Vorige | Volgende

Waterjufferhof 18 'S-GRAVENHAGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prima onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde tussen eengezinswoning gelegen in een autoluwe straat in een gewild gedeelte van Leidschenveen. De woning is gelegen direct nabij diverse speelgelegenheden voor kinderen, scholen, kinderdagverblijf maar ook in de nabijheid van het winkelcentrum, zwembad, golfbaan en het toekomstige recreatiegebied "nieuwe driemanspolder"en de diverse uitvalswegen.

De woning heeft bovendien naast een 6,5m diepe voortuin een zonnige gezellig aangelegde 10,5m diepe op het NW gelegen achtertuin met grote houten schuur en een achterom.

INDELING: begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast (6-groepen), toilet met fonteintje, royale brede aan de achterzijde extra uitgebouwde woonkamer van ca.7.63x5.47 met een fraaie massief houtenvloer, convector verwarming, trapkast en zowel een deur als een aluminium schuifpui naar de zonnige op het NW gelegen keurig aangelegde gezellige tuin met buitenkraantje, grote houten schuur voorzien van elektra en een achterom.
Aan voorzijde gesitueerde moderne open keuken van 3.08x3.03 met granieten aanrecht en o.a. voorzien van brede afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi/magnetron en 1 1/2 rvs spoelbak. De keuken is uitgevoerd met een hoger werkblad.

1e verdieping: overloop, ( gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking), ruime hoofdslaapkamer 5.16x3.10 aan de achterzijde, ruime voorslaapkamer 3.67x3.10, zijslaapkamer 2.30x3.44 aan de achterzijde en een ruime lichte geheel betegelde complete badkamer 2.94x2.29 met ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet, design radiator en daglichttoetreding via een groot raam.

2e verdieping: hoge nok constructie met thans nog een grote kamer van circa 5.64x4.30 met dakraam aan de achterzijde, opstelling van de wasmachine en droger en de Remeha Avanta huur HR-combiketel. Indien gewenst is deze verdieping in te delen in
een overloop met een of zelfs twee kamers.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen NEN-gemeten 105 m²: OPGELET!
de tweede verdieping NEN-gemeten 28 m² wordt thans niet mee berekend bij het gebruiksoppervlakte omdat de daglichttoetreding niet voldoende is, omdat er maar een klein Velux-raam aanwezig is. Bij het plaatsen van een extra Velux-raam is er echter wel voldoende daglichttoetreding en mag de 28 m² worden opgeteld bij het huidig woonoppervlak van 105 m², hetgeen een totaal met zich meebrengt van 133 m².

- Inhoud woning NEN-gemeten 448 m³
- Inhoud woning 448m3.
- 3/4 slaapkamers.
- Energielabel A.
- Ruime uitgebouwde zonnige woon/eetkamer.
- Complete keuken aan de voorzijde.
- Remeha Avanta 28c CW4 huurketel kost €.29,-- per maand.
- ruime voortuin en 10,5m diepe zonnige op het NW gelegen achtertuin met achterom.
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-GRAVENHAGE
Sectie
BD
Perceel
4333
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object