Vorige | Volgende

Neherpark 192 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

SPECTACULAIR UITGEVOERD PENTHOUSE DAT ZIJN WEERGA NIET KENT! Een werkelijk extreem luxueus en subliem uitgevoerd penthouse appartement van ca. 360 m² woonoppervlakte met rondom fraai aangelegde terrassen van ca. 325 m² en twee afgesloten privé parkeergarages van 108 m² voor de stalling van ca. 6 auto’s, alsmede een extra eigen parkeerplaats voor bijvoorbeeld bezoek. Het betreft hier een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

SPECTACULAIR UITGEVOERD PENTHOUSE DAT ZIJN WEERGA NIET KENT!

Een werkelijk extreem luxueus en subliem uitgevoerd penthouse appartement van ca. 360 m² woonoppervlakte met rondom fraai aangelegde terrassen van ca. 325 m² en twee afgesloten privé parkeergarages van 108 m² voor de stalling van ca. 6 auto’s, alsmede een extra eigen parkeerplaats voor bijvoorbeeld bezoek. Het betreft hier een uitzonderlijk penthouse van ca. 250 m² en een extra ondergelegen appartement van ca. 110 m2. Na oplevering is het gehele ontwerp en lay-out door een binnenhuisarchitect ontworpen tot een werkelijk schitterend geheel wat in Nederland zelden is gecreëerd.

Het penthouse kenmerkt zich door ruimte, optimale lichtinval vanwege de vele kamerhoge raampartijen, welke doorlopen tot aan de grond gecombineerd met een moderne eigentijdse strakke architectuur. Gesitueerd te midden van een fraaie waterpartij biedt dit weergaloze penthouse een fantastisch panoramisch uitzicht. Wonen in het Neherpark betekent resideren op het hoogste niveau. Het complex biedt bewoners een groot scala aan faciliteiten (tegen betaling) zoals een Wellness centrum met een zwembad. Vanwege het feit dat dit appartement de beschikking heeft over 2 aparte ingangen is de combinatie van wonen en werken en au pair aan huis ideaal.

In de directe omgeving bevindt zich winkelcentrum Leidsenhage wat, na een complete vernieuwing, "The Mall of the Netherlands" gaat heten. Op loopafstand bevindt zich ook de Damlaan met diverse winkels en horeca gelegenheden.
Openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail) maar ook de diverse uitvalswegen (Sijtwendetunnel) naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich tevens op enkele minuten afstand.

Het appartement is na oplevering twee jaar verbouwd tot het huidige, werkelijk een uniek appartement, waarbij kosten noch moeite bespaart zijn. Volledig geïntegreerd Domotica systeem (waarbij ca. 5 km kabel is verwerkt!) wat niet alleen de (vloer) verwarming en airconditioning aanstuurt, maar ook alle elektrische gordijnen, alle inbouwverlichting, open haard, professioneel installatie systeem en optimale beveiliging. Het appartement is voorzien van een ingebouwd stofzuiger systeem en een centraal waterfilter systeem (Aqua Combi). Een afwerkingsniveau zo kompleet als deze is ongekend, uniek uitgevoerde badkamers met bijzondere design tegels en zwevende wandafwerkingen etc. Een appartement als deze wordt werkelijk zelden gerealiseerd en komt sporadisch beschikbaar. De video en foto sessie geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging geeft u echter de juiste beleving.

Indeling:
Eigentijdse hoofdentree, afgesloten luxe entree met een videofoon en comfortopener naar de centrale hal met lift om de ondergelegen garage en berging te bereiken.

Vanuit de lift heeft u direct toegang tot het penthouse door middel van een eigen toegangssysteem.
Het appartement is opgebouwd met aan de ene zijde de unieke living met “U” vorm open haard met design keuken, rondom terrassen (325 m²) en 8 schuifpuien aan alle zijden naar deze unieke terrassen met een doorloop naar een ca. 24 meter lange gang naar de andere zijde waar de fantastische slaapvertrekken met badkamers zich bevinden. Vanuit deze gang tevens de doorloop, met eigen trap, naar het extra ondergelegen appartement. In dit appartement bevindt zich een unieke steam room met aangrenzende badkamer, study annex slaapvertrek, inloopkasten en royale laundry met alle professionele faciliteiten.

Het gehele appartement is voorzien van een strak uitgevoerde groot formaat Italiaanse plavuizen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en heeft hoge plafonds van ca. 2.80 m. Alle wanden voorzien van glazen wanden tot aan de grond.

Fantastisch dakterras van ca. 325 m² met gehele dag optimale bezonning en fraaie olijfbomen in potten!

In de onderbouw bevinden zich de dubbele afgesloten garage boxen van ca. 10,60 x 5,70 en 8,20 x 5,80, goed voor het parkeren van vier en twee auto’s en veel extra bergruimte. Tevens is ook nog een aparte privé parkeerplaats aanwezig.


Bijzonderheden;
*Unieke architectuur.
*Penthouse is exclusief per lift te bereiken.
*Videofoon- en alarm installatie.
*Uniek uitgevoerd sanitair en keuken.
*Eigen, dubbele parkeerbox van ca. 108 m2 in garage.
*3-Zijden terras (ca. 310m²).
* Bouwjaar 2011.
* Aanvaarding in overleg.
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
* Zojuist gemodeniseerd MCH hospitaal in de nabije omgeving.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Exact Nen 2580 norm ingemeten, bruto 359 m2, netto 311 m2, met 324 m2 terras en 108 m2 privé afgesloten parkeerboxen. Meetrapport beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
325 m²
Externe bergruimte
108 m²
Bruto inhoud
1.090 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
jacuzzi, stoomcabine, alarminstallatie, airconditioning, lift

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
55
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
65
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
243
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
244
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
7
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's