Van Lieshout Kruize NVM Makelaars & Taxateurs o.g.

't Breede Weer 5 LEIDSCHENDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
168 m²
kamer(s)
5
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Op prachtige locatie in de moderne woonwijk de 'Rietvink' nabij de Vliet gelegen modern royaal hoek(herenhuis) met eigentijdse architectuur, ca. 8 meter brede en ca. 14,5 diepe achtertuin en dubbele auto opstelplaats aan voorzijde.

Dit onderhoudsarme en uitstekend ge´soleerde herenhuis met aparte indeling op de begane grond is recent grondig gerenoveerd, voorzien van een zeer luxueuze complete dichte eetkeuken met alle inbouwapparatuur, een prachtige moderne designbadkamer, een ideale pvc vloer in vergrijsd eiken parketlook. Laat u verrassen door deze fantastische diepe en brede achtertuin, recent compleet vernieuwd met nieuwe tegels, schutting, een gezellige blokhut/veranda (compleet met elektra) en een heerlijke buiten jacuzzi voor meerdere personen. U kunt op elk moment genieten van zowel de zon als de schaduw in deze fijne tuin met optimale privacy.

Uitstekende basismaat 7,5 breed (!) x 10,10.

Indeling: in het midden van het huis gelegen entree, vestibule, gang, luxe in 2019 vernieuwde toilet met fraai tegelwerk en hardstenen fonteintje, ruime lichte L-vormige living (ca. 44 m2, van de voorzijde uitlopend naar de achterzijde over de volledige breedte) met schuifpui naar de heerlijke achtertuin met alle gemakken en comfort. De begane grond is in 2018 voorzien van een praktische pvc vloer. Aan de voorzijde gelegen royale zeer luxe vernieuwde dichte eetkeuken (12 m2) met L-opstelling en alle Siemens inbouwapparatuur, lichte kleurstelling en een massief granieten aanrecht, doorloop naar de ideale bijkeuken van 3,4 m2.

Eerste verdieping: overloop, apart vernieuwd 2e toilet, 3 ruime slaapkamers (resp. groot 4,26 x 4,22/ 4,26 x 5,19/ 2,77 x 3,62). Uitgebouwde stijlvolle luxe complete badkamer met ligbad en aparte inloopdouche, dubbele design wastafels, fraai tegelwerk in verschillende tinten in groot formaat en luxe inbouw led verlichting in het plafond. Aparte bergruimte met o.a. C.V. opstelling en w.m.a. Gehele verdieping voorzien van een lichte laminaatparket.

Tweede verdieping: volwaardige kapverdieping met leuke hoge nok en dubbel balkon, overloop, een riante slaapkamer (ca. 22 m2) welke eventueel op te delen is in twee kamers, een leuk balkon aan zowel de voor- als de achterzijde met uitzicht richting de " de Salamander Molen". De thans hoge nok kan getransformeerd worden naar een extra bergvliering.
Werkelijk het ideale moderne gezinshuis met 4 grote slaapkamers, aparte eetkeuken,
luxe badkamer, dubbel balkon en bijzondere architectuur met uitstraling!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceel
9979
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 8 x 14.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken