Vorige | Volgende
Verkocht

Neherpark 66 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Luxe uitstekend onderhouden 4-kamer "Urban villa" appartement (126,2m2 woonoppervlak) gelegen in het bijzonder fraaie en moderne appartementencomplex van het Neherpark. Dit bijzonder complete en luxe appartement heeft een groot zonneterras 17m2 op het zuiden, een eigen afgesloten garage 2.82x 6.74 met elektrisch bedienbare deur en een ruime berging 3.67x1.70. Het appartementencomplex heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe uitstekend onderhouden 4-kamer "Urban villa" appartement (126,2m2 woonoppervlak) gelegen in het bijzonder fraaie en moderne appartementencomplex van het Neherpark. Dit bijzonder complete en luxe appartement heeft een groot zonneterras 17m2 op het zuiden, een eigen afgesloten garage 2.82x 6.74 met elektrisch bedienbare deur en een ruime berging 3.67x1.70. Het appartementencomplex heeft een actieve en financieel gezonde VvE ( Vereniging van Eigenaren "Victoria Urban Villa III) met goede reserves.

Het gehele complex ligt in het hart van Leidschendam en vanuit uw appartement loopt u binnen enkele minuten naar het openbaar vervoer zoals randstadrail, de bus en natuurlijk het in aanbouw zijnde "Mall of The Netherlands". U vindt tevens in de directe omgeving het gemeentehuis, het MCH, zwembad en de toegang naar de diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13.

Het gebouw telt 11 appartementen en zijn ontworpen om u een optimaal gevoel van vrijheid te geven. Gebouwd met hoogwaardige materialen en boven het water gelegen met voorname architectuur en forse afmetingen, zoals een flink terras, kamerhoge en gevelbrede raampartijen welke voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens en een extra zonnescherm boven het terras.

Entree complex: Afgesloten hoofdentree met beltableau, videofoon, trappenhuis en ruime lift naar het appartement en de onderliggende parkeergarage.

Indeling appartement: Voordeur voorzien van een elektronische spion, ruime lichte hal (het gehele appartement is voorzien van 3.00mtr hoge glad gestuukte plafonds en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming), mooie radiator ombouw, luxe geheel betegelde vrijhangend toilet met design fonteintje, grote garderobe/voorraadkast ( oorspronkelijk is dit een 2de badkamer waarvoor alle aansluiting aanwezig zijn).

Zeer riante en vooral zonnig gelegen woon/eetkamer ca.45m2 met over de gehele breedte, kamerhoge glazen pui met grote schuifdeur naar het op het zuiden gelegen riante terras ca.17m2. Het terras beschikt over een mooie tegelvloer, elektra, buitenlichtpunt, buitenkraan en natuurlijk een vrij uitzicht over de wijk. De glazenpui met grote glazen schuifdeur is geheel voorzien een hordeur, elektrisch bedienbare screens en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook de ramen aan de zijkant van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Aan de binnenzijde bevinden zich gordijnkoven met ingebouwde led verlichting.

De luxe complete keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals 2 koelkasten, oven, magnetron, vaatwasser, grote spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en brede afzuigkap met ingebouwde verlichting. Onder de bovenkastjes bevindt zich led verlichting en het extra diepe werkblad is gemaakt van Corian.

In de ruime gang bevindt zich een stook/was ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de mechanische ventilatie en de Intergas HR-combi cv-ketel (bouwjaar 2009). Ruime hoofdslaapkamer met deur naar het zonneterras en eigen geheel betegelde luxe badkamer met dubbele wastafel in luxe badkamermeubel met 4 laden en een grote spiegelkast voorzien van verlichting, ruime inloopdouche, design radiator en 2e vrijhangend toilet. Aan de zijkant van het appartement bevinden zich nog 2 slaapkamers.

In de goed verlichte en afgesloten ondergrondse parkeergarage is een eigen met een electrisch bedienbare deur afgesloten garage voorzien van elektra en een aparte berging welke tevens voorzien is van elektra.

Kortom dit 4-kamer "Urban villa" appartement is werkelijk uitstekend onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt. U kunt de woning zonder extra kosten betrekken.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten 139,1m2.
- Woonoppervlak NEN-gemeten 126,2m2.
- Zonneterras 16,5m2.
- Inhoud NEN-gemeten 438m3.
- 3 slaapkamers.
- Nu 1 luxe badkamer maar alle voorzieningen zijn aanwezig voor een 2de badkamer.
- Prachtige tegelvloer met vloerverwarming.
- Luxe complete keuken met alle apparatuur.
- Eigen afgesloten garage en berging in de parkeerkelder.
- Actieve VvE met een VvE-bijdrage van €.242,97 ( gesplitst in €.187,50 voor het appartement, €.41,60 voor de garage en €.13.87 voor de berging).
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
438 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
100
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
157
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Indexnummer
167
Perceel
11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's