Vorige | Volgende

Prinses Irenelaan 1 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig in het gewilde Raadhuiskwartier gelegen twee onder een kap herenhuis dat het afgelopen jaar intensief vakkundig compleet gerenoveerd is en dus zo te betrekken valt. Zojuist is al het schilder- en stucwerk (door de firma Vogelaar/aannemer Ted Duijvesteijn) voltooid. De oorspronkelijke dichte keuken is gewijzigd naar een luxe open keuken. De complete living is uitgevoerd met een fraaie white wash parketvloer. Het glas in lood is voorzien van dubbele beglazing, alle verdiepingen van een lichte lamelparketvloer.Daarnaast zijn alle binnendeuren vernieuwd door klassieke paneeldeuren.

Bijzonder aardig gesitueerd met aan de voorzijde een breed gras plantsoen met een singel en hierachter het fraaie monumentale Raadhuis welk ontworpen is door de befaamde architect Kropholler.

Basismaat woonhuis: 8,30 x 6,05 breed.

Mooi aangelegde optische brede en ca. 13 meter diepe voortuin naar de zijentree: vestibule, lichte hoge hal met vernieuwd vrij hangend toilet, ruime trapkast en de hal.

De ruime en lichte ca. 4,87/3,98 brede en 8,30 diepe woonkamer is uitgevoerd met een passende parketvloer in white wash, de hagelnieuwe luxe open keuken is bovendien verzekerd van goede daglicht toetreding door de kozijnen met klassieke vlakverdeling.
Daarnaast is de gezellige living voorzien van een schouw en ruime openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit deze heerlijke living het fraaie uitzicht op de singel en het Raadhuis. De vernieuwde lichte luxe open keuken is natuurlijk uitgevoerd met composieten werkblad, hoogglans wit en voorzien van alle Siemens apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vloerverwarming.

Eerste verdieping. Lichte overloop met extra zijraam, 1e voorslaapkamer ca. 3,97 x 3,81 met grote kastenwand en lamelvloer. 2e Achterkamer ca. 3,97 x 3,16 met vaste kasten, lamelvloer en leuk balkon. 3e slaapkamer achterzijde ca. 2,75 x 2,08. Luxe lichte badkamer met licht grijs tegelwerk, vaste wastafel, een ligbad en wasmachine- aan en afvoer. In de zijgevel bevindt zich een raam.

Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze volwaardige verdieping heeft een stahoogte van 1,84, door slimme plaatsing van een vijf raams-dakkapel (2011) en twee veluxramen aan de voorzijde nog een heerlijke 4e slaapkamer ca. 6,24 x 3,30/1,90 met fraaie lichtval en bijzonder uitzicht! Let wel op, deze verdieping van 13 m² is niet meegenomen in het NEN-woonoppervlak omdat de stahoogte hier minder is dan 2 meter.

Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de eveneens nieuw aangelegde achtertuin welke is voorzien van een fraaie veranda! Deze sfeervolle veranda geeft u een mogelijkheid om op uw lounge set neer te ploffen en optimaal te genieten. Of het nu regent of niet. Daarnaast is er nog een ruime houten schuur voor de fietsen en andere tuinbenodigdheden.

De Prinses Irenelaan ligt in het aantrekkelijke "Raadhuiskwartier" met om de hoek een mooi speel-park. In de buurt zijn diverse schoolvoorzieningen. Het winkelcentrum Mall off the Netherlands en de ontsluitingswegen de stad uit zijn binnen handbereik.

-Bijzonderheden
- Gebouwd met klassieke handvorm stenen;
- 240 m2 eigen grond;
- Zeer rustige ligging;
- Meterkast met 15 groepen en a.l.s.;
- Heerlijke veranda(2013) in achtertuin met seizoenverlengende mogelijkheden;
- Houten schuur in zijtuin;
- CV ketel remeha avant van 2009 HR;
- Alarminstallatie;
- Vernieuwde zinken goten 2012.

112 m2 vloeroppervlakte NEN 2580 norm gemeten/376 m3 inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
6112
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.38 x 6.53 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object