit royale vergrote woonhuis is recent compleet gerenoveerd, voorzien van een zeer luxueuze woonkeuken met prachtige parketvloer en echt "oog voor detail". Twee luxe badkamers met prachtig modern tegelwerk, luxer sanitair en jacuzzi’s. Hierbij zijn geen concessies gedaan met de keuze van materialen en afwerking met als gevolg een subliem resultaat wat zelden gerealiseerd wordt.

Een heerlijk zonnige besloten brede achtertuin op het zuidwesten van ca. 12 breed en 6,50 diep en een recent vernieuwde voortuin met opstelplaats voor meerdere (3) auto's.

De extra slaapkamer met eigen badkamer op begane grond niveau brengt ideale extra mogelijkheden met zich mee! Deze ruimt is multifunctioneel te gebruiken.

Basismaat woonhuis: ca. 11.40 breed x 9,50 diep. Inpandige in spouw opgetrokken verwarmde garage: ca. 2,99 x 6,60.

Indeling: centrale entree in het midden van het huis: brede lichte hal ca. 3,35 x 3,40 met luxe toilet, nieuw gestuukt plafond met halogeen inbouwverlichting, 4 fraaie massieve (stompe) deuren met strakke viervlak glasverdeling met houten deurposten. Berging en brandvertragende deur naar de verwarmde inpandige garage. Prachtige royale lichte living met zeer bijzondere woonkeuken (tezamen ca. 76 m2). Deze vernieuwde keuken met fraai strak Italiaans design in Duitse kwaliteit is uitgevoerd met echt alle denkbare inbouwapparatuur. Kookeiland met 5 pits gascomfort en rvs schouw. Bloesem wit zijdeglans afgewerkt met kersenhouten elementen en een massief granieten werkblad. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer. Een nieuw gestuukt plafond maakt het geheel af. Brede glaspartij met elektrische zonwering naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer een deur naar de aan de achterzijde gelegen extra slaapkamer van ca. 5,40 x 3,60 met deur naar de achtertuin. Luxe badkamer ca. 3 x 2,00 met ligbad met whirpool, stoomdouche, design wastafel, vaste 2e toilet en vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4,85 x 3,68, 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,85 x 4,01 met groot dakkapel met elektrisch rolluik, 3e slaapkamer ca. 3,35 x 2,70, 2e vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, driepersoons ligbad met jacuzzi, 3e vrij hangend toilet en vaste design wastafel, aparte berging met c.v. opstelling. Extra aangelegde 120 liter Nefit Boiiler tbv ligbad met jacuzzi. Nefit Ecomline c.v. opstelling 2009.

2e verdieping; extra geplaatste extra dakopbouw met een enorme brede lichte hobby/slaapkamer van ca. 6,30 x 3,50 met een breed extra dakterras van 1,20 x 8,30 aan de voorzijde met leuk uitzicht op de Vliet. In 2018 is het complete (platte)dak met balkon vernieuwd.

Bijzonder verrassend zeer royaal woonhuis met diverse mogelijkheden vanwege zijn zeer riante maatvoering, veel bergruimte, gelegen in rustige straat, heerlijk zonnige achtertuin voorzien van een blokhut en elektrische zonwering. Alleen een bezichtiging kan u een juiste indruk geven!

Exact Nen 2580 Norm ingemeten: Netto gebruiksoppervlakte wonen: 192,5 m2, inhoud: 729 m3.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
729 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9954
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 12.05 x 6.50 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object