Vorige | Volgende
Verkocht

Loolaan 106 VOORBURG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Halfvrijstaande klassieke villa gelegen aan een mooie groene laan met grote garage, oprij pad voor 2 auto's en zonnige op het ZW gelegen achtertuin. De woning is in onder architectuur geheel gerenoveerd en op alle verdiepingen voorzien van een fraaie parketvloer met visgraat motief. De woning is in prima staat van onderhoud en rustig gelegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Halfvrijstaande klassieke villa gelegen aan een mooie groene laan met grote garage, oprij pad voor 2 auto's en zonnige op het ZW gelegen achtertuin. De woning is in onder architectuur geheel gerenoveerd en op alle verdiepingen voorzien van een fraaie parketvloer met visgraat motief. De woning is in prima staat van onderhoud en rustig gelegen in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, scholen, sportvelden, winkels en de diverse uitvalswegen..

Indeling: zijentree 3.28x2.36 (gehele begane grond voorzien van een mooie visgraatmotief parketvloer met zwarte bies), kleine bergruimte onder de trap, meterkast ( 9 groepen), alarm, garderobekast, ruim modern vrijhangend toilet met fonteintje. Het lichte trappenhuis in deze woning is zeker het noemen waard. Door het op strategische plekken plaatsen van een grote dakkapel met lichtkoepel en in het bijzonder het gebruik van de gedeeltelijk glazen vloeren op de overloop is er een zee van licht die de woning binnenkomt op alle woonlagen. Via de entree door dubbele deuren voorzien van prachtig "glas in lood" naar de L-woon/eetkamer 9.78x3.30 en 2.48x2.20 met zowel aan de voor als -achterzijde een convector verwarming, gashaard en grote schuifpuin aar de achtertuin op het ZW.

Moderne keuken 2.98x2.40 met parallel opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, rvs-spoelbak, Boretti 6-pits gaskookplaat en brede oven, brede afzuigkap, veel bovenkastjes en ingebouwde verlichting. Via de keuken deur naar de zonnige achtertuin en de grote garage 7.46xged.3.29 en ged.3.69 breed welke is voorzien van een glazen schuifpui en een lichtstraat in het dak, keurig afgewerkte betonnen vloer, opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De garage is voorzien van elektra en water.

1e verdieping: Zeer licht en zonnig trappenhuis met gedeeltelijk glazen vloer in de overloop, modern vrijhangend toilet, aan de voorzijde gelegen moderne geheel betegelde badkamer 2.19x2.23 met brede wastafel, grote inloopdouche met "Rainshower", en design radiator. Ruime voorslaapkamer 3.43x4.45 met dubbele deuren naar het voorbalkon 3.43x0.89. Grote achterkamer 4.23x3.43 (met doorloop naar de voorkamer), 2e badkamer 3.14x ged.1.98 en ged.2.47 breed met fraai vrijstaand design ligbad, fraaie wastafel en radiator. Gehele verdiepingsvloer voorzien van parketvloer met visgraat motief.

2e verdieping: Ruime zeer lichte voorzolderkamer 3.38x ged.2.90 en ged.4.84 breed met dakkapel aan de voorzijde en extra dak uitbouw met lichtkoepel aan de zijkant van de woning. Kleine badruimte 1.94x1.31 met toilet, bidet, fonteintje en de opstelling van de Remeha HR-combiketel (bouwjaar 2014), berging in de kap. Grote achterslaapkamer 3.50xged.5.75 en ged.3.50breed met dakkapel aan de achterzijde en extra dak uitbouw met lichtkoepel aan de zijkant van de woning. De dakkapellen aan de zijkant van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ook deze verdieping is weer voorzien van een fraaie parketvloer.

Zolderverdieping: Via een vaste trap te bereiken zolder/slaapruimte met 2 grote dakramen welke voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte NEN-gemeten 172,4m2 inclusief atelier/hobbyruimte
- Woonoppervlak bruto NEN-gemeten 165m2 inclusief atelier/hobbyruimte.
- Bruto vloeroppervlakte NEN-gemeten 231,7m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 604m3.
- Gehele woning voorzien van mooie parketvloer.
- Moderne keuken en badkamers.
- Geheel dubbele beglazing.
- Woning is onder architectuur gerenoveerd.
- 3/4 slaapkamers.
- In prima staat van onderhoud.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
604 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceel
4276
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.78 x 6 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen