Vorige | Volgende
Verkocht

Platostraat 54 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Bijzonder aardig en rustig gesitueerd royaal ZOWEL AAN DE ACHTERZIJDE ALS DE ZIJKANT UITGEBOUWD modern HOEKHUIS (bouwjaar 2007) in de groene wijk "Leidschenveen" met 5 slaapkamers, bijzonder dubbele uitgebouwde woonkamer en ruime luxe woonkeuken. Dit werkelijk ideale gezinshoekhuis is niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant uitgebouwd waardoor een bijzonder plezierig en licht geheel...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bijzonder aardig en rustig gesitueerd royaal ZOWEL AAN DE ACHTERZIJDE ALS DE ZIJKANT UITGEBOUWD modern HOEKHUIS (bouwjaar 2007) in de groene wijk "Leidschenveen" met 5 slaapkamers, bijzonder dubbele uitgebouwde woonkamer en ruime luxe woonkeuken.

Dit werkelijk ideale gezinshoekhuis is niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant uitgebouwd waardoor een bijzonder plezierig en licht geheel is ontstaan met natuurlijk de extra vierkante meters woonoppervlak! De extra zijuitbouw is 5,46 x 2,04 welke is uitgevoerd met 4 smalle ramen welke zorgen voor optimaal daglicht. De zonnige achtertuin is bovendien nu 7,5 meter breed in plaats van 5 meter (t.o.v. de rest van de straat). Deze hoekwoning ligt tegenover de leuke kinderboerderij.

De woning ligt in een populair gedeelte van een kindvriendelijke woonwijk met gelijke soort woonhuizen, de fraaie kinderboerderij direct tegenover u, nabij een pleintje met speel voorzieningen, winkelcentrum "Hoge Veen", openbaar vervoer zoals "Randstadrail" (een directe verbinding naar Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal) en de uitvalswegen. Tevens bevindt zich aan het begin van de straat de Montessori en de Catharina- Amalia basisschool.
Fraaie klassieke architectuur welke gecombineerd is met duurzaam gebruikte hoogwaardige materialen afgewisseld met een klassieke handgevormde rode baksteen en keramische dakpannen. Inmiddels voorzien van een standaard hoog plafond met hoge 2,31 deuren! Natuurlijk volledig geïsoleerd, kortom probleemloos wonen met minimale onderhoudskosten voor in de toekomst!

Basismaat woonhuis met aanbouw begane grond : 10,66 x 5,14 en de extra zijuitbouw van 5,46 x 2,04. Gehele huis is uitgevoerd met een lichte lamelparketvloer.

Indeling: Ruime hal met gang, een luxe toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, ruime sfeervolle extra uitgebouwde woonkamer ca.7,36 x 5,46 met eiken lamelparketvloer, groot raampartij voorzijde, 4 extra zijramen en openslaande deur naar de aangelegde zonnige (ZW) achtertuin. De beslist zonnige en ca. 7,5 brede achtertuin is voorzien van een ruime houten schuur met elektra, achterom en o.a. bestrating. Elektrische buitenzonwering.

De lichte luxueuze woonkeuken van ca.2,41 x2.60 is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals, brede rvs afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi/magnetron, vaatwasser, halogeen verlichting en afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Eetgedeelte van ca. 2,72 x 2,60 is aan de voorzijde opgesteld.

1e verdieping: Overloop, alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe laminaatparket in moderne kleurstelling, 1e voorslaapkamer ca.3,70 x 2,81, 2e hoofdslaapkamer achterzijde ca.5,28 x 2,81 welke is voorzien van een ingebouwde kastenwand, 3e achter zijkamer ca. 3,67 x 2,6. Een luxe uitgevoerde badkamer aan de voorzijde ca.2,51 x 2,26 welke is voorzien van een ligbad, aparte ruime hoekdouche, design wastafel met wandmeubel, 2de vrij hangend wandtoilet en geheel betegeld in diverse kleuren tegelwerk. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam met belangrijke daglicht toetreding.

2e verdieping: Bijzonder ca. 5 meter hoge nokconstructie met een extra gebouwde bergvliering(ca. 1,82 stahoogte) bereikbaar via een vlizotrap. Ruime overloop met o.a. opstelling wasmachine/droger, opstelling mechanische ventilatie (Itho) en HR combiketel (2007) Toegang via de knieschotten tot de berging in de kap aan de achterzijde . Twee goed ingedeelde ruime slaapkamers van resp. Groot: 5,14 x 3,27 en 3,88 x 2,86 beide met 2 velux dakramen.
Exact Nen 2580 norm ingemeten: bruto 207,8 m2 woonoppervlakte, netto 144,9 m2 woonoppervlakte zonde de bergvliering. Inhoud 543 m3, meetrapport ter inzage beschikbaar.

Bijzonderheden: Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Bouwjaar 2007.
Aanvaarding in overleg.


English version:

Nice modern semi detached house with two extensions instead of only one! Delivered in 2007, classic architecture, located in a popular district in Leidschenveen, near the shopping mall, The British School, several Dutch schools and good public Railways like the Randstadrail.

Well maintained, 5 bedrooms, extra attic under the roof, luxurious kitchen includes build in equipment and nice oak flooring.

Because this cornerhouse has got the extra extension on the side way, the garden is almost 8 meters wide instead of normal 5 meters. Located in front of the nice petting zoo, great view.

Exactly measurements according Nen 2580 norm, plans with all dimensions and lay out are available.

Modern house, very good insulated, high ceilings, concrete floors, double glazing, low maintenance!
Very good sized living are (because the double extension) 4 extra windows are important fort he outstanding daylight , nice classic kitchen includes a massive marble top an all equipment.

1st floor, 3 well sized bedrooms, complete bathroom incl. separate shower, bathtub and 2nd toilet.

2nd floor, high roof (5 meters) included an extra build attic, 2 nice bedrooms with extra dormer windows, separate area with central heating and washingmachine supplies.

Ground rent has been bought out in perpetuity (simiular as freehold).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4999
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 7.50 x 10 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's