Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

van Ruysdaellaan 70 LEIDSCHENDAM

Vraagprijs € 324.900 k.k.

Neem contact met ons op

070-3171800

info@vlkmakelaars.nl

Omschrijving

Op deze prachtige locatie aan de rand van het "Raadhuiskwartier" ligt dit uit 1955 daterende “6,70 breed type” gezinshuis. Dit typische 2 laagse gezinshuis ligt in een ruim opgezette prettige woonwijk centraal gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en winkels. Verbindingsroutes naar snelwegen en naar Den Haag Centrum zijn zonder meer snel. Deze, tegenover groenplantsoen, gelegen 2...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op deze prachtige locatie aan de rand van het "Raadhuiskwartier" ligt dit uit 1955 daterende “6,70 breed type” gezinshuis.
Dit typische 2 laagse gezinshuis ligt in een ruim opgezette prettige woonwijk centraal gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en winkels. Verbindingsroutes naar snelwegen en naar Den Haag Centrum zijn zonder meer snel.

Deze, tegenover groenplantsoen, gelegen 2 laagse woning beschikt over een leuk aangelegde voor- en fraaie zonnige ca.13 meter diepe achtertuin met schuur en achterom.

Basismaat woonhuis: 6.70 breed x 7.50.

Het huis bevindt zich in goede staat van onderhoud, diverse vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing, keuken en badkamer bevinden zich in nette doch originele staat van onderhoud.

Indeling:
Ruime lichte gang, toilet, bergkelder, lichte brede woon-/eetkamer (ca. 7.45 x 3.7) met licht laminaat, aan de achterzijde gelegen dichte keuken (ca. 2,65 x 2,60).

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2.7 x 2.4 en 3.5 x 3.0), 3e grote slaapkamer (ca. 3.7 x 3.0) aan de voorzijde, 4e kleine slaapkamer (ca. 2.5 x 2.0) aan de voorzijde. De grote kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Oorspronkelijke tussengelegen badkamer met douche en vaste wastafel. Deze kan echter eenvoudig vergroot worden door de hierachter gelegen vaste kasten bij de badkamer te betrekken.

Fraai aangelegde brede en diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom.
Exact Nen 2580 norm ingemeten: bruto 106,6 m2, netto 95 m2 woonoppervlakte, 324 m3 inhoud.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1955
- verwarming en warmwater d.m.v. combiketel

Een bijzonder aardig gesitueerd verrassend eengezinshuis met meer ruimte dan u denkt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
4188
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6.50 x 13 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's