Vorige | Volgende

Laan van Nieuw Oosteinde 472 VOORBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig gemoderniseerd hoek- drie-dubbel -bovenhuis met bovendien de extra mogelijkheid om een dakterras te realiseren?

Aan gewilde en boomrijke laan in Voorburg, op de hoek gelegen, volledig gemoderniseerd en goed onderhouden 5 kamer driedubbel bovenhuis met veel originele stijldetails zoals een stijlbepalende " en suite schuif separatie", 3 balkons en de mogelijkheid voor een dakterras op het zuid/westen. Deze royale en lichte woning is in 2006/2007 gemoderniseerd en kenmerkt zich door de royale woonkamer-en suite van 44 m2 met schuifseparatie en een stijlvolle houten vloer, moderne keuken met oa. granieten aanrecht, luxe badkamer met o.a. inloopdouche en een afzonderlijke fietsenberging achter het gebouw.
Ideaal gesitueerd, op loopafstand van openbaar vervoer (bus, tram en trein), winkels en het gezellige oude centrum van Voorburg. Actieve VVE € 240,-- per maand.

Indeling:
Verzorgde voor- en zijtuin. Entree. Hal 3.33x1.00 met meterkast (8 gr. + dubbel ALS) en binnentrap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met zijramen en een licht trappenhuis. Modern toilet met fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer-en suite van maar liefst 44 m2 (4.92 x 5.63 / 3.96 en 5.14 x 3.58) met suite separatie en paneelschuifdeuren met glas-in loodramen, 4 vaste kasten, 'Nestor Martin' houtkachel en toegang naar voor- en achterbalkon.De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van schutters. Het voorbalkon is gelegen op het noord/oosten met de ochtendzon en het achterbalkon is over de volle breedte en ligt op het zuid/westen met middag- en avondzon. Dichte keuken voorzien van een nette moderne keukeninrichting '07 met inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een 90 cm breed "Boretti" fornuis met 4 pitten, teppanyaki /bakplaat en een oven.Een fraai granieten aanrecht maakt het geheel af ! Tevens is de originele servieskast ook nog aanwezig in de keuken.

2e Verdieping:
Lichte trapopgang met eveneens zijramen. Overloop. Modern 2e toilet met fonteintje. Ruime voorslaapkamer 4.06 x 3.53 met dakkapel. Moderne en luxe afgewerkte tussenbadkamer (bereikbaar vanuit beide slaapkamers) met wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote inloopdouche met glazen douchescherm en regendouche. Grote achterslaapkamer 5.15x3.60 met vaste kast en toegang naar achterbalkon. Aparte was-/strijkkamer 2.17x2.00 met afgesloten CV-ruimte met CV combi ketel Nefit '07.

3e Verdieping/zolder: vaste trap naar de grote en lichte zolderkamer 4.09x2,70 met stahoogte ,grote Velux ramen en toegang naar een nog te realiseren dakterras.

Recent heeft de VVE bijzonder kundig groot onderhoud gepleegd:
-vernieuwde opnieuw op gemetselde balkonmuren
-rondom nieuw voegwerk
-buitenschilderwerk
-vernieuwde riolering

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd 3 laags dubbel bovenhuis;
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 128,8m2;
- Inhoud woning NEN-gemeten 463m3.
- Veel originele details zoals suiteseparatie met glas in loodramen en de paneeldeuren nog aanwezig;
- 3 Balkons (1 voorzijde, 2 achterzijde) en mogelijkheid voor een dakterras op het zuid/westen van ca. 12 m2;
- Royale woonkamer-en suite van 44 m2 met schuifseparatie;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur, o.a. "Boretti" fornuis en vaatwasmachine;
- Op de gehele 1e verdieping ligt een mooie massieve eiken vloer;
- Moderne en luxe afgewerkte badkamer;
- Kapverdieping is officieel mee gesplitst;
- Eigen fietsenberging achter het gebouw;
- De woning heeft aan de voorzijde en zijgevel kunst stof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VVE, bijdrage € 240,- per maand;
- Gelegen aan de gewilde Laan van Nieuw Oosteinde, nabij het gezellige oude centrum van Voorburg, NS station, winkels en het centrum van Den Haag.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
463 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Smartline HR
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Indexnummer
34
Perceel
7936
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Indexnummer
15
Perceel
7936
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object