Vorige | Volgende

Sportsingel 8 'S-GRAVENHAGE

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden half vrijstaand herenhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een brede achtertuin van ca. 9,5 meter gelegen op het Zuidwesten. De woonkamer is extra uitgebouwd en bovendien loopt de uitbouw ook door achter de garage waardoor een heerlijk ruime living is ontstaan van ca. 62,5 m2 exclusief de open keuken van ca. 11,25 m2. Dit royaal half vrijstaande (alleen via...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Uitstekend onderhouden half vrijstaand herenhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een brede achtertuin van ca. 9,5 meter gelegen op het Zuidwesten. De woonkamer is extra uitgebouwd en bovendien loopt de uitbouw ook door achter de garage waardoor een heerlijk ruime living is ontstaan van ca. 62,5 m2 exclusief de open keuken van ca. 11,25 m2.

Dit royaal half vrijstaande (alleen via de garage geschakeld) modern 6-kamer herenhuis met garage, eigen parkeerplaats voor auto, voor- en heerlijk vrije ca. 9 meter brede zonnige achtertuin op het Zuidwesten gelegen is gesitueerd in de wijk Leidschenveen. Voorzien van een extra aanbouw over de gehele breedte van de woning op de begane grond met tuingerichte gedeeltelijk ca. 8,9 meter brede woonkamer (ca 62,5 m2 exclusief de open keuken). Aan de voorzijde gelegen ruime moderne open keuken van ca. 3,75 x 2,97, 5 ruime slaapkamers, was/bergruimte, grote (ca.3.38 x 6.00) in spouw uitgevoerde garage(betonnen dak met bergvliering) met op afstand bedienbare deur gelegen op totaal 263 m2 eigen grond. Bovendien heeft u nog de extra mogelijkheid om een extra kamer boven de garage te realiseren.

Gelegen op een unieke en rustige locatie in De Velden Leidschenveen, nabij winkelcentrum "Hogeveen", het openbaar vervoersverbindingen zoals tram, bus, trein en "Randstadrail", verbindingswegen A4/A12, kinderdagverblijf, diverse scholen, speelvelden, The British School en recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" op 250 meter afstand. Het gezellige centrum van Leidschendam met de Sluisjes en de Vliet zijn op 5 minuten fietsafstand.

Indeling: Zij-entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en donkere vloertegel. Zeer ruime zonnige over de breedte uitgebouwde woonkamer (woonkamervloer zijn massief eiken houten vloerdelen) van ca. 62,5 m² welke doorloopt achter de garage met convectorverwarming en schuifpui naar de fraai aangelegde brede achtertuin op het Zuidwesten met achterom en houten schuur. Sfeervolle gas open haard aanwezig. Ruime open moderne keuken aan de voorzijde met o.a. schuifpui naar de voortuin, brede afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en composieten aanrechtblad.

1e verdieping: Ruime overloop (gehele verdieping afgewerkt met fraaie lichte parketvloer), modern toilet met fonteintje, moderne badkamer ca. 2.56x2.11 met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, design radiator en wandtegels tot het plafond. Grote voorslaapkamer ca. 5.11 x 3.00 en schuifpui, achterslaapkamer ca. 4.72x3.00 en achterzijkamer ca. 3.60x2.11. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van sfeervolle shutters.

2e verdieping: overloop, prachtige slaapkamer ca. 4.90 x 5.17 met hoog plafond, zijraam en bergkast, (gehele verdieping afgewerkt met parketvloer), 2e slaapkamer ca. 3.95 x3.45, voorzien van brede dakkapel en eveneens de shutters. Praktische aparte was/strijk/stookkast met aansluiting wasmachine en opstelling HR-combiketel (2016).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten 173 m²;
- Inhoud woning NEN-gemeten 792 m³;
- Fraai aangelegde zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Parkeerplaatsen op eigen grond;
- Alle maten zijn indicatief;
- Aanvaarding in overleg.


English:

Excellent maintained semi-detached house with garage and parking on site. A wide garden of approx. 9.5 meters facing the Southwest. The living room is extra extended and in addition of that the extension also continues behind the garage, creating a wonderfully spacious living room of approx. 62.5 m2 excluding the open kitchen of approx. 11.25 m2.

This spacious semi-detached (only via the garage connected) modern 6-room townhouse with garage and private parking for car. The front has got a wonderfully free view. The house is situated in the district of Leidschenveen.
Equipped with an additional construction over the entire width of the house on the ground floor with garden-oriented (partly approx. 8.9 meters wide) living room (ca 62.5 m2 excluding the open kitchen).

At the front located spacious modern open kitchen of approx. 3.75 x 2.97, 5 bedrooms, laundry/storage space, large (approx.3.38 x 6.00) garage with in cavity (concrete roof with storage) with remote controlled door located on a total of 263 m2 of land. You also have the extra possibility to create an room above the garage.

Located in a unique and quiet location in De Velden, Leidschenveen, near shopping center "Hogeveen", public transport connections such as tram, bus, train and "Randstadrail", connecting roads A4 / A12, day nursery, various schools, playing fields, The British School and recreation area " New Driemanspolder just "250 meters away. The cozy center of Leidschendam with the Sluisjes and the Vliet are within 5 minutes cycling distance.

Layout: Side entrance, hall, modern toilet with fountain and dark floor tile. Very spacious sunny over the complete width a living room (living room floor is made out of a solid oak) of approx. 62.5 m² which continues behind the garage with convector heating and sliding doors to the beautifully landscaped wide backyard on the Southwest with back entrance and wooden shed. Attractive gas fireplace and a spacious open modern kitchen at the front with sliding doors to the front garden, wide hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob and composit counter top.

1st floor: Spacious landing (entire floor finished with beautiful light parquet floor), modern toilet with sink, modern bathroom approx. 2.56x2.11 with bath, separate shower, sink, design radiator and wall tiles up to the ceiling. Large front bedroom approx. 5.11 x 3.00 and sliding doors, rear bedroom approx. 4.72x3.00 and back bedroom approx. 3.60x2.11. The bedrooms at the rear are equipped with attractive shutters.

2nd floor: landing, beautiful bedroom approx. 4.90 x 5.17 with high ceiling, side window and storage cupboard, (entire floor finished with parquet floor), 2nd bedroom approx. 3.95 x 3.45, with wide dormer and also the same shutters. Practical separate laundry / ironing / boiler with connection for washing machine and HR combi boiler (2016).

Particularities:
- User area living NEN-measured 173 m²;
- House contents NEN-measured 792 m³;
- Beautifully landscaped sunny garden on the Southwest;
- Parking places on private land;
- All sizes are indicative;
- Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
792 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BD
Perceel
4887
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 9.30 x 10.40 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's