Vorige | Volgende

Koningin Julianaplein 65 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

OPGELET! Een unieke kans om een werkelijk schitterend Penthouse met een bruto gebruiksoppervlak van ca.288m2 te bemachtigen. Het penthouse bestaat uit ca.147m2 fraai aangelegde daktuin/terras en een bruto woonoppervlak van ca.154m2. (alles NEN-gemeten). Netto woonoppervlak is 141m2. Dit bijzondere appartement is direct vanuit de bouw door de bekende binnenhuis architect T Honing ingrijpend...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

OPGELET! Een unieke kans om een werkelijk schitterend Penthouse met een bruto gebruiksoppervlak van ca.288m2 te bemachtigen. Het penthouse bestaat uit ca.147m2 fraai aangelegde daktuin/terras en een bruto woonoppervlak van ca.154m2. (alles NEN-gemeten). Netto woonoppervlak is 141m2.

Dit bijzondere appartement is direct vanuit de bouw door de bekende binnenhuis architect T Honing ingrijpend gewijzigd met als resultaat een bijzondere lay-out waarbij de complete inrichting en afwerking op maat is gemaakt. Het unieke terras is tijdens de bouw mee ontworpen met een schitterend resultaat !

Een bijzonder eigentijds luxe ingericht Penthouse met een subliem zonnige daktuin met optimale privacy en een afwerking wat u zult doen verbazen! Het Penthouse is op een werkelijk prachtige locatie gelegen en in de fraai aangelegde daktuin heeft u zon van zonsopgang tot zonsondergang, maar ook het panoramisch uitzicht tot de skyline van Den Haag.

Bovendien beschikt dit appartement over een onder het gebouw liggend afgesloten garagebox en naast het gebouw een eigen buiten parkeerplek op afgesloten privé terrein. Het appartement is onderdeel van het gewilde, door een fraaie tuin omgeven luxe appartementen complex “Koninginnenhof” gelegen in het bekende en klassieke "Raadhuiskwartier", nabij diverse winkels zoals het toekomstige "Mall of the Netherlands"en het openbaar vervoer zoals randstadrail en bus.

Indeling: Entree, lift naar de 5de verdieping, entree appartement, bijzonder ingedeelde hal met verrassende lichteffecten en custom made afwerking van inrichting en plafonds met ingebouwde verlichting. Luxe toilet, grote bijkeuken met o.a. opstelplaats CV combi en wasmachine aansluiting.

Ruime speels ingedeelde woon-eetkamer van ca.60m2 met open haard en fraai op maat gemaakt meubilair en prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de riante daktuin met geweldig uitzicht en alle privacy. Ook het dakterras is door een tuinarchitect ontworpen en voorzien van vele fraaie verrassende elementen.

Royale fraaie eetkeuken ca. 18m² met granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur. Met extra serre vergrote hoofdslaapkamer ca. 28m² met doorloop naar de ruime badkamer met o.a. hoek ligbad, aparte douche, dubbel wastafel in meubel.
Natuurlijk is deze bijzondere badkamer compleet geïntegreerd met meubilair en verlichting. Ruime 2de slaapkamer ca. 12m² met eigen gasten badkamer voorzien van wastafel en douche.

Iedereen die dit appartement bezoekt zal de prettige sfeer, fraaie lichtinval en speelse indeling als zeer aangenaam ervaren. De foto sessie, 360 gradenfoto's en de plattegrond geven u al een eerste goede indruk, een bezichtiging geeft de enig juiste indruk !

Bijzonderheden:

• Actieve VvE, bijdrage € 292,87
• Geheel dubbele isolerende beglazing.
• Parkeerplek en afgesloten eigen garage.
• Elektra 12 groepen met ALS.
• Geweldig zonnig terras met grote daktuin, prachtig uitzicht en privacy.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
147 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
437 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
29
Perceel
8720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
44
Perceel
8720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
68
Perceel
8720
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Nabijgelegen