Vorige | Volgende

Kerkweide 65 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Prima onderhouden hoekeengezinswoning met voor- zij- en ruime achtertuin aan rustige weg gelegen in de wijk "De Rietvink". Deze wijk is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating, parkeervakken, etc. en de woning van een geheel nieuw aangelegde voortuin. De woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum "Damlaan" en de sluisjes met de gezellige terrassen aan het water. Tevens in de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Prima onderhouden hoekeengezinswoning met voor- zij- en ruime achtertuin aan rustige weg gelegen in de wijk "De Rietvink". Deze wijk is recentelijk voorzien van nieuwe bestrating, parkeervakken, etc. en de woning van een geheel nieuw aangelegde voortuin. De woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum "Damlaan" en de sluisjes met de gezellige terrassen aan het water. Tevens in de nabijheid van het diverse scholen, het openbaar vervoer, zwembad, het MCH en de diverse uitvalswegen.

Indeling: nieuw aangelegde voortuin, entree, hal, meterkast ( 9 groepen), modern geheel betegeld wandtoilet met fonteintje en ventilatie. Zonnige woonkamer met trapkast en deur naar de op het ZO gelegen zonnige extra brede achtertuin met buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen schuur 2.96x1.96 voorzien van elektra en achterom.

Moderne luxe zeer complete woonkeuken aan de voorzijde van de woning met extra zij-erker en alle inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, close-in-boiler, 1 1/2 spoelbak, apothekerskast, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi/magnetron en een fraai granieten werkblad.

1e verdieping: Overloop, achterzijkamer 3.52x2.21, hoofdslaapkamer 4.51x2.83 en voorslaapkamer 3.70x2.85. Moderne luxe geheel betegelde badkamer 2.61x2.19 met grote inloopdouche, 2e wandtoilet, wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, ventilatie en te openen raam voor extra ventilatie en veel daglicht.

2e verdieping: ruime lichte overloop 5.91x1.81 met opstelling Ferroli HR-combiketel ( bouwjaar 1993), aansluiting wasmachine/droger, opstelling mechanische ventilatie en deur naar het zonnige dakterras 5.13x2.21 op het NW gelegen. Ruime en lichte 4de slaapkamer 4.84x3.26 met veel berging in de kap.

De woning is volledig geïsoleerd en in uitstekende staat van onderhoud.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten 125,7m2
- Bruto vloeroppervlak NEN-gemeten 137,8m2
- Woonoppervlak NN-gemeten 112,7m2
- Inhoud NEN-gemeten 406m3.
- Moderne keuken, toilet en badkamer.
- 4 slaapkamers.
- Besloten ruime achtertuin en groot dakterras.
- Schilderwerk buitenzijde eind 2015.
- Aanvaarding december 2018.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli HR
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9958
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 7.02 x 9.49 m
Oppervlakte
67 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen