Vorige | Volgende

Oranjelaan 17 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

2-onder-1-kap herenhuis met aan 3-zijden fraai aangelegde bloemrijke tuin met veel privacy en diverse terrassen, 5 meter brede oprit met parkeerplaats voor 1 auto en deels afgesloten door een brede poort (2.15) naar de vrijstaande stenen garage. De woning is dubbel uitgebouwd en voorzien van een grote moderne achteraanbouw op de begane grond met enorme schuifpui en ramen van vloer tot plafond (2016) en grote zijaanbouw op de begane grond en eerste etage (1975). De op het ZW gelegen tuin heeft o.a. een groot zonneterras met veel privacy waar u ongestoord gezellig buiten kunt eten en kunt genieten van het uitzicht op de tuin.

De woning is rustige gelegen in de mooie boomrijke Oranjelaan in het Raadhuiskwartier. Deze unieke ligging zorgt er voor dat u volop kunt genieten van de stilte en toch binnen een paar fietsminuten de drukte kan opzoeken van de gezellige terrassen aan de Sluisjes, nabijgelegen sportclubs of het toekomstige winkelcentrum "Mall of The Netherlands".

Indeling: grote voortuin met oprit naast de woning en opstelplaats voor een auto. Dubbele deuren naar het terras gelegen aan de zijkant van de woning en de achtergelegen vrijstaande stenen garage welke is voorzien van elektra. De achtertuin is fraai aangelegd en bestaat uit terrassen en groot gazon. De woning zelf is op bijzonder fraaie wijze uitgebouwd met veel aandacht voor licht toetreding door het enorme glasoppervlak.

Entree aan de voorzijde met plavuizenvloer, meterkast (11 groepen), vanuit de hal is er een mogelijkheid om via de bijkeuken naar de keuken te gaan of direct naar de woon/eetkamer. Modern vergroot toilet met fonteintje en trapkast. Grote bijkeuken/garderobe met 2 kastenwanden welke nu gebruikt worden als garderobe en provisieruimte. Vanuit de hal is er een schuifdeur naar de lichte en grote woonkamer en woonkeuken.

De woonkamer is meer klassiek van stijl met o.a. een massieve parketvloer en de woonkeuken is modern ingericht met o.a. marmoleum vloer ( met vloerverwarming) en grote witte kastenwand met ingebouwde grote koelkast en veel bergruimte. De L-keuken ligt aan de zijkant van de woning en is voorzien van een houten werkblad, rvs-spoelbak en Quooker, breed 6-pits gasfornuis met dubbele oven, brede afzuigkap, aparte vriezer, vaatwasser en magnetron en 6 grote laden. Alle apparatuur is van het merk SMEG. Vanuit de keuken kijkt u op het terras en de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, grote moderne lichte badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, 2e wandtoilet, 2 wastafels, dakkapel aan de achterzijde en aparte wasruimte alwaar de opstelling van de wasmachine en de droger. In deze ruimte is er toegang naar de vliering met de opstelling van de cv-ketel
Achterzijslaapkamer met dubbele deuren naar het dak van de uitbouw. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en 3de slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en leuk uitzicht op de Oranjelaan. Kleine studeer/werkkamer (voorheen badkamer met afgedopte aansluitingen, dus de mogelijkheid om een 2de badkamer te maken). Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping: overloop met zijraam en gangkast, aparte zolderberging aan de voorzijde, grote slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) aan de achterzijde over de gehele breedte met dakkapel en ruime voorslaapkamer met grote kunststof dakkapel en vaste kast. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing ( in hardhouten kozijnen), dakisolatie en glad gestuukte plafonds en muren. Op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn 2 handbediende zonneschermen.


Bijzonderheden:
- Woning is gelegen op 315m2 eigen grond. En 1/8ste onverdeeld aandeel in een stuk grond groot 134 m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten 172 m².
- Inhoud woning NEN-gemeten 593 m³.
- Prachtige besloten tuin.
- Stenen garage.
- 5 slaapkamers.
- Vergrote begane grond van in totaal circa 80 m2.
- voorlopig energielabel C
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
449 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
4489
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
4497
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 8.90 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object