Vorige | Volgende

Neherpark 124 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WERKELIJK SUBLIEM ONDERHOUDEN UITERMATE STIJLVOL EN LUXE 3 KAMER APPARTEMENT MET RUIM TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE AFGESLOTEN ONDERBOUW.

Dit werkelijk "spic en span" onderhouden appartement is gelegen in het in 2009 gerealiseerde prestigieuze Lofthouse- complex op het terrein van het voormalige Dr. Neher laboratorium dat reeds is erkend als rijksmonument. Met de ontwikkeling van een eigentijds woningconcept in een monumentale omgeving kan er van alle mogelijke comfort genoten worden in een historierijke omgeving.
Om een samenhang te creëren tussen de nieuwbouw en het gerenoveerde Neherlab is er veel gebruik gemaakt van water; zo bestaat maar liefst 25% van het terrein uit water. De nieuwbouw wordt gekenmerkt door strakke horizontale lijnen, grote transparantie door middel van ramen tot aan de grond, zichtbare staalconstructies en het gebruik van duurzame natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen.
Dit alles op een uitermate centrale ligging, op loopafstand van de toekomstige Mall of the Netherlands (geplande oplevering mei 2020), diverse sportfaciliteiten (o.a. Hockeyclub Cartouche en tennispark Overdam), veel groen en ziekenhuis MCH St. Antoniushove. Daarbij stopt openbaar vervoer praktisch voor de deur en zijn de uitvalswegen dicht in de buurt.

INDELING:
Eigentijdse afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie. Fraai opgezet (deels open) atrium met veel lichtinval, dat is beplant met bomen en ingericht met glazen lichtinstallaties en trappenhuizen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Entree appartement: brede gang met bergruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV-combiketel. Glazen taats deur naar de zeer lichte en ruime L-vormige living (ca. 8,70 breed x 7,10/4,7 m) met hoge plafonds en raampartijen over de gehele hoogte en breedte met uitzicht over groen en water. Vanuit de living is het westelijk gelegen inpandige terras van 4,15 x 2,38 m met houten vlonder via twee schuifdeuren toegankelijk.
Vernieuwde luxe open design keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en granieten aanrecht. Gehele living is uitgevoerd met een strak design eiken lamelparket dat is "vergrijsd". Tussencorridor met modern toilet voorzien van zwevend wandcloset en fontein. Slaapkamer en suite (ca. 3,6 x 2,8 m) met aangrenzende 1e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Hoofdslaapkamer (ca. 4,2 x 3,6 m) eveneens en suite met royale kastruimte en aangrenzende 2e badkamer met ligbad/douche combinatie, 2e zwevend wandcloset en wastafel.
Het gehele appartement is kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkt, o.a. met een houten lamelparketvloer over alle vertrekken (hoge plinten) en de schitterende hoge deuren tot aan het plafond met rvs deurkrukken en rozetten.
Met de lift zijn de eigen parkeerplaats in de afgesloten overdekte parkeergarage en eigen berging (ca. 3,7 x 1,7 m) in de onderbouw bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2009, keuken vernieuwd in 2016 (extra diep en breed kookgedeelte, extra afzuigmodule).
- Eveneens vernieuwde design radiatoren, spiegelkasten en kranen.
- Eén schuifdeur is voorzien van een hordeur (Luxaflex).
- Eigen grond.
- Ca. 100,4 m2 woonoppervlakte, exact Nen 2580 norm ingemeten, meetrapport ter inzage op kantoor.
- Actieve VvE bestaande uit 60 appartementsrechten met ruime reserve.
- Maandelijkse bijdrage VvE € 205,= (incl. parkeerplaats en berging).
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A.
- CV-combiketel Intergas (2009).
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten onderbouw.
- Berging is met laminaat bevloerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
337 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
31
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
188
Perceel
11276
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
121
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object