Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Von Geusaustraat 41 VOORBURG

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zojuist geheel gerenoveerd en dubbel bovenhuis, wat vergroot is door middel van een extra kapverdieping met 3 dakkapellen, met op de eerste verdieping 2 balkons nabij het centrum van Voorburg en Den Haag? Dan is dit uw kans!

Laat u verrassen door deze royale bovenwoning met een high end afwerking. De woning is compleet gerenoveerd met nieuw leidingwerk, vlak gestuukte muren en plafonds, professioneel aangelegde ledverlichting, hoge witte plinten en opgebouwd met een extra verdieping. De gehele woning is voorzien van nieuwe dubbele beglazing. De extra verdieping is mee gesplitst bij het appartementsrecht. Vanwege het schuine dakvlak resteert 47,7 meter netto, wat bruto 77,8 meter is.

Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met een trap naar de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot een fraai modern betegeld toilet met fonteintje en verwarming; slaapkamer aan de voorkant (3,43x3,28) met balkon; trendy uitgevoerde badkamer (3,31x3,14) met betonnen vloer, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een ligbad. Via de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een gelakte eikenhouten vloer. Riante woon-/eetkamer (9,12x3,64/2,50) en hagelnieuwe open keuken (2,27x3,29) met een zwart granieten aanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, koelkast, magnetron en een vriezer. Tevens bevindt zich nog een handige aparte (berg-)kamer onder de trap met o.a. een wasmachine aansluiting en een garderobekast.

Derde verdieping: Compleet nieuw opgetrokken en volledig geïsoleerde kapverdieping voorzien van 2 brede kunststof dakkapellen over de hele breedte zowel aan de voorkant als aan de achterkant. Twee ruime slaapkamers (3,26x3,67 en 3,64x6,67) aan de voorzijde en een derde slaapkamer (3,91x3,32) aan de achterzijde. Tweede badkamer (3,26x3,58) met vrijhangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator. Overloop voorzien van een lamelparketvloer en in de slaapkamers een donkere vloerbedekking. Ook hier zijn de vertrekken voorzien van ledverlichting.

Berging: Zeer ruime inpandige berging 16 m2 (4,47x3,61) met gezamenlijke fietsen-opstelplaats. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Uniek compleet gerenoveerd dubbel bovenhuis;
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten: 116 m2;
- Inhoud NEN-gemeten: 369 m3;
- Dakkapellen op kapverdieping voorzien van HR++ glas;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Aanvaarding: direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
369 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Indexnummer
42
Perceel
8467
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object