Vorige | Volgende

Oude Polderweg 43 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 389.900 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale 5,70 brede 3-laagse comfortabele eengezinswoning welke is gelegen in de populaire wijk De ‘Lanen’ in Leidschenveen op 167 m2 eigen grond met vrij uitzicht over waterpartij met groenstrook?

Deze brede woning is voorzien van een tweede verdieping met 2 extra slaapkamers en leuk dakterras. Verder voorzien van een voortuin, een grote, lichte woon-/eetkamer, keuken met diverse apparatuur, achtertuin en berging met achterom.
Centraal gesitueerd nabij de uitvalswegen, bus- en tramverbindingen, NS-station, Randstadrail, winkelcentrum, gezondheidscentrum, zwembad en stadsboerderij. Basisscholen en kinderdagverblijf op loopafstand en de Britse School en middelbare scholen binnen enkele minuten bereikbaar. Goede parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met vrij hangend toilet. De gehele begane grond is uitgevoerd met een lichte plavuizenvloer met extra comfortabele vloerverwarming. De aan de voorzijde gelegen open keuken is modern, voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en close in boiler. Deur naar de zonnige achtertuin op het noordwesten (12,8 x 5,9), met vrijstaande stenen schuur (2,7 x 2,9). Aan het huis ligt bovendien een extra veranda van ca. 13 m2.

1e verdieping: Overloop met ruime inloopkast (2,50 x 2,40) welke is voorzien van aansluitingen wasmachine en droger, c.v. opstelling (Nefit 2014). Drie slaapkamers (3,50 x 3,90), (2,10 x 4,00) en (3,50 x 3,60). Alle kamers, de overloop en inloopkast zijn voorzien van een laminaatvloer. Ruime doch eenvoudige badkamer voorzien van 2e hangtoilet, radiator, wastafel en grote douche.

2e verdieping: in 2009 gerealiseerde extra dakopbouw met dakterras. Overloop ca. 2,30 x 4,80, 1e slaapkamer (3,10 x 3,50), 2e slaapkamer (3,53 x 2,26). Deur naar het dakterras van ca.22 m2 op het Zuidoosten.

Exact Nen 2580 norm ingemeten: 140,9 m2 woonoppervlakte exclusief de veranda van ca.13 m2 en dakterras van ca. 22,2 m2, 445 m3 inhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- 5 slaapkamers;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering kan direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
446 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4194
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.97 x 12.80 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object