Vorige | Volgende

Spireaveld 29 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Werkelijk uitstekend onderhouden rustig gelegen en prachtig halfvrijstaand herenhuis (met 173m2 NEN-gemeten woonoppervlak) met oprit, garage, fraai aangelegde grote achtertuin zonder inkijk van achterburen en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De woning is in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. De ligging van de woning is echt ideaal t.o.v. de scholen, kinderdagverblijf, speeltuintje, maar ook direct nabij het winkelcentrum "t Hoge Veen", het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Indeling: oprit, zijentree, hal, meterkast, modern geheel betegeld wandtoilet met softclose toiletbril en fonteintje, garderobekast onder de trap en deur naar de garage van circa 22m2. Ruime L-woonkamer ca.32m2 aan de voorzijde gescheiden van de woon/eetkeuken d.m.v. prachtige stalen design taatsdeuren. Grote moderne woon/eetkeuken 5.00x5.68 met L-keuken (2006) opstelling en alle inbouwapparatuur van Siemens zoals combi/magnetron, vaatwasser, Quooker (2016), brede rvs-spoelbak, 5-pits inductie kookplaat met brede afzuigkap, grote koelkast en een composiet aanrechtblad met ingebouwde afvalbak. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat en ingebouwde verlichting in het plafond. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis is een elektrisch bediend zonnescherm aanwezig. De prachtig aangelegde achtertuin heeft diverse zonneterrassen, tuin verlichting van het merk Inlite en een grote moderne veranda (2015) welke is voorzien van elektra. De aangebouwde garage is voorzien van een kantel/loopdeur, elektra, diverse vaste kasten en een schrobbak.

1e verdieping: lichte overloop met zijraam, slaapkamer 4.06x3.80 aan de voorzijde met extra zijraam, grote slaapkamer 2.91x4.06 aan de voorzijde, hoofdslaapkamer 3.00x5.65 over de gehele breedte aan de achterzijde voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Op deze verdieping bevindt zich ook een vergrote luxe geheel betegelde moderne badkamer ca.9m2 met o.a. 2e wandtoilet met softclose toiletbril, grote inloopdouche 1.00x1.80, breed wastafelmeubel met 2 kranen, ligbad, designradiator, ventilatie en plafond met ingebouwde verlichting.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer 4.31x2.99 aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het woningbrede dakterras 5.86x2.92 met privaatscherm. Grote woningbrede slaapkamer 3.00x5.69 aan de voorzijde, 2e moderne geheel betegelde badkamer 3.10x1.57 (2010) met ruime douche, luxe wastafelmeubel, ingebouwde verlichting en doorloop naar afgesloten was/stookruimte met de opstelling van de HR-Ecomline combiketel ( 2006), aansluiting wasmachine/droger en de opstelling mechanische ventilatie. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van bedrade internetaansluiting en horren voor alle ramen.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 173,2m2.
- Inhoud NEN-gemeten 647,2m3.
- 5 slaapkamers en 2 luxe moderne badkamers.
- Uitstekend onderhouden woning en fraai aangelegde tuin met verlichting.
- Woning is beschikbaar zomer 2019.
- 2 vaste op maat gemaakte kasten.
- 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.
- Gevelbekleding van de garage aan de voorzijde in 2017 vernieuwd.
- Alarminstallatie.
- Horren op de 1st en 2de verdieping.
- Niet in de vraagprijs opgenomen maar wel eventueel over te nemen zijn 16 in 2018 geplaatste zonnepanelen met bijbehorende omvormer. Deze zorgen voor een besparing op de elektriciteitsrekening van circa €.900,-- per jaar.


Very well maintained and beautiful semi-detached house on a quiet location (with 173m2 NEN-measured living space) with driveway, garage, beautifully landscaped large back garden with a lot of privacy and a unobstructed view at the front. The house was painted on the outside in 2017. The location of the house is ideal with regard to the schools, nursery, playground, but also near the shopping center "t Hoge Veen", public transport and the various roads.

Layout: driveway, side entrance, hall, cupboard, modern fully tiled wall toilet with softclose toilet seat and fountain, wardrobe under the stairs and door to the garage of approx. 22m2. Spacious L-living room approx. 32m2 separated at the front of the living / dining kitchen with beautiful steel design pivot doors. Large modern living / dining kitchen 5.00x5.68 with L-kitchen (2006) setup and all build in appliances from Siemens such as combi / microwave, dishwasher, Quooker (2016), wide stainless steel sink, 5-burner induction hob with wide hood, large fridge and a composite worktop with built-in waste bin. The entire ground floor has laminate flooring and built-in lighting in the ceiling. There is an electrically operated sun screen both at the front and back of the house. The beautifully landscaped back garden has several sun terraces, garden lighting from the brand Inlite and a large modern veranda (2015) which is equipped with electricity. The attached garage has a tilt door, electricity, various closets and a wash basin.

1st floor: light landing with side window, bedroom 4.06x3.80 at the front with extra side window, second large bedroom 2.91x4.06 at the front, master bedroom 3.00x5.65 over the entire width at the rear with a custom built in wardrobe. On this floor there is also an enlarged luxury fully tiled modern bathroom approx 9m2 with ao 2nd wall toilet with softclose toilet seat, large walk-in shower 1.00x1.80, wide washbasin with 2 faucets, bath, radiator, ventilation and ceiling with built-in lighting.

2nd floor: landing, spacious bedroom 4.31x2.99 at the rear with closet and door to the residential roof terrace 5.86x2.92 with private screen. Large bedroom 3.00x5.69 at the front, 2nd modern fully tiled bathroom 3.10x1.57 (2010) with spacious shower, luxury washbasin, built-in lighting and access to closed laundry / boiler room with the arrangement of the HR-Ecomline combi boiler (2006 ), washer / dryer connection and mechanical ventilation. Almost all rooms have wired internet connection and screens for all windows.

Particularities:

- Usage area livingspace NEN-measured 173.2m2.
- Content NEN-measured 647.2m3.
- 5 bedrooms and 2 luxurious modern bathrooms.
- Excellent maintained house and beautifully landscaped garden with build in lighting.
- Property is available summer 2019.
- 2 fixed custom-made cabinets.
- 2 electrically operated sunshades.
- Wall cladding of the garage at the front in 2017 renewed.
- Alarm installation.
- mosqito screens on the 1st and 2nd floor.
- Not included in the asking price but can be discussed, are 16 solar panels installed in 2018 with associated inverters. These ensure a saving on the electricity bill of approximately € 900.-- per year.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
647 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline HR combi
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
3095
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9.80 x 10.14 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object