Vorige | Volgende

Veurse Achterweg 49 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

IN 1993 GEBOUWD ROYAAL MODERN VORM GEGEVEN TUSSENHERENHUIS OP IDEALE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, VIER RUIME SLAAPKAMERS, LEUKE VIDE MET LICHTSTRAAT, 2 HANDIGE OVERLOPEN TE GEBRUIKEN ALS B.V. STUDEERVERTREK, ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. GOEDE PARKEERVOORZIENINGEN VOOR DE DEUR.

Het betreft hier om een kleinschalig complex van enkele woonhuizen welke gebouwd zijn in 1993, de omliggende huizen zijn gebouwd in 1982. Eigentijdse architectuur met leuke gevel met veel glas. Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2006.

Strategisch gesitueerd op zeer gewilde locatie aan de rand van de Leidschendamse wijk 't Lien. Direct nabij uitvalswegen, (internationale) scholen, groen, openbaar vervoer en een paar minuten lopen van The Mall of the Netherlands( huidig winkelcentrum Leidsenhage).

Indeling. Ondiepe voortuin. Entree/vestibule die direct uitloopt in een ruime hal ca. 450x200 met een open trap naar de 1e etage, meterkast en toegang tot ruim licht vernieuwd betegeld toilet met fontein. Doorgebroken woon/eetkamer ca 9 x 375 met aan de achterzijde een L-vormige verbinding met de moderne(2006) vernieuwde open keuken, waardoor hier de volle breedte van de woning van ca 575 optimaal tot zijn recht komt. De woonkamer en hal zijn voorzien van een houten planken gelakte parketvloer. Aan de voorzijde is er voornoemd weids en vrij uitzicht over een compact park met vijver en een vrije doorkijk naar de Prinsensingel. Aan de achterzijde is er veel glasoppervlak dat zorgt voor riante lichtinval, welke beperkt kan worden met een groot elektrisch bediend knikarm zonnescherm. De keurige lichte in 2006 vernieuwde open keuken is opgesteld in een L-vorm, heeft een brede rvs oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast. De vloer is uitgevoerd met een donkere plavuizen vloer en en het aanrecht met graniet. Er is hier toegang tot de zonnige achtertuin ca 6 x 8 op Zuid met stenen berging van ca 2x2 en een achterom.

De 1e etage heeft een aparte hal met een grote open ruimte van ca 550 x 200 minus de uitsparing voor de open trap naar de 2e etage. Er is hier een zee van licht door het glazen dak en gevelpui welke doorloopt naar de 2e etage in de vorm van een vide. Deze fraaie ruimte is gemakkelijk in te delen als bijvoorbeeld een studeerkamer of TV ruimte. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer ca 475 x 375. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer ca 420 x 330. De in 2006 vernieuwde badkamer ca 325 x 240 is uitgevoerd in wit tegelwerk met een donkere vloertegel.Voorzien van een aparte hoekdouche, een ligbad, het 2e toilet en een wastafelmeubel. De hal en kamers op deze etage zijn voorzien van doorlopend in stroken gelegde brede grenen vloerdelen.

De 2e etage heeft een soortgelijke grote hal met vide welke iets korter is door de ruimte die nodig is voor de opening van de vide. Ook deze etage is voorzien van voornoemde grenen vloerdelen. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd van 2,75 x 3.51 en 2.95 x 3.51. Aan de voorzijde is een kastenwand over de volle breedte, waarbij een doorgang is naar de extra bergruimte in het lagere deel; op de vloer gemeten is deze totale bergruimte 2 meter diep! Aan de achterzijde is en ruime dakkapel over de volle breedte, met daaronder ook bergruimte achter de knieschotten. De achterzijkamer ca 190x170 is in gebruik als wasruimte met de wasmachine en opstelruimte voor CV combiketel uit 2011. Ook in deze ruimte loopt de berging door achter de knieschotten en is, op de vloer gemeten, ca. 1,5 meter diep.

Exact woonoppervlakte nen 2580 norm ingemeten: 132,7 m2, inhoud 449 m3 . Onderhoud binnen en buitengoed. Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
449 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9768
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.89 x 8 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object