Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Van Aerssenstraat 274 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

IN HET STATENKWARTIER GELEGEN ZELDZAAM FRAAI GERENOVEERDE 4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 12 METER DIEPE, 9 METER BREDE ZONNIGE ACHTERTUIN (zuidoost). HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT 115 M2 (CONFORM NEN 2580), STAAT OP EIGEN GROND EN ER IS SPRAKE VAN EEN GEZONDE VVE. DEZE FANTASTISCHE BREDE PARTERRE IS COMPLEET VERNIEUWD MET GEBRUIKMAKING VAN DE BESTE MATERIALEN EN VAKKUNDIGE AANNEMERS. WERKELIJK NIETS...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1915
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

IN HET STATENKWARTIER GELEGEN ZELDZAAM FRAAI GERENOVEERDE 4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 12 METER DIEPE, 9 METER BREDE ZONNIGE ACHTERTUIN (zuidoost). HET WOONOPPERVLAK BEDRAAGT 115 M2 (CONFORM NEN 2580), STAAT OP EIGEN GROND EN ER IS SPRAKE VAN EEN GEZONDE VVE.

DEZE FANTASTISCHE BREDE PARTERRE IS COMPLEET VERNIEUWD MET GEBRUIKMAKING VAN DE BESTE MATERIALEN EN VAKKUNDIGE AANNEMERS. WERKELIJK NIETS IS OMGEMOEID GELATEN, NAAST DE INFRASTRUCTUREN VOOR GAS, WATER EN ELEKTRA PLUS ALLE TECHNISCHE INSTALLATIES IS ER VEEL ZORG BESTEED AAN HET SCHILDERWERK, SIERBESLAG, RESTAURATIE VAN DE ORNAMENTEN PLAFONDS EN BIJVOORBEELD DE ORIGINELE SUITESEPARATIE , NIEUWE KRAALDELEN, HET LIJSTENWERK EN ORIGINELE SCHUIFDEUREN EN SUITE, RAMEN MET NIEUWE ROLLAGERS EN ZO KUNNEN WE NOG WEL EVEN DOORGAAN. ALLE WERKZAAMHEDEN ZIJN UITGEVOERD IN DE PERIODE 2006/2007. VAN GROOT BELANG HIERBIJ WAS HET UITGANGSPUNT OM DE OORSPRONKELIJK SFEERBEPALENDE MATERIALEN EN INDELING IN TACT TE LATEN.

Indeling:
Entree met tochtportaal, grote hal en gang met gerestaureerde en nieuw gepolijste granito vloer. Vijf grote bergruimten onder meer in gebruik als bergkasten, meterkast, kast voor de proviand en aansluitingen voor de was apparatuur. Separaat toilet met fontein en toegang tot de compleet uitgeruste keuken (2,95 x 3,58) aan de achterzijde. Zwart-wit kleurstelling met stenen werkblad, veel bergruimte, de oorspronkelijke provisiekast is prachtig geïntegreerd en deur naar de achtertuin. Zowel aan de voor- als achterzijde een mooi formaat slaapkamer( 2,82 x 3,32) en, de slaapkamer( 3,42 x 3,84) aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Via beide slaapkamers is de droge kruipruimte toegankelijk welke zelfs zijn afgewerkt met vloerbedekking en verlichting om zodoende nette extra bergruimten te creëren. De luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel ligt tussen de hal en de slaapkamer aan de achterzijde. Via de sfeervolle ruime hal (met vaste kasten) komt u in de fraaie kamer en-suite (ca. 12,49 x 3,83/3,31) met in beide kamers de originele natuurstenen schouw, eiken visgraat vloer met bies en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Zie voor de exacte maatvoering de plattegronden maar met 12,50 meter diep en 3,83 breed is dit met recht een ruime woon-/eetkamer te noemen.
Exact conform Nen 2580 norm ingemeten: bruto 126 m2 woonoppervlakte, Netto 115 m2, 425 m3 inhoud, meetrapport beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve vve, bijdrage € 50,- per maand , dak reparatie 2016
- Bouwjaar ca. 1915
- Subliem Buitenschilderwerk, voorzijde 2017
-- Alle buitendeuren zijn voorzien van ingefreesde driepunts sluitingen en alarm aanwezig
- HR CV ketel Remeha bj. 2007

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AK
Indexnummer
1
Perceel
9877
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's