Vorige | Volgende

Voorburgseweg 2 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 965.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar een werkelijk bijzonder onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met tuin rondom op een kavel van 403 m2 eigen grond? Dit schitterende object blijft u in positieve zin verbazen, het ene detail is nog fraaier dan het andere. De afgelopen jaren zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en het glas in lood in drie dubbel glas. Tevens zijn alle dakkapellen met de zinken daken vernieuwd. Wel dient u rekening te houden met een renovatie. Dit soort karakteristieke objecten komen maar erg weinig op de markt en nu is er een unieke kans om dit prachtige huis te verwerven en volledig te moderniseren naar uw eigen smaak. Ideaal gesitueerd nabij de gezellige Damlaan met het inmiddels befaamde Sluisgebied.

Deze stijlvolle vrijstaande woning is gebouwd rond 1930. De befaamde eclectische stijlen van o.a. dakconstructie en metselwerk zijn typerend voor de toen befaamde expressionistische bouwstijl. Veel huizen worden gebouwd om te wonen en worden vervolgens na decennia weer gesloopt, sommige objecten worden echter gebouwd om te overleven en zullen ook altijd geliefd blijven en dit huis behoort absoluut tot de laatste categorie.

Verrassend royale indeling op de begane grond met de woonkamer voorzien van extra uitbouw, dichte keuken, totaal ca. 202 m2 netto woonoppervlakte. Basismaat woonhuis: 7,90 breed x 13,70.

Indeling: overkapping (1,77 x 1,80) bij de entree woning, vestibule (2,40 x 1,80) met garderoberuimte, doorloop naar de statige hal (3,55 x 2,30) met het indrukwekkende trappenhuis voorzien van een bordestrap, toiletruimte. L-vormige brede woonkamer (ca. 4,57/4,01 x 10,05) met aansluitend de eetkamer met een open haard. Prachtige erker aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een extra uitbouw (ca. 4,01 x 3,36) eveneens met een open haard en met de openslaande deuren naar de heerlijk zonnige ca. 10 meter brede en ca. 21 meter diepe achtertuin. Aparte eetkeuken van ca. 3,90 x 3,02 met twee zijden lichtinval en deur naar de zij-/achtertuin en bijkeuken (ca. 4,80 x 2,45). Vanuit de keuken bevindt zich de toegang tot een beknopte kelderruimte.

1e etage: via het prachtige vormgegeven trappenhuis met bordestrap en glas in lood ramen is de 1e etage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, royale gedateerde badkamer (ca. 4,00 x 3,00) met een ligbad, een separate doucheruimte, meubel met vaste wastafel en een toilet. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,41 x 3,87), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,87 x 5,50) met extra balkon, 3e kamer aan de achterzijde (ca. 3,03 x 3,99).

2e etage: een verrassende royale kapverdieping (ca. 32 m2 bruto) met hoge nokconstructie, apart 3e toilet, eenvoudige gastenbadkamer met douche, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,93/2,74 x 5,51, 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,93/3,03 x 4,39), veel extra bergmogelijkheden onder de royale knieschotten.

De grote, altijd zonnige achtertuin op het noordwesten heeft de gehele dag zon door zijn ruime afmetingen en vrije ligging en biedt veel privacy. Naast de voortuin zijn er thans ook drie eigen auto opstelplaatsen.

Deze unieke vrijstaande woning ligt op een perfecte locatie aan de doorgaande weg van Leidschendam naar Voorburg en op loopafstand van de winkels aan de Damlaan en The Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

Exact Nen 2580 norm ingemeten: 202,2 m2 netto gebruiksoppervlakte, 807 m3 inhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
807 m³
Perceeloppervlakte
403 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
2984
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 10 x 21 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object