Vorige | Volgende

Maalderijstraat 7 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

VAN EEN WOONHUIS NAAR EEN DROOMHUIS!

Met recht is deze slogan volledig van toepassing op dit fantastisch uitgevoerd en subliem afgewerkt modern, comfortabel extra uitgebouwd herenhuis, waarvan bovendien de achtertuin direct grenst aan het water. Een afwerkingsniveau als deze komt u zelden tegen.

Gelegen in het fraai vernieuwde centrum van oud Leidschendam, nabij het gezellige centrum met de Oude Sluisjes ligt de Maalderijstraat.

De woningen aan de Maalderijstraat ("De nieuwe grachtengordel van Leidschendam") hebben een traditionele architectuur zoals we dat zien in oud Hollandse stadskernen. Ze zijn per twee vormgegeven als aparte woningen met afwisselend een mooie warm rode baksteen en witte gekeimde gevels.

Direct genieten, want uw achtertuin grenst direct aan de waterpartij. De woningen liggen als een U-vorm om het water, waardoor een intieme woonsfeer is ontstaan.

Dit extra uitgebouwde uitstekend geïsoleerde woonhuis voorzien van ankerloze spouwmuren is op een werkelijk bijzonder hoog niveau met oog voor detail afgewerkt, zeer smaakvol, uitstekende natuurlijke lichtinval en voorzien van een droomkeuken, twee unieke badkamers, schitterende vloerafwerking met vloerverwarming, vlak gestuukte plafonds met extra skylights, subtiel aangebrachte ledverlichting, hoge plafonds met hoge deuren etc.

Basismaat woonhuis begane grond: ca. 12,98 x 4,52.

Entree, lichte hal met doordachte glazen schuifseparatie naar de woonkeuken (ca. 4,25 x 4,52), luxe wandtoilet met fraai tegelwerk in verschillende dessins en inbouwverlichting, garderobe, aan de voorzijde gelegen open keuken in hoekopstelling. Deze subliem uitgevoerde keuken is van het laatste design voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie, lichte kleurstelling en een fraai composieten aanrecht.

De extra uitgebouwde living van ca. 9,5 x 4,52 is aan de achterzijde uitgebouwd en extra voorzien van twee glazen dakkoepels, welke zorgen voor een geweldige lichtinval. De gehele parterre is uitgevoerd met een prachtige pvc vloer, welke is uitgevoerd in een parketlook. Alle wanden en plafond zijn vlak gestuukt en extra voorzien van een smalle koof met hierin subtiel verwerkte ledverlichting wat, indien gewenst, voor een verrassend effect zorgt. Vloerverwarming als hoofdverwarming. Dubbele openslaande deuren naar uw heerlijke achtertuin van ca. 10 meter diep, strak betegeld voorzien van enige planten en heesters en direct grenzend aan het water.

1e verdieping: twee royale slaapkamers, respectievelijk groot: 4,62 x 4,52 en 3,43 x 4,52. Een extra vergrote badkamer welke u qua afwerkingsniveau zelden tegen zal komen. Bijzonder tegelwerk in verschillende dessins en maten, een design dubbele wastafel met houten ombouw/kast, een ligbad/douche combinatie met luxe kranen, 2e wandtoilet en fraai ingebouwde ledverlichting maakt het geheel af.

2e verdieping: volwaardige kap met plat dak (ca. 10,24 x 4,52) met thans een zeer verrassende open loft-achtige verdieping (welke indien gewenst eenvoudig opgedeeld kan worden in twee kamers). een tweede luxe design badkamer met inbouwkast, inloopdouche (Grohe Rainshower Smartcontrol type 360 duo), fraai tegelwerk en 3e wandtoilet. Afgesloten berging met CV-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine aansluitingen.

Op ca. 15 meter afstand naast het woonhuis bevindt zich in het souterrain van het beknopte naast gelegen appartementencomplex een handige eigen inpandige berging van ca,. 2,65 x 1,95 voor o.a. uw fietsen.

Te veel om op te noemen, de fotoreportage geeft u een goede eerste indruk, een bezichtiging zult u doen overtuigen!

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 146,7m2.
- Inhoud NEN-gemeten 538m3.
Meetrapport ter inzage op kantoor beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
12450
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 4.52 x 10 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object