Vorige | Volgende

Voorburgseweg 41 LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op de grens van Voorburg en Leidschendam gelegen unieke monumentale prima onderhouden vrijstaande ruime villa "De Linde" op 1230m2 eigen grond. De villa ligt temidden van een fraai aangelegde en besloten tuin met veel privacy, twee schuren, berging, fietsenstalling en een garage. Deze unieke villa heeft veel oorspronkelijke details en is met veel liefde en gebruikmakend van kwaliteits materialen door de huidige eigenaren gerenoveerd.
De villa ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Damlaan" en in de directe nabijheid van het openbaar vervoer, winkelcentrum Leidsenhage ( toekomstige Mall of The Netherlands), het MCH, hockeyclub, tennisbanen en de manege. Ook de diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling: oprijlaan en parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's, zijentree met fraaie granitovloer en glas-in-lood, tochthal, meterkast ( 9 groepen), centrale hal 4.89x2.00 , toilet met fonteintje, aan de voorzijde een ruime studeer/tv-kamer 3.94x3.70 met parketvloer en zijerker. Ruime keuken 3.09x3.35 met alle inbouwapparatuur zoals magnetron, Boretti fornuis en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), close-in-boiler en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang naar betegelde voorraad/wijnkelder 3.36x2.09.

Fraaie en ruime woon/eetkamer en suite met visgraat parketvloer, schuifseparatie en suitekasten met in de grote voorkamer 5.32x4.20 een fraaie open haard. De eetkamer 6.95x4.20 aan de achterzijde heeft dubbele deuren naar het terras en de fraaie zonnige tuin.

1e verdieping: via het monumentale trappenhuis komt u op de overloop 4.91x1.10 met 2e badkamer 1.09x2.12 voorzien van 2e toilet, douche en wastafel achterzijkamer 2.60x3.10, grote hoofdslaapkamer 4.99x4.19 aan de achterzijde met dubbele deuren naar het balkon 1.24x4.24. Tussengelegen ruime en lichte badkamer 1.97x3.00 met ligbad, wastafel, vaste kast en design radiator. Grote voorslaapkamer 4.77x4.19 en ruime voorzijkamer/studeerkamer3.36x3.22. Zowel de hoofdslaapkamer als de voorslaapkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

2e verdieping: grote overloop/berging/wasruimte 3.76x2.15 met 2 Velux dakramen, aansluiting wasmachine/droger en de opstelling van de cv Avanta combiketel. 3e badkamer 1.47xged.1.69 met douche en wastafel. Voorslaapkamer 4.00x 3.76 met 2 Velux dakramen en achterslaapkamer 4.00x4.28 met vaste kast en Velux dakraam. Veel bergruimte aanwezig.

In de tuin staat een houten tuinhuis 3.72x2.84 voorzien van elektra, een garage 6.15x2.90, een houten schuur 3.69x2.99 met vliering, een fietsenstalling en een overdekte ruimte 5.43x2.40 voor tuingereedschap en het openhaardhout.

Aan de achterzijde van de tuin is een achteruitgang en voor de garage wordt een stuk grond ter grootte 36m2 gehuurd van de gemeente voor €.546,80 per jaar. Een ander hier naast gelegen stuk grond groot 39m2 wordt gebruikt door de huidige eigenaar en door hen onderhouden (huurovereenkomst met de gemeente is aanwezig).


Bijzonderheden:
- Gelegen op 1230m2 eigen grond.
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 224 m2.
- Inhoud woning NEN-gemeten 909 m3.
- 9 kamers waarvan 6 slaapkamers.
- 3 badkamers.
- Diverse schuren en garage.
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
909 m³
Perceeloppervlakte
1.230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CR Avanta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
3135
Oppervlakte
1230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object