Vorige | Volgende
Verkocht

Willem Hanegraaflaan 31 'S-GRAVENHAGE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden extra uitgebouwde tussen eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk "De lanen". De woning is in 2014 op de begane grond 2,25 meter uitgebouwd. De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en een ca. 8 meter diepe en 5.40 meter brede op het ZO gelegen achtertuin met houten schuur welke is voorzien van elektra. Op zonnige dag heeft u te allen tijde zon, omdat u deze in de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Keurig onderhouden extra uitgebouwde tussen eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk "De lanen". De woning is in 2014 op de begane grond 2,25 meter uitgebouwd. De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en een ca. 8 meter diepe en 5.40 meter brede op het ZO gelegen achtertuin met houten schuur welke is voorzien van elektra. Op zonnige dag heeft u te allen tijde zon, omdat u deze in de ochtend en in de middag achter hebt en vanaf de namiddag aan de voorkant tot zonsondergang. Tevens is er een achterom aanwezig.

In de nabijheid van de woning zijn grote speelvelden, zwembad, diverse scholen waaronder The British School, golfbaan, het winkelcentrum, het openbaar vervoer zoals Randstadrail, bus en tram. Ook de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Basismaat woonhuis begane grond: ca. 12,13 x 5,14.

Indeling: ruime hal, luxe toilet met fonteintje, meterkast, de gehele begane grond is voorzien van een fraaie lichte vernieuwde eikenhouten vloer, zonnige uitgebouwde sfeervolle woon/eetkamer (ca. 7,51 x 5,14) met aan de achterzijde deur naar de keurig aangelegde tuin op het ZO met o.a. buitenkraan en houten schuur voorzien van elektra. Aan de voorzijde gesitueerde moderne open keuken (ca. 3.65x2.55) met o.a. koel/vriescombinatie, oven/magnetron (2018), 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap, vaatwasser, bovenkastjes met ingebouwde verlichting en een leuke eetbar. Het geheel is keurig geschilderd in warme moderne kleurstellingen.

1e verdieping: overloop, betegelde waskast met aansluiting wasmachine/droger, Hoofdslaapkamer (ca. 5.15 x 3.11) over de gehele breedte aan de achterzijde, 2 ruime voorslaapkamers beide voorzien van een witgelakte-grenen vloer en respectievelijk groot ca. 2.52 x 2.88 en 2.56 x 4.00. Tussengelegen geheel betegelde badkamer (ca. 2.14x2.55) met 2e toilet, ligbad, aparte hoekdouche en een wastafel in badkamermeubel.

2e verdieping: een grote zolder/slaapruimte (ca. 5,90 x 4,51) met thans een hoofdslaapkamer, indien gewenst eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers. Vaste kast met de opstelling van het wtw-systeem en met opstelling van de Intergas HR-combiketel 28. Deze verdieping is geheel voorzien van een witgelakte-grenen vloer en twee veluxramen.

Deze zeer verzorgde woning is zonder extra opknap/verbouwkosten te betrekken.

Bijzonderheden:
- NEN-gemeten woonoppervlak netto 131 m2 en bruto gebruiksoppervlak 175,6 m2.
- Inhoud NEN-gemeten 456,3m3. Rapport ter inzage beschikbaar
- 4 slaapkamers
- Keurige badkamer en complete open keuken.
- Plafondhoogte begane grond is 2.66.m/ uitbouw 2,74
- Buitenschilderwerk gedaan in 2015.
- Buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde.
- mooi aangelegde op het ZO gelegen ca. 8 meter diepe achtertuin.
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
BE
Perceel
4720
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.40 x 8 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Nabijgelegen