Vorige | Volgende

Veursestraatweg 106 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 1.149.000 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerde aan zijarm van de Vliet gelegen vrijstaande villa op 1150m2 eigen grond met bijzonder fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel privacy, nieuwe eigen haven en brede vrije doorvaart naar de Vliet. Deze bijzondere villa heeft tevens een dubbele garage circa 35m2, ruime oprij laan en parkeerplaats voor meerdere auto's. De ligging van de villa is...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan water, aan vaarwater

Omschrijving

Uitstekend onderhouden compleet gemoderniseerde aan zijarm van de Vliet gelegen vrijstaande villa op 1150m2 eigen grond met bijzonder fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel privacy, nieuwe eigen haven en brede vrije doorvaart naar de Vliet. Deze bijzondere villa heeft tevens een dubbele garage circa 35m2, ruime oprij laan en parkeerplaats voor meerdere auto's.

De ligging van de villa is zeer besloten en nauwelijks van de weg zichtbaar en omsloten door de eigen toegangsweg waardoor deze oase van rust gewaarborgd is.

Indeling: Zijentree, ruime hal ca.2.30x2.00. modern vrij hangend toilet met fonteintje, ventilatie en vloerverwarming, uitgebreide meterkast, dubbele deuren naar de riante en zonnige woonkamer/ eetkamer van circa 70m2. De woonkamer met enorme vide, open haard, convector verwarming en dubbele deuren naar het terras heeft een bijzonder fraai uitzicht op de tuin, het water en de eigen haven en is voorzien van een eikenhouten vloer.
Riante eetkamer met eikenhouten vloer en deur naar de tuin. Moderne luxe semi open keuken bjr.2010 met alle inbouwapparatuur zoals Boretti 5- pits gaskooktoestel, brede oven en brede afzuigkap, koelkast, combi/magnetron met warmhoudlade, vaatwasser, cooker, 1/2 carrouselkast, hardstenen aanrechtblad, vaste kast, tegelvloer met vloerverwarming en deur naar terras en tuin.

Ruime slaapkamer ca.16m2 met deur naar de tuin en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator.

1e verdieping: Grote vide met studeer/werkruimte en vrij uitzicht op de besloten tuin. Riante hoofdslaapkamer met vaste kasten en 2 deuren naar groot balkon op het ZW. Ruime moderne complete badkamer met dakkapel, grote inloopdouche met mozaïektegels, vrij hangend toilet, brede design wastafel en design radiator. Aparte betegelde wasruimte met aansluiting wasmachine/droger, berging in de kap en vaste kast.

Via vlizotrap naar ruime bevloerde zolderruimte met opstelling Vaillant HR-combiketel bjr.2004.

De riante besloten en zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en heeft diverse terrassen een schitterende veranda bij de eigen haven met hardhouten steigers. Vanaf het terras bij de keuken is er een vrij uitzicht naar de Vliet. In de tuin staat een vrijstaande dubbele garage van circa 35m2 met opstelplaats voor 2 auto's en is voorzien van wasbak met eigen warmwaterboiler. Tevens is de garage voorzien van elektrische garagedeuren en dubbel glas.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca.175m2.
- 1150m2 eigen grond.
- Dubbele garage ca.35m2.
- Fraaie veranda, terrassen en ruime besloten tuin.
- Eigen haven met vrije doorvaart naar de Vliet. In deze haven is zojuist een fraaie elektrische bootlift aangelegd.
- Nu 2 slaapkamer en 2 badkamer maar mogelijkheid om de garage bij de woning te trekken.
- Vraagprijs is inclusief nieuwe boot Corsiva 700 Tender
- Aanvaarding in overleg.
- Alle maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
1.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
6138
Oppervlakte
1150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's