Vorige | Volgende
Verkocht

Stompwijkseweg 23 a LEIDSCHENDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

EEN VERBORGEN PAREL VAN EEN PERCEEL VAN CA. 11.022 M2 GROND MET WERKELIJK IDYLLISCHE TUINEN RONDOM GESITUEERD IN HET EERSTE DEEL VAN DE STOMPWIJKSEWEG. Ca 5 minuten autorijden van het gezellige centrum van Leidschendam met de prachtige gerenoveerde Sluisjes. Thans bebouwd met een van oorsprong eenvoudige gelijkvloerse woning van ca 161,5 m2 (bruto vloeroppervlakte, nen 2580 norm ingemeten, rapport...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen

Omschrijving

EEN VERBORGEN PAREL VAN EEN PERCEEL VAN CA. 11.022 M2 GROND MET WERKELIJK IDYLLISCHE TUINEN RONDOM GESITUEERD IN HET EERSTE DEEL VAN DE STOMPWIJKSEWEG. Ca 5 minuten autorijden van het gezellige centrum van Leidschendam met de prachtige gerenoveerde Sluisjes.

Thans bebouwd met een van oorsprong eenvoudige gelijkvloerse woning van ca 161,5 m2 (bruto vloeroppervlakte, nen 2580 norm ingemeten, rapport aanwezig) welke ca 3 jaar terug gerenoveerd is, voorzien van een woonkamer van ca 32 m2, aparte keuken met veranda, 2 slaapkamers met een hoofdbadkamer en een 2e gastenbadkamer. Een leuk apart vrijstaand gastenverblijf met jacuzzi en werkelijk prachtig aangelegde tuinen rondom .


DEZE PRACHTIGE KAVELS ZIJN ECHTER IDEAAL OM UW DROOMWENS TE REALISEREN OM EEN VRIJSTAANDE VILLA MET CA. 275 M2 WOONOPPERVLAK TE BOUWEN! FANTASTISCH GESITUEERD OP EEN UITGESTREKT PERCEEL VAN CA 11.022 M2 MET VERGEZICHTEN OVER HET LANDELIJKE POLDERLANDSCHAP VAN HET GROENE HART. Het eerste deel van ca. 5.400 m2 wordt op landelijke wijze ontsloten door de toegangsbrug en de 120 meter lange toegangslaan welke zojuist is omzoomd met een fraaie houten erfafscheiding en meters hoge populieren, die langs de bestaande historische bebouwing voert. Het riante bouwperceel waaiert uit naar een breedte van meer dan 40 meter en een diepte van ca.120 meter. Aansluitend het deels rechthoekige tweede deel van 4.800 m2 wat u een optimale vrijheid biedt om uw droom villa te realiseren.


Door de historische bebouwing is er al begroeiing aanwezig die u fraai kunt integreren in uw tuinontwerp. Uw eigen ontwerp en inbreng is mogelijk .Op basis van de bestemmingsplan voorschriften en de regelgeving omtrent vergunningsvrij bouwen is het mogelijk een vrijstaande villa in landelijke stijl te ontwerpen met een riant woonoppervlak van ca. 275 m2. Voldoende om vele dromen in vervulling te laten gaan. Dit is excl. bijgebouwen. Achter het bouwperceel strekt zich een nog een agrarisch perceel uit wat tezamen de ca. 11.022 m2 creëert. Alle Nutsvoorzieningen zijn op het perceel aanwezig, evenals een aansluiting op het riool.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak NEN-gemeten bruto 161,5 m2 en netto 100,3 m2
- Inhoud woning 404,5m3
- Grondoppervlakte ca. 11.022 m²
- Landelijk gelegen
- Mogelijkheid om vrijstaande villa te laten bouwen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
11.022 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
E
Perceel
655
Oppervlakte
11022 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen