Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Schoorlaan 53 LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Moderne in 2000 gebouwde riante halfvrijstaande “Villa Windlust”, gelegen op een werkelijk prachtige locatie direct aan de Vliet, naast nog één van de nog zeven overgebleven houtzaagmolens in Nederland “de Salamander”, welke dateert uit 1794. Op deze historische locatie van “Villa Windlust” is in 1778 de oorspronkelijke villa gebouwd, welke helaas in 1992 volledig is afgebrand. In 2000 werd de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Moderne in 2000 gebouwde riante halfvrijstaande “Villa Windlust”, gelegen op een werkelijk prachtige locatie direct aan de Vliet, naast nog één van de nog zeven overgebleven houtzaagmolens in Nederland “de Salamander”, welke dateert uit 1794.

Op deze historische locatie van “Villa Windlust” is in 1778 de oorspronkelijke villa gebouwd, welke helaas in 1992 volledig is afgebrand. In 2000 werd de huidige “Villa Windlust” gebouwd, een prachtige moderne villa met de grandeur van weleer.

De huidige eigenaar heeft deze villa in 2011 volledig vakkundig door een gerenommeerd aannemer laten verbouwen, waarbij de keuken extra is uitgebouwd, voorzien van een zeer luxueuze keuken met eiland en alle inbouwapparatuur. Vanuit deze keuken heeft u nu een prachtig uitzicht op de Vliet. De living is uitgevoerd met een nieuwe sfeervolle eiken parketvloer. De hoofdbadkamer op de eerste verdieping is volledig luxueus vernieuwd en de tweede kapverdieping is nu volledig ingedeeld in drie slaapvertrekken allen voorzien van Velux ramen. Extra toegevoegd een ideale derde complete badkamer. Het gehele huis is nieuw gestuukt, geschilderd (evenals het complete buitenwerk) en de statige trap voorzien van een fraaie moderne traploper waardoor dit nu een echte eyecatcher is geworden.
Bijzondere locatie op maar 3 minuten loopafstand van de gezellige Sluisjes en het bruisende Damcentrum met diverse leuke restaurants.

Deze riante villa met een basismaat van ca. 9,6 breed en 11,45 diep, beschikt over 8 royale kamers, 3 badkamers en een royale kapverdieping van ca. 60 m2 welke compleet verbouwd is naar 3 slaapkamers en een extra badkamer. Inpandig souterrain (ca. 48 m2) met een dubbele garage van ca. 35 m2 en stahoogte van 2,50. Door de bijzondere plafondhoogte van 3,20 op de begane grond en het prachtige uitzicht over de Vliet, straalt deze villa een bijzondere rijkdom en rust uit die u zeker moet ervaren.

Indeling:
Souterrain: met een dubbele garage van ca. 5,83 x 6,19 voorzien van een vernieuwde verwarmde oprit en automatische garagedeur, ruime laundry van 9,4 m2, aparte wijnkelder van 4,5 m2 en een grote voorraadkast.

Parterre: de gehele begane grond heeft een plafondhoogte van 3,20,. Statige entree van ca. 9 m2 met vestibule, gang met hal (ca. 8,1 m2) en prachtige trappartij, vernieuwd luxe toilet. Zeer royale Vlietgerichte woonkamer van ca. 9,58 x 5,05 met grote openhaard en aansluitende eetkamer van ca. 2,71 x 5,05, drie maal openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achter- en zij- tuin welke rechtstreeks ligt aan de Vliet. Aan de voorzijde is de keuken extra uitgebouwd(ca. 6,05 x 3,25), thans een luxe complete woonkeuken met ideaal eiland, welke natuurlijk is voorzien van alle inbouw apparatuur die je van een woning als deze mag verwachten. Onder andere drie maal een Boretti oven (90 cm breed), magnetron en een granieten aanrecht. De keuken is voorzien van een strakke plavuizenvloer in groot formaat en de living met een eiken parketvloer.

Eerste etage:
Deze etage bereikt u via een zeer fraaie (op maat gemaakte) ronde trap welke doorloopt tot aan de kap. Overloop met 4 ruime slaapkamers respectievelijk groot: ca. 26,4 / 22,7/12,9 en 11,1 m2, waarvan een met een inpandig balkon van ca. 5,2 m2 en een tweede gasten badkamer met douche.
De master bedroom heeft zijn eigen vernieuwde, prachtige luxe royale badkamer voorzien van een zeer ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad met kranen uit de grond, dubbele design wastafels, vrij hangend toilet. Fraai groot formaat tegelwerk, luxe kranen, stortdouche, vloerverwarming en luxe dimbare inbouw-/plafondverlichting welke het geheel af maken.

Kap etage: te bereiken via de prachtige trap:
De volwaardige kapverdieping van ca. 58,7 m2 met enorme nokhoogte is volledig ingedeeld in drie slaapvertrekken en een luxe derde complete badkamer. Separate technische ruimte van 7,9 m2 voor onder andere de c.v. installatie en de mechanische ventilatie. Eerste slaapkamer van ca. 4,75 x 5,01, tweede kamer van ca. 3,15 x 3,03 en derde hoofslaapkamer van 4,73 x 8,09. Prachtige derde badkamer van ca. 4,36 x 3,15 met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel en vrij hangend toilet. Leuk modern tegelwerk.

Bijzonderheden:
Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: bruto 394 m2 woonoppervlakte, Netto 322,9 m2 woonoppervlakte exclusief garage van 34,8 m2, 1217 m3 inhoud.

In 2011 compleet gerenoveerd op zeer hoog afwerkingsniveau. Unieke locatie aan de Vliet op loopafstand van de gezellige Sluisjes.

• De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming
• Automatische buiten zonwering
• Alarm
• Video Phone installatie
• Verwarmde oprit
• Uniek fraai uitzicht over de Vliet
• Volledig geisoleerd met oa dubbele beglazing
• Openhaard, eiken parketvloer, plavuizenvloer in de open keuken

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.217 m³
Perceeloppervlakte
490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
10797
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 15 x 16 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, geen garage
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's