Vorige | Volgende
Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 126 WASSENAAR

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

(English translation below) Zeer ruim klassiek tussenherenhuis (175m2 woonoppervlak) met veel originele details, zoals en suite separatie op de begane grond en de 1e verdieping met suitekasten en schuifdeuren met fraai glas in lood. Gezellige open haard en visgraatmotief parketvloer met bies op de begane grond. Originele tochthal met fraaie betegelde wanden en een fraai trappenhuis. De woning heeft...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

(English translation below)

Zeer ruim klassiek tussenherenhuis (175m2 woonoppervlak) met veel originele details, zoals en suite separatie op de begane grond en de 1e verdieping met suitekasten en schuifdeuren met fraai glas in lood. Gezellige open haard en visgraatmotief parketvloer met bies op de begane grond. Originele tochthal met fraaie betegelde wanden en een fraai trappenhuis.

De woning heeft aan de achterzijde op de begane grond een uitbouw over de gehele breedte waardoor de ruime klassieke complete keuken ook via de woonkamer is te bereiken. De woning heeft een extra uitgegraven souterrain totaal circa 74m2 onder de gehele woning met stahoogte en een betonvloer. Deze ruimte is ook via de tuin bereikbaar en o.a. te gebruiken voor opstelplaats voor fietsen, motor en natuurlijk voor uw wijn, voorraad, extra vriezer/koelkasten etc.

De woning ligt centraal in het centrum van Wassenaar op loopafstand van de winkels en nabij 2 supermarkten, diverse dagwinkels en het openbaar vervoer. Naast de ruime voortuin heeft de woning een diepe achtertuin op het oosten met een achterom en toegang naar het souterrain.

Indeling: Voortuin, voorzijde woning met erker voorzien van glas in lood, geplaatst in dubbel glas. Ruime hal 2.11x2.16 met originele wandtegels, meterkast (6 groepen), garderobe, tochtdeur voorzien van glas in lood, gang, deur naar het souterrain, vrijhangend toilet met fonteintje.

Deur naar zeer ruime woon/eetkamer (ca.12.54x3.48) en suite met suitekasten en glas in lood schuifdeuren, fraaie open haard in de voorkamer, uitgebouwde eetkamer/keuken aan de achterzijde met open luxe complete keuken ca. 5.84x2.11 met alle apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, granieten aanrechtblad met 2 grote spoelbakken en AGA Dual control met snelkookplaat, sudderplaat, braadoven, sudderoven en bakoven. Dus voor de Masterchefs onder u echt het summum. Dubbele openslaande deuren naar de tuin. De begane grondvloer is voorzien van een visgraat parketvloer met zwarte bies.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, voorzijkamer 2.11x3.09, grote voorslaapkamer 3.50x5.09 met suitekasten en deuren, Grote achterslaapkamer 3.50x4.54 met suitekasten en deuren naar de voorslaapkamer dubbele deuren naar het achterbalkon 5.59x0.81 over de breedte van de woning. Moderne badkamer 2.92x2.09 met inloopdouche en 2 wastafels.

2e verdieping: grote overloop 5.37x2.26 met aansluiting wasmachine/droger, dakkapel aan de achterzijde en trap naar de bevloerde vliering. Ruime achterslaapkamer 3.58x3.36 met dakkapel, ruime voorslaapkamer 3.76x3.36 met dakkapel, 2e badkamer 2.19x1.97 met ligbad, wastafel en design radiator. Ruime open vliering/zolder 5.74x2.00 met dakraam, veel bergruimte en de opstelling van de Remeha Avanta HR-combiketel.

Souterrain: Extra uitgegraven souterrain (totaal 73,8m2 )met betonnen vloer en ingang ook vanuit de achtertuin. Het souterrain is onder de gehele woning en de uitbouw. Natuurlijk uitermate geschikt voor veel opslag, fietsen, motor wijnvoorraad of hele fijne hobbyruimte.

Ruime achtertuin op het oosten met verlichting, elektra en achteruitgang.


Bijzonderheden;

- Woonoppervlak NEN gemeten 257m2 bruto en 174,4m2 netto.
- Inhoud woning NEN-gemeten 812,6m3.
- Souterrain 73,8m2.
- Veel originele details, zoals glas in lood, wandtegels in de hal en gang, paneeldeuren, en suite's etc.
- Ruime uitgebouwde woon/eetkamer en keuken.
- 5/6 slaapkamers, veel berging op de vliering en natuurlijk het souterrain.
- Dubbelglas op de begane grond en de 2e verdieping.
- aanvaarding in overleg.

Very spacious classic townhouse (175m2 living space) with many original features such as en suite separation on the ground floor and 1st floor with wardrobes and sliding doors with beautiful stained glass. Cozy fireplace and parquet floor on the ground floor. Original entryhall with beautiful tiled walls and a beautiful staircase.

The house is extended at the back on the ground floor over the entire width so that the large classic complete kitchen is also accessible from the living room. The house has an extra excavated basement of approx 74m2 under the whole house with a concrete floor. This space can also be used and is accessible via the garden and among others for bicycles, motor and of course for your wine stock, extra freezer / refrigerator etc.

The property is centrally located in the center of Wassenaar within walking distance of shops and close to two supermarkets, several other shops and public transport. Besides the spacious front garden, the house has a backyard facing east with a back entrance and access to the basement.

Layout: Front yard, facade of the house with bay window with leaded glass, placed in double glazing. Spacious hall 2.11x2.16 with original wall tiles, wardrobe, door fitted with stained glass, hallway, door to the basement, toilet and basin.

Door to very large living / dining room (approx.12.54x3.48) and suite cabinets and stained glass doors, beautiful fireplace in the front room, extended kitchen / dining room to the rear with luxury kitchen approx 5.84x2.11 with all appliances including refrigerator, dishwasher, granite counter top with two large sinks and AGA Dual control with fast stove, simmering stove, roasting oven, simmering and baking oven. So for the Master Chefs this is really the ultimate. Double doors to the garden. The ground floor features a parquet floor with black piping.

1st floor: landing, front 2.11x3.09, with large front bedroom 3.50x5.09 en suite cabinets and doors, Large back bedroom 3.50x4.54 suite with cupboards and doors to the bedroom in the front with double doors to the rear balcony 5.59x0.81 across the width of the house . Modern bathroom 2.92x2.09 with shower and 2 sinks.

2nd floor: large landing 5.37x2.26 with connection for washer / dryer, dormer on the rear and stairs to floored attic. Spacious rear bedroom 3.58x3.36 with dormer window, spacious back bedroom with dormer 3.76x3.36. Second bathroom , 2.19x1.97 with bath, sink and radiator. Spacious open loft / attic 5.74x2.00 with skylight, lots of storage space and the Remeha Avanta HR combi boiler.

Basement: Additional excavated basement (total 73,8m2) with concrete floor and also entrance from the backyard. The basement under the whole house and of course ideally suited for plenty of storage, bicycle, motorcycle tall or very fine hobby room.

Spacious backyard on the east with lighting and electricity.


Details;

- Living area NEN- measured 257m2 gross and net 174,4m2.
- Content homeNEN-measured 812,6m3.
- Basement 73,8m2.
- Many original details, such as stained glass, wall tiles in the hall and corridor, paneled doors, ensuite etc.
- Spacious extended living / dining and kitchen.
- 5/6 bedrooms, lots of storage in the attic and the basement, of course.
- Double glazed windows on the ground floor and the 2nd floor.
- Acceptance in agreement.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
812 m³
Perceeloppervlakte
196 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceel
4616
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen