Vorige | Volgende

Voorburgseweg 32 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een mooie woonomgeving liggende bijzonder royaal en charmant tussenherenhuis (185m2 woonoppervlak) met extra achteruitbouw, voor- en achtertuin met vrijstaande stenen garage. De woning is keurig onderhouden en door de huidige eigenaren voorzien van een extra badkamer en een nieuwe keuken. Ook hebben zij een open haard en dubbelglas aangebracht voor meer comfort.
Dit 30 jaren tussenherenhuis is centraal gesitueerd ten opzichte van de winkels zoals de Damlaan en het toekomstige "The Mall of The Netherlands". ook het openbaar vervoer zoals bus en trein en de diverse scholen zijn in de nabijheid.

Het sfeervolle familiehuis is intensief en compleet gerenoveerd zodat het voldoet aan het comfort- en woongenot eisen van deze tijd. Hierbij zijn de oorspronkelijke details en de allure van het huis niet uit het oog verloren. De tochthal 2.18x2.09 en de gang 4.65x1.00 zijn voorzien van een gepolijste granieten vloer, er is een klassieke "en suite" separatie met schuifdeuren voorzien van "glas in lood", hoge plafonds, paneeldeuren, erkers etc.

Indeling: ruime fraai aangelegde voortuin 8.54x6.00 met klinkerbestrating, entree, ruime vestibule,, meterkast, gang, modern toilet met fonteintje, diepe trapkast, kantoor/tv-kamer 2.67x2.18 ( oorspronkelijk de keuken). Lichte ruime woon/eetkamer en suite 10.66x3.94 met erker aan de voorzijde, suite separatie en suite kasten, open haard, massief eikenvloerdelen en geheel open met de in steen opgetrokken uitbouw 2.68x5.82 over de gehele breedte voorzien van een Belgische hardstenen vloer (met vloerverwarming). Deze luxe woonkeuken is in 2014 voorzien van een nieuwe complete keuken met composietblad en diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, magnetron, Boretti gasfornuis met dubbele oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 carrouselkasten, 10 liter close-in boiler en grote keramische spoelbak. Vanuit de keuken dubbele deuren naar de mooi aangelegde achtertuin op het NW met toegang naar de stenen garage 4.98x3.01 welke is voorzien van een elektrische garagedeur.

1e verdieping: overloop, ( gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking) toilet, achterzijkamer 2.49x2.12 met deur naar het achterbalkon over de breedte 1.00x5.82, grote slaapkamer 4.19x3.96 aan de achterzijde met vaste kast, grote slaapkamer 4.22x3.96 aan de voorzijde met 2 vaste kasten en dubbele deuren naar het voorbalkon. Complete badkamer 2.80x2.17 met ligbad, aparte hoekdouche, wastafel en design radiator.

2e verdieping: Grote hoofdslaapkamer 5.04x4.79 met dakkapellen en Velux dakramen aan de voorzijde. Grote inloopkast 3.42x2.00 met doorloop naar de 2e badkamer 3.42x3.00 welke is voorzien van een inloopdouche, sauna, dubbele wastafel en een design radiator. Aparte waskamer 3.42x1.65 met opstelling van de Nefit HRE ecomline cv-ketel ( bouwjaar ca:2001), wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en er is veel berging achter de knieschotten. Vaste trap naar de ruime bevloerde zolderruimte 6.24x3.79.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 185m2.
- Inhoud NEN-gemeten 698m3.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbelglas.
- 4-slaapkamers, 1 werk/tv-kamer enwoon/eetkamer en suite.
- 2 badkamers.
- garage.
- Veel originele details en toch gemoderniseerd.
- Oplevering in overleg.



In a beautiful residential environment very generous and charming mansion (185m2 living space) with additional rear extension, front and back garden with detached stone garage. The house is well maintained and provided by the current owners with an extra bathroom and a new kitchen. They also have a open fireplace and double glazing for more comfort.
This house is build in approx 1930 and is centrally located in relation to shops such as Damlaan and the future "The Mall of The Netherlands". also public transport such as bus and train and the various schools are in close proximity.
 
The cozy family home has been intensively and completely renovated to meet the comfort and living requirements of today. Here the original details and the allure of the house are not lost. The entry hall 2.18x2.09 and the 4.65x1.00 hallway have a polished granite floor, there is a classic "en suite" separation with sliding doors with "stained glass", high ceilings, panel doors, bay windows etc.
 
Layout: spacious beautifully landscaped front garden 8.54x6.00 with paving, entrance, spacious vestibule, hallway, modern toilet with fountain, cupboard under the stairs, office / TV room 2.67x2.18 (originally the kitchen). Bright spacious living / dining room en suite 10.66x3.94 with bay window at the front, suite separation and suite cupboards, open fireplace, solid oak floors and completely open with the stone built extension 2.68x5.82 over the entire width with a Belgian stone floor (with underfloor heating). This luxury kitchen area is equipped in 2014 with a new complete kitchen with composite top and various appliances such as, dishwasher, refrigerator, microwave, Boretti gas cooker with double oven and 5-burner gas hob, extractor, 2 carousel cabinets, 10 liter close-in boiler and large ceramic sink. From the kitchen double doors to the beautifully landscaped back garden on the NW with access to the stone garage 4.98x3.01 which is equipped with an electric garage door.
 
1st floor: landing, (entire floor has laminate flooring) toilet, back bedroom 2.49x2.12 with door to the balcony over the width of the house 1.00x5.82, large bedroom 4.19x3.96 at the rear with closet, large bedroom 4.22 x3.96 at the front with 2 closets and double doors to the front balcony. Complete bathroom 2.80x2.17 with bath, separate corner shower, sink and design radiator.
 
2nd floor: Large master bedroom 5.04x4.79 with dormers and Velux skylights at the front. Large walk-in closet 3.42x2.00 with passage to the 2nd bathroom 3.42x3.00 which is equipped with a walk-in shower, sauna, double sink and a design radiator. Separate laundry room 3.42x1.65 with conection of the Nefit HRE ecomline central heating boiler (build in approx. 2001), sink and the connection for the washing machine. this floor also has laminate flooring and there is a lot of storage behind the knee walls. Stairs to the spacious floored attic space 6.24x3.79.
 
Particularities: 
- Usage area living NEN-measured 185m2.
- Content NEN-measured 698m3.
- Almost entirely equipped with double glazing.
- 4-bedrooms, 1 work / TV room and living / dining room en suite.
- 2 bathrooms.
- garage.
- Many original details and yet modernized.
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
698 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, sauna

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HRE ecomline
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3114
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.82 x 12.01 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object